Willa na sprzedaż w Torreguadiaro, San Roque, Kadyks

Przestronna nadmorska willa z panoramicznymi widokami, dużą przestrzenią na zewnątrz i wyjątkowym potencjałem, zaledwie kilka minut od Morza Śródziemnego.

Położona w spokojnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Torreguadiaro, z jednym strzeżonym dojazdem, ta przestronna willa oferuje wyjątkową możliwość stworzenia pełnego charakteru śródziemnomorskiego domu w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji, w pobliżu Sotogrande.

Nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, w odległości spaceru od plaży w Torreguadiaro i centrum miejscowości, gdzie znajdują się restauracje, chiringuitos, sklepy, apteka oraz usługi codziennego użytku. Marina i port Sotogrande znajdują się w odległości około 1 km, a można do nich dotrzeć atrakcyjną drewnianą promenadą biegnącą wzdłuż morza.

Willa została wybudowana w 1979 roku i zachowała przestronne proporcje oraz architektoniczny charakter swojej epoki, oferując jednocześnie duże możliwości modernizacji i personalizacji. Przy około 272 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 612 m² nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod dużą rezydencję rodzinną, dom wakacyjny lub projekt inwestycyjny.

Przestronne i wszechstronne wnętrza

Willa jest rozmieszczona na dwóch piętrach i obecnie obejmuje sześć sypialni oraz trzy łazienki.

Parter ma niezależny, apartamentowy układ z dwiema sypialniami, łazienką, salonem i kuchnią. Taka niezależna konfiguracja zapewnia dużą elastyczność w zakresie zakwaterowania gości lub członków rodziny, a także może służyć jako samodzielne mieszkanie.

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki oraz przestronna strefa salonu i kuchni. Podwójna wysokość głównej części salonu nadaje wnętrzu poczucie przestronności i charakteru, a podwyższone położenie nieruchomości pozwala podziwiać rozległe widoki w kierunku Gibraltaru i wybrzeża Afryki Północnej.

Wnętrza oferują obecnie autentyczną możliwość całkowitej przemiany. Istniejące pomieszczenia są przestronne i dobrze proporcjonalne, stanowiąc doskonałe tło dla współczesnej renowacji przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego charakteru nieruchomości.

Przestrzeń zewnętrzna z potencjałem

Willa zajmuje prywatną działkę o powierzchni 612 m², obejmującą około 450 m² ogrodu. Obecne tereny zewnętrzne oferują znaczny potencjał do stworzenia urządzonego ogrodu śródziemnomorskiego, tarasów i atrakcyjnej strefy basenowej, pod warunkiem uzyskania wymaganych pozwoleń.

Połączenie ogrodu, widoków i bliskości morza sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla osób pragnących stworzyć własny, indywidualnie dopasowany nadmorski azyl.

Wyjątkowe śródziemnomorskie otoczenie

Torreguadiaro słynie ze swobodnej atmosfery oraz doskonałej bliskości udogodnień i stylu życia Sotogrande. Plaża znajduje się zaledwie kilka kroków od nieruchomości, a okolica oferuje jedne z najlepszych w regionie możliwości uprawiania golfa, polo, żeglarstwa i sportów wodnych, a także delektowania się kolacją nad morzem.

Doskonałe połączenia drogowe przez A-7 i AP-7 zapewniają wygodny dostęp do całego wybrzeża Costa del Sol: Gibraltar znajduje się około 20 minut jazdy, Algeciras około 25 minut, a lotnisko w Maladze około godzinę jazdy samochodem.

Możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego

To nieruchomość dla nabywców, którzy cenią sobie lokalizację, przestrzeń i potencjał. Zamiast kupować gotową willę, można tu przekształcić istniejącą, dużą nieruchomość w indywidualnie zaprojektowaną rezydencję śródziemnomorską, położoną w niezwykle atrakcyjnym nadmorskim otoczeniu.

Dzięki dużej powierzchni zabudowanej, sześciu sypialniom, prywatnemu ogrodowi, panoramicznym widokom oraz bliskości plaży i mariny Sotogrande nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do przeprowadzenia renowacji i długoterminowego zwiększenia wartości w Torreguadiaro.

Wyjątkowa możliwość stworzenia naprawdę osobistego domu zaledwie kilka minut od Morza Śródziemnego.