Willa na sprzedaż w Torredembarra, Tarragona

Niezależny dom o dużym potencjale inwestycyjnym w Els Munts, Torredembarra
Okazja inwestycyjna i mieszkaniowa w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Torredembarra.

Na sprzedaż niezależny dom o powierzchni zabudowy 269 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 514 m² w prestiżowej dzielnicy Els Munts w Torredembarra. Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykanymi cechami i ogromnym potencjałem — zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących domu dającego możliwość uzyskiwania dochodu.

Nieruchomość wybudowana w 1964 roku, rozplanowana na dwóch kondygnacjach, obejmuje obecnie 7 pokoi i 5 łazienek, a także przestrzenie zewnętrzne i kilka niezależnych lokali mieszkalnych.

Parter — 4 niezależne lokale mieszkalne
Na dolnej kondygnacji znajdują się 4 niezależne lokale o powierzchni około 35 m² każdy, obecnie wynajmowane, co pozwala uzyskiwać dochód od pierwszego dnia.

Każdy lokal obejmuje:

Kuchnię połączoną z jadalnią.

Łazienkę z pełnym wyposażeniem.

Pokój dwuosobowy.

Wejście ze wspólnego korytarza prowadzącego do lokali.

Dostęp do wspólnego ogrodu.

Taki układ sprawia, że parter jest szczególnie interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód z najmu i dającej możliwości przyszłej optymalizacji.

Piętro — główna część mieszkalna
Na piętrze znajduje się przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 112 m², z tarasem, wygodnie i funkcjonalnie rozplanowany.

Obejmuje:

Przestronną jadalnię o powierzchni około 30 m².

2 pokoje dwuosobowe.

1 pokój jednoosobowy, obecnie wykorzystywany jako gabinet.

1 łazienkę z pełnym wyposażeniem i wanną.

Schowek na tej samej kondygnacji.

Taras.

Instalację gazu ziemnego.

Okna aluminiowe z podwójnymi szybami w całym domu.

Duży taras o powierzchni 25 m² z pięknym widokiem.

Kondygnacja zapewniająca przestronność i prywatność, dająca wiele możliwości dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela.

Nieruchomość o wielu możliwościach
Ze względu na powierzchnię, układ, wielkość działki i lokalizację nieruchomość stanowi okazję o znacznym potencjale przekształcenia i rentowności.

Może być szczególnie atrakcyjna dla:

Inwestorów poszukujących nieruchomości, która już obecnie przynosi dochód z najmu.

Osób planujących zamieszkać w domu i jednocześnie wynajmować pozostałe lokale.

Rodzin, które chcą korzystać z przestronnego domu, a zarazem uzyskiwać dodatkowy dochód.

Inwestorów zainteresowanych analizą możliwości reorganizacji lub modernizacji istniejących lokali, zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi i administracyjnymi.

Nieruchomość ma jedno wejście do lokali i obecnie nie jest wyodrębniona jako własność pozioma. Należy wziąć to pod uwagę i przeanalizować w zależności od planowanego projektu oraz sposobu użytkowania.

Lokalizacja: Els Munts, Torredembarra
Położona w Els Munts, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Torredembarra, nieruchomość łączy atrakcyjność mieszkaniowej okolicy z potencjałem wynikającym z bliskości wybrzeża i wszystkich usług dostępnych w gminie.

Wyjątkowa nieruchomość, trudna do znalezienia ze względu na powierzchnię i układ, łącząca funkcję mieszkalną, rentowność i perspektywy na przyszłość.

269 m² powierzchni zabudowy · Działka o powierzchni 514 m² · 7 pokoi · 5 łazienek · Taras · Ogród · 4 obecnie wynajmowane lokale · Niezależny dom · Els Munts, Torredembarra.

Szczególnie interesująca okazja dla osób potrafiących dostrzec potencjał nieruchomości oferującej różne możliwości wykorzystania i przekształcenia.

Nieruchomość posiada ważne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (CEE), dostępne dla zainteresowanych klientów.