Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Rincón de la Victoria, Málaga

Na działce o powierzchni ponad 16 hektarów, o uprzywilejowanej topografii i panoramicznych widokach na morze oraz góry, prezentujemy całkowicie odrestaurowany w 2024 roku kompleks wiejski, łączący wysokiej jakości mieszkanie, wysokodochodową działalność rolniczą oraz potencjał rozwoju turystyczno-hotelowego.

Gospodarstwo:

W całości odrestaurowane w ubiegłym roku, zachowuje charakter tradycyjnej architektury andaluzyjskiej — dwuspadowy dach pokryty dachówką i bielone elewacje — wraz z najwyższej klasy współczesnymi wykończeniami: podłogami z gresu porcelanowego, podwójnymi szybami oraz chromowanymi bateriami jednouchwytowymi.

Rozłożone na dwóch kondygnacjach oraz tarasie widokowym (434,71 m² powierzchni zabudowanej), oferuje 10 sypialni, 8 łazienek (6 en suite) i 2 toalety, a także część wspólną z salonem z jadalnią, kuchnią przemysłową, pomieszczeniem gospodarczym i tarasem. Na pierwszym piętrze znajdują się balkony oraz taras widokowy, zwieńczający całość i oferujący uprzywilejowane widoki na Morze Śródziemne.

Nieruchomość posiada wszystkie działające przyłącza i instalacje: wodę z sieci oraz ze studni, energię elektryczną z sieci, ciepłą wodę i szambo, a także zabezpieczenia, takie jak drzwi antywłamaniowe i kraty osadzone w murach.

Gospodarstwo rolne:

Ponad 11 hektarów plantacji mango w pełnej produkcji (8124 drzewa), a także drzewa oliwne i migdałowce, czynią tę nieruchomość ugruntowanym i wysokodochodowym gospodarstwem rolnym. System nawadniania jest w pełni sprawny dzięki niedawno wybudowanemu zbiornikowi o pojemności 6 000 000 m³; legalizacja wody do nawadniania jest uregulowana.

Potencjał rozwoju:

Dzięki możliwości uzyskania licencji turystycznej nieruchomość stanowi projekt inwestycyjny o wielu możliwościach:

Wiejski hotel z 10 pokojami, restauracją i częściami wspólnymi
Indywidualne bungalowy jako uzupełnienie głównego budynku
Rozbudowa subtropikalnego gospodarstwa rolnego

Położona w pobliżu Macharaviaya, jednej z najbardziej urokliwych białych wiosek Axarquíi oraz obiektu o znaczeniu kulturowym prowincji Málaga. Zaledwie 5 minut od centrum miejscowości i pola golfowego Añoreta, 10 minut od plaż Rincón de la Victoria oraz z doskonałym połączeniem z autostradą; 20 minut od centrum Málagi, jej plaż, stacji AVE i Międzynarodowego Portu Lotniczego.