Willa na sprzedaż w Capistrano, Nerja, Málaga

Położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej niedaleko Nerja, ta imponująca współczesna willa łączy nowoczesną, elegancką architekturę z przytulną i relaksującą atmosferą. Jej podwyższone położenie zapewnia zachwycające panoramiczne widoki rozciągające się aż po Morze Śródziemne i otaczający górski krajobraz.

O powierzchni niemal 200 m2, rozmieszczonej na trzech kondygnacjach, nieruchomość oferuje trzy przestronne sypialnie oraz trzy eleganckie, nowoczesne łazienki. Zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła wnętrza są jasne, przestronne i utrzymane w naturalnie eleganckim stylu, z pieczołowicie zaplanowanymi pomieszczeniami, które zapewniają zarówno komfort codziennego życia, jak i wygodę przyjmowania gości. Zwieńczeniem nieruchomości jest imponujący taras na dachu, idealny do opalania się, delektowania się drinkiem o zachodzie słońca i podziwiania zachwycających widoków na zachód słońca.

Sercem willi jest otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia płynnie się ze sobą łączą. Szerokie przeszklone drzwi prowadzą na obszerne tarasy, tworząc idealny styl życia na pograniczu wnętrza i przestrzeni zewnętrznej oraz zapewniając bezpośredni dostęp do prywatnej strefy basenowej, doskonałej do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub po prostu relaksu.

Parter oferuje dużą wielofunkcyjną przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako sala kinowa i pokój gier, a także kompletną łazienkę z prysznicem. Pierwotnie kondygnację zaprojektowano jako niezależne dwupokojowe mieszkanie dla gości, a niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne są już zainstalowane, co ułatwia jego przekształcenie. Pod przednim tarasem znajduje się również dodatkowa przestrzeń o powierzchni 20 m2, pierwotnie przeznaczona na prywatną siłownię.

Dodatkowe udogodnienia obejmują dwa prywatne miejsca parkingowe, a willa jest oferowana w pełni umeblowana, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.

Istotnym atutem jest obowiązująca licencja turystyczna oraz udokumentowane roczne przychody z wynajmu w wysokości od 45 000 do 50 000, co sprawia, że nieruchomość jest nie tylko wspaniałą rezydencją, lecz także bardzo atrakcyjną inwestycją.