Mieszkanie na sprzedaż w Recoletos, Miasto Madryt, Madryt

Lokal użytkowy w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Madrytu — Salamanca — o powierzchni zabudowy 211 m² i powierzchni użytkowej 175 m², przeznaczony do adaptacji na biura lub mieszkanie wielorodzinne. Doskonała lokalizacja, dobrze skomunikowana, otoczona punktami usługowymi, sklepami i miejscami rozrywki, z szybkim dostępem do Starego Miasta oraz głównych arterii miasta. Lokal obejmuje 3 pokoje i 4 łazienki, co zapewnia elastyczność przy aranżacji stanowisk pracy, sal konferencyjnych lub sypialni, jeśli planowane jest użytkowanie mieszane. Główne pomieszczenia wyróżniają się przestronnością, naturalnym oświetleniem i funkcjonalnym układem, który optymalnie wykorzystuje każdy dostępny metr.

Całość uzupełniają winda, pomieszczenie gospodarcze oraz ogrzewanie gazem ziemnym, zapewniające codzienny komfort i wydajność. Nieruchomość wyposażona jest w szafy wnękowe i umeblowaną kuchnię, dzięki czemu można od razu się wprowadzić i rozpocząć działalność. Ponadto jest umeblowana i posiada klimatyzację, co pozwala utrzymać optymalne warunki pracy lub wypoczynku przez cały rok. Drzwi antywłamaniowe zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo przy użytkowaniu mieszanym lub mieszkalnym, a obecność wydajnego systemu ogrzewania ułatwia kontrolowanie kosztów.

Atrakcyjność dzielnicy Salamanca jako miejsca prowadzenia działalności i zamieszkania ułatwia przepływ klientów i pracowników, oferując szeroki wybór lokali gastronomicznych, usług i transportu publicznego w odległości kilku minut pieszo. Okolica wyróżnia się zadbanymi ulicami, miejscami rozrywki i pobliskimi terenami zielonymi, idealnymi na krótkie przerwy w ciągu dnia pracy lub nieformalne spotkania po jego zakończeniu. Jednym z największych atutów jest komunikacja: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się linie metra i autobusy, zapewniające bezpośredni dostęp do głównych arterii miasta.

Nieruchomość stanowi uniwersalną propozycję do różnych zastosowań: średniej wielkości kancelarię lub biuro specjalistyczne, klinikę, kancelarię prawną, pracownię architektoniczną albo mieszkanie z funkcją mieszaną. Układ pozwala oddzielić strefę dzienną od nocnej, uporządkować ruch odwiedzających i zachować prywatność w pomieszczeniach prywatnych. Obecny stan ułatwia przeprowadzenie remontu lub indywidualnej adaptacji bez konieczności ponoszenia dużych nakładów początkowych, przy zachowaniu wysokiej jakości wykończenia i wydajności instalacji. W kilku pomieszczeniach na szczególną uwagę zasługuje naturalne oświetlenie, które ogranicza zużycie energii i zapewnia kluczowy komfort wizualny podczas długich dni pracy.