Dom blizniak na sprzedaż w Iznájar, Kordoba

High Tech Eagles Nest: dom z 4 sypialniami w Iznájar

Wyjątkowa okazja, by zamieszkać od razu: imponujący rustykalno-nowoczesny dom z 4 sypialniami, odnowiony przez architekta i wykończony materiałami wysokiej jakości, z basenem, położony w spokojnej miejscowości niedaleko Iznájar. 5 minut spacerem od miejscowości, z popularną kawiarnią-restauracją i minimarketem, a jednocześnie w prywatnej lokalizacji powyżej miejscowości, wśród cichych wzgórz i gajów oliwnych, z przepięknymi panoramicznymi widokami i trasami spacerowymi.

Lokalizacja
Iznájar (12 minut samochodem) szczyci się największym zbiornikiem wodnym w Andaluzji, z plażą, sportami wodnymi i pięknymi trasami spacerowymi. Działa tu prężna społeczność międzynarodowa; urząd gminy dysponuje sprawnym i wyspecjalizowanym działem ds. cudzoziemców. 1 godzina od lotniska w Maladze, 25 minut od Archidony i 30 minut od Antequery. Położenie w centrum Andaluzji umożliwia łatwy dojazd samochodem do Sewilli, Kordoby, Grenady, Malagi i Kadyksu.

Opis
Przemyślany układ sprawia, że dom wydaje się znacznie większy, niż sugerowałby jego metraż, a goście mają do dyspozycji dużą prywatną przestrzeń.

• 170 m² powierzchni zabudowanej, łączna powierzchnia działki 2527 m².
• Główna część działki jest całkowicie ogrodzona, z podjazdem dla 2 samochodów; pomieszczenie techniczne basenu znajduje się przy podjeździe i jest wyposażone w instalację elektryczną do ładowarki samochodów elektrycznych oraz kamerę bezpieczeństwa.
• 4 sypialnie (jedna z nich jest obecnie wykorzystywana jako garderoba). 1 na parterze.
• 2 łazienki (po jednej na każdej kondygnacji), obie z ogrzewaniem podłogowym.
• Salon z wysokiej klasy duńskim piecem na drewno, klimatyzacją z funkcją ogrzewania oraz wentylatorem sufitowym.
• Przestronna kuchnia z jadalnią, piecem na drewno oraz nowymi urządzeniami Bosch i Samsung (amerykańska lodówko-zamrażarka z kostkarką do lodu, płyta indukcyjna, piekarnik i zintegrowana zmywarka). Ogromne przeszklone drzwi prowadzą na fantastyczny zadaszony taras zewnętrzny, pełniący funkcję salonu, z miejscem na grill, piec do pizzy itp.
• Pralnia z dużą ilością miejsca na urządzenia i przechowywanie.
• W korytarzu znajduje się miejsce na zabudowane szafy; można go również wykorzystać jako gabinet.
• Przestronna antresola wypoczynkowa wykorzystywana jako gabinet, z miejscem na zabudowane szafy.
• Basen z oświetleniem LED, prysznicem zewnętrznym i pięknym zagospodarowanym tarasem z panoramicznym widokiem na gaje oliwne, las i góry.
• Wyłożona płytkami jadalnia pod wspaniałym 12-metrowym drzewem oliwnym.
• Górny taras, który można wykorzystać do jogi itp.
• Woda i energia elektryczna z sieci publicznej, światłowodowy Internet o prędkości do 1 Gb.
• Białe posadzki z mikrocementu i tradycyjne płytki.
• Zmiękczacz wody, solarny system przygotowania ciepłej wody Bosch oraz kocioł Bosch, wszystkie zainstalowane w 2025 roku. Elektroniczne szklane włączniki dotykowe w większości pomieszczeń, okna Climalit Plus.

Nieruchomość jest w zabudowie szeregowej, ale posiada mur oddzielający, który zapewnia pełną prywatność; ma tylko jednego sąsiada, pomocnego i spokojnego. Po remoncie w 2017 roku w ciągu ostatnich dwóch lat zainwestowano w nią dodatkowo ponad 100 000 euro, aby doprowadzić ją do obecnego standardu. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana, w tym z całym wyposażeniem zewnętrznym oraz wybranymi meblami wewnętrznymi, głównie marki Maisons Du Monde.

Nieruchomość jest sklasyfikowana jako miejska mieszkalna; podatek IBI (podatek gminny) wynosi około 320 euro rocznie. Świadectwo energetyczne: A.