Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategiczny aktyw w Esteponie – 59 hektarów o wysokim potencjale rozwoju i wzrostu wartości.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w postaci wiejskiej posiadłości o powierzchni 59 hektarów, położonej zaledwie 8 km od wybrzeża Estepony, w jednym z obszarów Costa del Sol o największych perspektywach rozwoju.

Nieruchomość wyróżnia się strategiczną lokalizacją, pełną prywatnością oraz spektakularnymi, otwartymi widokami na Gibraltar i okoliczne tereny naturalne, dzięki czemu stanowi wyjątkową ofertę na obecnym rynku.

Rozwój urbanistyczny etapami

Nieruchomość posiada procedowany projekt budowy pierwszej willi o powierzchni 522 m², odpowiadający pierwszemu etapowi zabudowy.

Po zrealizowaniu tego etapu początkowego istnieje możliwość uzyskania nowych pozwoleń na drugi etap budowy, a następnie, po jego zakończeniu, przeprowadzenia trzeciego etapu zabudowy, co umożliwia stopniowy, etapowy i zoptymalizowany pod względem finansowym oraz urbanistycznym rozwój.

Takie podejście sprawia, że nieruchomość jest idealnym aktywem dla inwestorów, którzy chcą maksymalizować zwrot w średnim i długim okresie, dostosowując inwestycję do poszczególnych etapów.

Potencjał podziału i rozwoju

Obecnie prowadzone są działania zmierzające do ewentualnego podziału nieruchomości na 4 niezależne działki, każda o powierzchni około 15 hektarów, co otwiera drogę do modelu rozwoju obejmującego:

Niezależne wille o najwyższym standardzie
Butikowy projekt mieszkaniowy
Inwestycję majątkową o wysokim potencjale wzrostu wartości

Atuty wyróżniające

Posiadłość dysponuje obfitymi zasobami wody, a w pobliżu znajduje się rzeka Castor, co zapewnia zrównoważony charakter, walory krajobrazowe oraz możliwość realizacji projektów na najwyższym poziomie.

W przeciwieństwie do innych aktywów nieruchomość ta oferuje skalę trudną do znalezienia na Costa del Sol — jej wartość można porównać do wartości willi na standardowej działce, lecz potencjał rozwoju, ekskluzywność i rentowność są znacznie wyższe.

Podsumowanie

Wyjątkowy aktyw dla deweloperów i inwestorów poszukujących:

Rozwoju etapowego z kontrolą nakładów inwestycyjnych
Wysokiego wzrostu wartości
Ekskluzywnego i wyróżniającego się produktu
Strategicznej lokalizacji na Costa del Sol

Okazje tej klasy są obecnie na rynku niezwykle rzadkie.