Willa na sprzedaż w Manacor, Mallorca

Okazja inwestycyjna w jednej z najspokojniejszych i najbardziej pożądanych części wschodniego wybrzeża Majorki: działka o powierzchni 942 m² w osiedlu Cala Romántica, przy ulicy Cala Mendía, zaledwie kilka minut od Porto Cristo i zatoczek w okolicy. Teren ma różnicę poziomów między dwiema ulicami, które go wyznaczają; w projekcie wykorzystano ją do stworzenia różnych poziomów i tarasów z widokiem.

Działka jest sprzedawana wraz z kompletnym projektem wykonawczym (ostatnia modyfikacja: 2024–2026) oraz ważnym pozwoleniem miejskim na budowę (wydanym przez Ajuntament de Manacor i niedawno przedłużonym), dotyczącym budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego z basenem. Prace już się rozpoczęły — fundamenty i konstrukcja są w trakcie realizacji — dzięki czemu nabywca może niezwłocznie kontynuować budowę, bez konieczności ponownego wszczynania procedury urbanistycznej ani oczekiwania na wydanie nowych pozwoleń.

Projekt
- Wolnostojący dom jednorodzinny rozmieszczony na parterze i pierwszym piętrze, o przybliżonej powierzchni zabudowanej 257,70 m²
- 4 dwuosobowe sypialnie, każda z łazienką en suite
- Kuchnia oraz salon z jadalnią na głównej kondygnacji, z bezpośrednim dostępem do tarasu
- Przestronne zadaszone i odkryte tarasy
- Basen o powierzchni lustra wody 34 m²
- Pralnia, pomieszczenia gospodarcze i niezależna maszynownia na niższym poziomie technicznym

Standard przewidziany w projekcie
- Konstrukcja z żelbetu oraz elewacja ze wzmocnioną izolacją termiczną (system ETICS)
- Wysokiej klasy stolarka aluminiowa z podwójnymi szybami zapewniającymi kontrolę nasłonecznienia i izolację akustyczną

Okolica
- Spokojne i dobrze zagospodarowane osiedle domów jednorodzinnych, graniczące z terenami rolniczymi
- W niewielkiej odległości od zatoczek i plaż w okolicach Manacor

Status prawny i administracyjny
- Ważne miejskie pozwolenie urbanistyczne na budowę (pierwotny numer sprawy 17816/2021), z przedłużeniem procedowanym w Ajuntament de Manacor
- Zmiana właściciela/inwestora została już zgłoszona i jest w toku
- Aktualna dokumentacja techniczna i administracyjna

Idealna okazja dla osób, które chcą zbudować willę według własnych potrzeb przy samych zatoczkach wschodniej Majorki, oszczędzając czas i unikając niepewności związanej z procedurą uzyskiwania pozwoleń: projekt jest gotowy, pozwolenie wydane, a budowa już rozpoczęta.