Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Lokalizacja: Sant Llorenç des Cardassar (wschodnia część Majorki)
Cena: 2.750.000 €
Powierzchnia zabudowy: 2.000 m²
Działka: 25.000 m²

Jedyna w swoim rodzaju nieruchomość na balearskim rynku
Miejsce, w którym historia, rentowność i ekskluzywność łączą się w harmonijną całość.

Prezentujemy jedną z nielicznych dostępnych obecnie historycznych posiadłości we wschodniej części Majorki, o łącznej powierzchni zabudowy 2.000 m² na terenie wiejskim.

W obecnych realiach nieruchomość ta stanowi niepowtarzalną okazję.

Absolutna rzadkość pod względem możliwości zabudowy

Tego aktywa nie można odtworzyć.
To, co już istnieje, nie może zostać stworzone ponownie.

Strategiczna lokalizacja klasy premium

10 minut od prestiżowej akademii Rafa Nadal Academy.

15 minut od renomowanych pól golfowych.

15 minut od dziewiczych zatok wschodniej części Majorki.

Bezpośrednie połączenie z Palmą i lotniskiem — 50 minut drogą Ma-15.

Prywatność, autentyczność i międzynarodowa dostępność w jednym miejscu.

Potencjał inwestycyjny
Strategia wzrostu wartości i wyjścia z inwestycji.

Rynek butikowych hoteli i luksusowych obiektów agroturystycznych w głębi Majorki odnotował w ciągu ostatnich 3 lat stały wzrost na poziomie 15% rocznie, napędzany przez:

Turystykę nastawioną na wyjątkowe doświadczenia, skierowaną do klientów o wysokiej sile nabywczej.

Ograniczoną liczbę nowych pozwoleń.

Wysoki popyt międzynarodowy.

1. Model luksusowego obiektu agroturystycznego 5*

Szacunkowa średnia stawka za noc w okolicy: 450 €.

Prognozowana roczna rentowność po remoncie: 8%–10%.

Aktywo o wysokiej wartości majątkowej, z możliwością optymalnego ukształtowania struktury podatkowej.

Idealna koncepcja:
Luksusowe wiejskie schronienie skoncentrowane na wellness, sporcie i lokalnej gastronomii.

2. Model prestiżowej prywatnej rezydencji

Po kompleksowym remoncie na najwyższym poziomie:

Szacunkowa wartość rynkowa: 8–10 milionów euro.

Profil nabywcy: międzynarodowa rodzina, przedsiębiorca, sportowiec lub inwestor majątkowy.

Skrajnie ograniczona liczba posiadłości o tak dużej istniejącej powierzchni zabudowy.

Ikoniczna rezydencja we wschodniej części Majorki.

Wyjątkowe otoczenie
Sport, morze i ekskluzywność w promieniu 15 minut.

Sport na międzynarodowym poziomie

Rafa Nadal Academy — 10 km.

Golf

Pula Golf.

Golf Son Servera.

Capdepera Golf.

Plaże i zatoki

Costa dels Pins.

Cala Millor.

Canyamel.

Idealny profil inwestora

Family office.
Deweloper butikowych obiektów hotelowych.
Konserwatywny inwestor majątkowy.
Międzynarodowy klient poszukujący prywatności i powierzchni, której nie da się odtworzyć.

To nie jest tylko posiadłość.
To kategoria sama w sobie.

Na rynku, na którym nie można już wznieść obiektu o takiej powierzchni na terenie wiejskim, Sa Possessió de Sant Llorenç stanowi dziedzictwo, ekskluzywność i strategię majątkową zamknięte w jednym aktywie.

#ref:FIN_168