Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Urocza działka o powierzchni 11.321 m², obsadzona drzewami migdałowymi. Działka spełnia jeden z głównych warunków umożliwiających zabudowę, jakim jest minimalna powierzchnia 10.000 m².

Działka znajduje się w całości w tzw. „strefie Patricova”, co oznacza, że jest położona na obszarze, który władze uznają za potencjalnie narażony na powodzie. Jednak praktycznie wszystkie działki w tej strefie mają taką samą klasyfikację i mimo to wybudowano kilka domów. Dzieje się tak dlatego, że klasyfikacja Patricova nie oznacza automatycznie, że całej działce faktycznie grozi zalanie.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę, architekt może wykonać „studium zagrożenia powodziowego”. W tym opracowaniu szczegółowo analizuje się, gdzie na terenie mogą występować naturalne odpływy lub niewielkie przepływy wody. Na podstawie tych informacji można przedstawić gminie, które strefy działki są bezpieczne do zabudowy.

Dzięki tego typu opracowaniu w okolicy już zatwierdzono i wybudowano inne nowe domy.

Lokalizacja jest spokojna i oferuje spektakularne widoki 360° na góry oraz krajobraz dookoła.

Na terenie dostępne są przyłącza wody i prądu, choć zaleca się wcześniejsze potwierdzenie tego u odpowiednich dostawców.