Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Prezentujemy Państwu tę niesamowitą willę, położoną w wyjątkowym miejscu, wbudowaną w ścianę klifu, z widokiem na Las Ramblas Golf Course, w pięknym regionie Costa Blanca, w Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od przepięknych plaż. Formalnie jest to willa z 4 sypialniami, jednak ten wyjątkowy dom oferuje ogromną elastyczność — istnieje możliwość nawet do 7 sypialni, co może obejmować osobne mieszkanie. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny lub dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości, z osobnym zakwaterowaniem na niższym poziomie, z potencjalną możliwością wynajmu dla golfistów.

Willa została zaprojektowana i zbudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu, wbudowana w skarpę klifu. Jest to nie tylko malownicze, ale także pomaga schładzać nieruchomość w gorące letnie miesiące, zmniejszając potrzebę klimatyzacji, a jednocześnie zapewnia dodatkowe ciepło w zimowych miesiącach. Każde pomieszczenie oferuje spektakularne widoki na pole golfowe i zieleń otaczającą willę. Willa rozciąga się na 3 piętra oraz poziom antresoli — od części kuchennej.

Zapraszamy do przejścia razem z nami przez wszystkie kondygnacje, aby w pełni docenić wyjątkowy projekt willi i imponujący potencjał.

Garaż — warsztat
Gdy przyjeżdżasz do nieruchomości od strony drogi, witamy Cię przestronnym garażem, wyposażonym w punkt do ładowania samochodu elektrycznego. Z tyłu garażu znajduje się strefa warsztatowa z osobnym, oddzielnym wejściem — oferuje to potencjalne dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wejście do willi — poziom najwyższego piętra
Po wejściu do willi znajdziesz centralne schody, które łączą wszystkie trzy główne poziomy. To miejsce wejścia znajduje się na najwyższym piętrze — schody prowadzą w dół przez drugie piętro, a następnie na parter, gdzie znajduje się basen.

Na górnym poziomie, skręcając w lewo od wejścia, trafiasz do w pełni wyposażonej kuchni. Kuchnia ma dwa zestawy drzwi tarasowych, oba otwierają się na rozległe tarasy — idealne do posiłków na świeżym powietrzu i do spotkań towarzyskich w pobliżu zabudowanego BBQ. Z kuchni schody prowadzą w górę na poziom antresoli, gdzie znajduje się sypialnia 4, obecnie używana jako gabinet. Ta strefa obejmuje również otwartą przestrzeń, idealną do odpoczynku.

Wracając do głównego korytarza, znajdziesz toaletę dla gości (WC) oraz pomieszczenie gospodarcze, kompletne z instalacją wodno-kanalizacyjną pod pralkę oraz wygodną strefą z umywalką.

Przestronny salon ma otwarty kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras przez duże drzwi tarasowe. To pomieszczenie jest na tyle duże, że pomieści również część jadalnianą — co daje ekscytującą możliwość: obecna jadalnia może z łatwością zostać przekształcona w dodatkową sypialnię (potencjalnie sypialnię 5), zapewniając jeszcze większą elastyczność w układzie domu.

Rozległy taras — najwyższe piętro
Ten rozległy taras wychodzący na południe jest starannie podzielony na trzy odrębne strefy — idealne zarówno do spotkań, jak i codziennego relaksu. Gdy wychodzisz z salonu, witamy Cię strefą wypoczynkową, uzupełnioną wijącymi się schodami, które prowadzą w dół do sypialni głównej na niższym poziomie.

W samym sercu tarasu znajduje się wydzielona jadalnia pod pergolą. Trzecia strefa ma zabudowane BBQ — idealne do organizowania spotkań lub po prostu do cieszenia się panoramicznymi widokami na bujną zieleń i pole golfowe.

2. — środkowy poziom
Wróćmy do salonu — wchodzimy na schody i schodzimy na drugie piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie. Sypialnia główna obejmuje garderobę typu walk-in oraz dużą łazienkę/suite, oferującą pełnowymiarową wannę i dużą kabinę prysznicową typu walk-in. Na tym poziomie znajdują się jeszcze 2 kolejne dwuosobowe sypialnie z zabudowanymi szafami oraz łazienka.

Parter — potencjalne mieszkanie dla gości
Schodzimy teraz na parter. Wchodząc do dużej, otwartej przestrzeni, kierujesz się dalej do niewielkiej strefy kuchennej oraz oddzielnej łazienki. Jest też zewnętrzne boczne drzwi prowadzące do ogrodu i strefy basenu. Wracając nieco, wchodzisz do kolejnej przestrzeni typu open-plan, z barem i drzwiami tarasowymi, które ponownie prowadzą na ogród i do strefy basenu.

Całą tę przestrzeń można przebudować tak, aby stworzyć samodzielne mieszkanie, z pełną kuchnią, 2 sypialniami (sypialnie 6 i 7) oraz częścią wypoczynkową (salonem). Idealne dla dodatkowych gości lub na wynajem dla golfistów/na wakacje.

Strefa basenu — ogród
Ta willa ma piękny, zadbany basen, który — jak mówi właściciel — został właśnie ponownie wysłany (ułożony od nowa w ramach zabiegu re-grouting).

Ogrodowe tereny schodzą w dół do górnego poziomu wejściowego, następnie w kierunku basenu, a później w górę na drugą stronę domu — aż do klifów. Po jednej stronie basenu znajduje się konkretna strefa do opalania, a po drugiej — strefa jadalniana z pergolą.

Willa, choć jest wolnostojąca i ma prywatny basen, ma również dostęp do 5 innych wspólnych basenów.

Szczegóły
Willa została zbudowana legalnie i w pełni zgodnie z przepisami, z centralnym ogrzewaniem gazowym z sieci. Z tyłu na 2. piętrze jest dostęp do całego domu, a pod każdym piętrem znajdują się przestrzenie/ciągi serwisowe na potrzeby prac, jeśli będą wymagane prace przy instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i innych. Willa jest w pełni klimatyzowana. Właściciel informuje nas, że zainstalował nowy elektryczny wjazd do garażu.

Jako właściciel na Las Ramblas Golf, obecny właściciel informuje nas, że otrzymujesz 10% zniżki na clubhouse oraz dodatkową zniżkę na pole golfowe.