Dom szeregowy na sprzedaż w Santa Margarida, Roses, Girona

Wyjątkowa okazja na Costa Brava: dom z prywatnym miejscem do cumowania, licencją turystyczną i wspólnym basenem na osiedlu Port Estrella.

Położony w Port Estrella, Santa Margarida – Roses, ten przyjemny dom cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją przy kanałach, na spokojnym, bezpiecznym i bardzo pożądanym osiedlu.

Jego największym atutem jest prywatne miejsce do cumowania o wymiarach 10 x 3,50 m i wartości 60 000 € (wliczone w cenę sprzedaży), znajdujące się dokładnie przed domem. Pozwala ono w pełni cieszyć się żeglarskim stylem życia i dotrzeć do wyjścia na morze w mniej niż 5 minut żeglugi.

Nieruchomość posiada również licencję turystyczną, co stanowi szczególnie interesującą wartość dodaną w przypadku inwestycji i wynajmu wakacyjnego.

Dom

Dom oferuje funkcjonalny i przyjemny układ pomieszczeń:

3 dwuosobowe sypialnie, z których jedna znajduje się na parterze i posiada własną łazienkę
2 łazienki
Nowoczesna kuchnia z centralną wyspą
Jasny salon
Ładne przestrzenie zewnętrzne
Taras z jadalnią
Taras na dachu
Zamykany schowek na rowery
Eleganckie, nowoczesne schody
Podwójne szyby
Rolety i osłony przeciwsłoneczne
Jasny i przyjemny dom
Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach

Przestrzeń zewnętrzna stanowi prawdziwe przedłużenie domu — obejmuje przyjemny zacieniony taras, jadalnię, łatwy w utrzymaniu ogród i wyjątkowo przyjemne otoczenie.

Uprzywilejowana przestrzeń przy kanale

Dom posiada prywatne miejsce do cumowania o wymiarach 10 x 3,50 m, znajdujące się dokładnie przed nieruchomością.

To prawdziwa zaleta dla właścicieli łodzi: łódź znajduje się zaledwie kilka kroków od domu, a wypłynięcie na morze zajmuje mniej niż 5 minut żeglugi.

Nieruchomość zapewnia również dostęp do części wspólnych osiedla, w tym do wspólnego basenu, w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu.

Spokojne i bezpieczne osiedle

Osiedle Port Estrella wyróżnia się mieszkalnym charakterem i przyjemnym otoczeniem.

Oferuje:

Wspólny basen
Zadbane tereny zewnętrzne
Bezpieczne osiedle
Monitoring / dozór
Niskie opłaty wspólnotowe
Elewacje willi odnowione w ubiegłym roku

Nieruchomość szczególnie interesująca jako inwestycja

Obowiązująca licencja turystyczna stanowi istotną wartość dodaną.

Dom może służyć jako miejsce stałego zamieszkania lub drugi dom, a także oferuje możliwość prowadzenia wynajmu turystycznego.

Połączenie domu + prywatnego miejsca do cumowania + licencji turystycznej + basenu sprawia, że nieruchomość ta jest wyjątkowo atrakcyjną okazją na Costa Brava — zarówno do osobistego użytkowania, jak i realizacji projektu inwestycyjnego.

Port Estrella – Santa Margarida – Roses – Costa Brava

Rzadko spotykana nieruchomość, która łączy trzy szczególnie poszukiwane cechy: dom przy kanale, prywatne miejsce do cumowania i licencję turystyczną.