Willa na sprzedaż w Gavà, Barcelona

Dom miejski na sprzedaż w Gavà z lokalem handlowym i ważną licencją na prowadzenie działalności | Przy Rambli | Możliwość rozbudowy

Dom miejski na sprzedaż w Gavà, położony w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części miejscowości, przy Rambla de Gavà i kilka minut od wszystkich usług. Nieruchomość obejmuje obecnie dwie kondygnacje o powierzchni około 60 m² każda. Jej bardzo funkcjonalny układ łączy lokal handlowy na parterze z mieszkaniem na pierwszym piętrze.

Parter – lokal handlowy z ważną licencją na prowadzenie działalności
Parter przeznaczony jest na lokal handlowy, który posiada ważną licencję na prowadzenie działalności — to istotny atut dla kupującego. Lokal oferuje różne możliwości wykorzystania: można kontynuować obecną działalność, uruchomić nowy projekt zawodowy lub handlowy bądź rozważyć inne sposoby zagospodarowania, zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami. Lokal handlowy z ważną licencją na prowadzenie działalności stanowi interesujący atut inwestycyjny i zapewnia nieruchomości dużą elastyczność.

Pierwsze piętro – mieszkanie
Pierwsze piętro o powierzchni około 60 m² przeznaczone jest na mieszkanie i oferuje różne możliwości dostosowania do potrzeb kupującego. Można je wyremontować i zmodernizować, tworząc w pełni spersonalizowany dom dopasowany do potrzeb i upodobań nowych właścicieli. Ponadto nieruchomość można rozbudować o trzecią kondygnację, co mogłoby zwiększyć jej funkcjonalność i potencjał — pod warunkiem zgodności z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi i uzyskania wymaganych pozwoleń. Doskonała ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie naturalnym światłem i sprzyja tworzeniu przyjemnych, jasnych wnętrz.

Nieruchomość o wielu możliwościach
Połączenie lokalu handlowego z ważną licencją na prowadzenie działalności na parterze i mieszkania na pierwszym piętrze sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją dla różnych grup nabywców. Może być atrakcyjna zarówno dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową lub handlową w jednym budynku, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o potencjale przekształcenia i wzrostu wartości.

Strategiczna lokalizacja w Gavà
Nieruchomość znajduje się przy Rambla de Gavà, w centralnej, dobrze zagospodarowanej i doskonale skomunikowanej okolicy, otoczonej różnego rodzaju punktami usługowymi i udogodnieniami. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, stacja, transport publiczny, lokale gastronomiczne i podstawowe usługi, dzięki czemu można cieszyć się wysoką jakością życia i wygodą wynikającą z bliskości wszystkich potrzebnych miejsc. Ze względu na lokalizację, układ, lokal handlowy z ważną licencją na prowadzenie działalności, powierzchnię i możliwość rozbudowy nieruchomość stanowi interesującą okazję w Gavà, zwłaszcza dla osób szukających wszechstronnego obiektu o wielu możliwościach wykorzystania.

Idealna dla:
Inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Kupujących zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkalnej z działalnością zawodową lub handlową. Osób, które chcą wyremontować mieszkanie i stworzyć spersonalizowany dom. Przedsiębiorców szukających lokalu handlowego i mieszkania w jednym budynku. Kupujących zainteresowanych realizacją projektu rozbudowy, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów urbanistycznych. Osób, które chcą mieszkać w centrum Gavà, przy Rambli i blisko wszystkich usług.

Nieruchomość o wielu możliwościach, położona w jednej z najlepiej zagospodarowanych części Gavà, łącząca funkcję mieszkalną, lokal handlowy z ważną licencją na prowadzenie działalności i potencjał rozbudowy. Okazja, którą warto zobaczyć.