Działka budowlana na sprzedaż w Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

Teren miejski o powierzchni 4 000 m² z potencjałem budowy do 9 willi w Candelarii

Ta miejska działka o powierzchni 4 000 m² w Barranco Hondo, Candelaria, stanowi szczególnie atrakcyjną okazję dla deweloperów, inwestorów i firm zajmujących się realizacją projektów nieruchomościowych, poszukujących gruntu z potencjałem stworzenia mieszkaniowego projektu willowego na Teneryfie.

Działka posiada kwalifikację urbanistyczną CJ-B (Intensywne Miasto-Ogród) i zgodnie z dostępnym studium wykonalności oferuje szacowaną powierzchnię zabudowy od 2 000 m² do 3 200 m², z możliwością realizacji do 9 nowoczesnych wolnostojących willi na indywidualnych działkach o powierzchni około 300 m².

Wskazane przepisy pozwalają zaplanować wolnostojące lub bliźniacze domy o maksymalnie dwóch kondygnacjach naziemnych, z szacowanym maksymalnym wskaźnikiem zabudowy wynoszącym 60% oraz możliwością uwzględnienia piwnic lub garaży. Taka konfiguracja otwiera możliwość stworzenia atrakcyjnego produktu mieszkaniowego z niezależnymi domami, terenami zewnętrznymi i architekturą dostosowaną do popytu na nowe budownictwo.

Jednym z wyróżników gruntu jest jego przybliżony front o długości 100 metrów wzdłuż głównej drogi. Cecha ta ułatwia analizę dojazdów, wewnętrznego układu komunikacyjnego i rozmieszczenia przyszłych jednostek, a także zapewnia dobrą widoczność całego kompleksu.

Podwyższone położenie w Barranco Hondo pozwala cieszyć się otwartymi widokami na okolicę i morze, a lokalizacja zapewnia dobre połączenia z Candelarią, Santa Cruz oraz głównymi trasami komunikacyjnymi wyspy. To połączenie spokojnego charakteru mieszkaniowego, dostępności komunikacyjnej i bliskości usług wzmacnia potencjał inwestycji jako projektu nowego budownictwa przeznaczonego zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na drugi dom.

Dla dewelopera główną zaletą jest możliwość przekształcenia jednej działki w wielolokalowy projekt mieszkaniowy, umożliwiający zastosowanie różnych typologii, metraży i strategii sprzedażowych w ramach jednej inwestycji.

To szczególnie interesująca okazja dla osób poszukujących gruntu miejskiego w Candelarii, działki pod inwestycję deweloperską na Teneryfie, terenu pod budowę willi, inwestycji w grunty mieszkaniowe lub projektu nowego budownictwa z potencjałem wzrostu wartości.

Odległość od morza: 800 m