Willa na sprzedaż w Torreguadiaro, San Roque, Kadyks

Przestronna nadmorska willa z panoramicznymi widokami, dużą przestrzenią zewnętrzną i wyjątkowym potencjałem, zaledwie kilka minut od Morza Śródziemnego.

Położona w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Torreguadiaro, ta przestronna willa oferuje wyjątkową możliwość stworzenia wyróżniającego się śródziemnomorskiego domu w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji w pobliżu Sotogrande.

Nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, w odległości krótkiego spaceru od plaży Torreguadiaro i centrum miejscowości, gdzie znajdują się restauracje, chiringuitos, sklepy, apteka oraz codzienne usługi. Marina i port Sotogrande znajdują się około 1 km dalej, a można do nich dotrzeć atrakcyjną drewnianą promenadą biegnącą wzdłuż morza.

Willa została wybudowana w 1979 roku i zachowała przestronne proporcje oraz architektoniczny charakter swojej epoki, oferując jednocześnie szerokie możliwości modernizacji i personalizacji. O powierzchni zabudowanej około 272 m², na działce o powierzchni 612 m², nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla dużej rezydencji rodzinnej, domu wakacyjnego lub projektu inwestycyjnego.

Przestronny i funkcjonalny układ

Willa rozplanowana jest na dwóch kondygnacjach i obecnie obejmuje sześć sypialni oraz trzy łazienki.

Parter oferuje niezależny układ w stylu apartamentu, z dwiema sypialniami, łazienką, salonem i kuchnią. Taka niezależna konfiguracja zapewnia dużą elastyczność w przypadku gości, dalszej rodziny lub samodzielnego zakwaterowania.

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki oraz przestronna część dzienna z salonem i kuchnią. Dwukondygnacyjna przestrzeń w głównym pomieszczeniu nadaje wnętrzu poczucie przestronności i charakteru, a podwyższone położenie nieruchomości pozwala cieszyć się niezakłóconymi widokami na Gibraltar i wybrzeże Afryki Północnej.

Wnętrza oferują obecnie autentyczną możliwość całkowitej przemiany. Istniejące pomieszczenia są przestronne i dobrze proporcjonowane, zapewniając doskonałą bazę do współczesnej renowacji, która jednocześnie zachowa oryginalny charakter nieruchomości.

Przestrzeń zewnętrzna z potencjałem

Willa zajmuje prywatną działkę o powierzchni 612 m², w tym około 450 m² ogrodu. Istniejące przestrzenie zewnętrzne oferują znaczny potencjał do stworzenia zadbanego śródziemnomorskiego ogrodu, tarasów oraz atrakcyjnej strefy basenowej, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń.

Połączenie ogrodu, widoków i bliskości morza sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla osób pragnących stworzyć spersonalizowany nadmorski azyl.

Wyjątkowe śródziemnomorskie otoczenie

Torreguadiaro słynie ze spokojnej atmosfery oraz doskonałej bliskości udogodnień i stylu życia Sotogrande. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, a okolica oferuje jedne z najlepszych możliwości w regionie do gry w golfa, polo, żeglowania, uprawiania sportów wodnych oraz korzystania z restauracji nad morzem.

Doskonałe połączenia drogowe przez A-7 i AP-7 zapewniają łatwy dostęp do pozostałej części Costa del Sol; Gibraltar znajduje się około 20 minut drogi, Algeciras około 25 minut, a lotnisko w Maladze około godzinę jazdy samochodem.

Możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego

To nieruchomość dla nabywców, którzy cenią sobie lokalizację, przestrzeń i potencjał. Zamiast kupować gotową willę, można przekształcić tę dużą nieruchomość w zaprojektowaną na miarę śródziemnomorską rezydencję, położoną w niezwykle atrakcyjnym nadmorskim otoczeniu.

Dzięki dużej powierzchni zabudowanej, sześciu sypialniom, prywatnemu ogrodowi, panoramicznym widokom oraz bliskości plaży i mariny Sotogrande, nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną okazję do przeprowadzenia remontu i długoterminowego zwiększenia wartości w Torreguadiaro.

Wyjątkowa możliwość stworzenia naprawdę niepowtarzalnego domu zaledwie kilka minut od Morza Śródziemnego.