Willa na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

Wolnostojący dom w stylu śródziemnomorskim na sprzedaż w cenionej okolicy Costa Nova-Cap Martí w Jávea/Xàbia, który łączy prywatność, wygodę i doskonałą przestrzeń na zewnątrz. Wybudowany w 2000 roku i bardzo dobrze utrzymany, ten używany obiekt oferuje dużą powierzchnię zabudowy 205 m² (ok. 160 m² użytkowych) na dużej, prywatnej działce o powierzchni ok. 1.011 m².

Dom rozmieszczono w wygodnych przestrzeniach zaprojektowanych zarówno do mieszkania przez cały rok, jak i do spędzania wakacji. Składa się z 3 przestronnych sypialni i 3 łazienek, zapewniając wystarczającą przestrzeń dla rodziny, gości, a nawet umożliwiając połączenie użytkowania prywatnego i wynajmu. Duże okna panoramiczne i dobrze usytuowane tarasy pozwalają cieszyć się otwartymi widokami na otaczające góry, okoliczne tereny wiejskie i pobliską strefę mieszkaniową, zapewniając przyjemne poczucie przestronności i jasności.

Orientacja i rozplanowanie willi w pełni wykorzystują łagodny klimat Jávea. Wewnętrzne i zewnętrzne strefy łączą się bezproblemowo, dzięki czemu z salonu i kuchni można łatwo przejść na tarasy, do ogrodu oraz na strefę przy basenie. Niezależnie od tego, czy szukasz całorocznej rezydencji na Costa Blanca, drugiego domu blisko morza, czy inwestycji z potencjałem wynajmu, ta nieruchomość wyróżnia się rozmiarem, lokalizacją i wszechstronnością.

Cechy i wyposażenie
Dom jest zaprojektowany z myślą o wygodnym śródziemnomorskim stylu życia, z silnym nastawieniem na korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu. Duży taras o powierzchni 45 m² staje się centralnym punktem domu w cieplejszych miesiącach — idealnym miejscem na posiłki na świeżym powietrzu, odpoczynek w słońcu lub spotkania ze znajomymi i rodziną. Z tego miejsca można podziwiać prywatny ogród oraz strefę basenu, ciesząc się spokojem otoczenia.

Parking jest bardzo praktyczny — dostępne miejsce dla maksymalnie 3 pojazdów w prywatnych strefach parkingowych na działce. Jest to szczególnie cenne w nadmorskiej miejscowości Jávea, gdzie w sezonie wysokim parkowanie na ulicy może być ograniczone. Ponadto znajduje się pomieszczenie gospodarcze — idealne do przechowywania rowerów, narzędzi ogrodowych, sprzętu plażowego lub sezonowych rzeczy, poza widokiem i dobrze uporządkowanych.

Nieruchomość oferuje elastyczną kuchnię. Znajdziesz tu wydzieloną strefę kuchenną, a także możliwość otwartego rozplanowania, w którym zabudowana kuchnia łączy się z przestrzeniami salonu i jadalni. Pozwala to dostosować układ do Twojego stylu życia — zarówno jeśli wolisz niezależną kuchnię, jak i bardziej towarzyską, otwartą strefę dzienną. Zabudowana kuchnia jest wyposażona w podstawowe meble i podstawowe sprzęty AGD, gotowe do natychmiastowego użytkowania i łatwe do modernizacji według własnych upodobań.

Na zewnątrz prywatny ogród otacza dom, tworząc zielone i kameralne otoczenie. Jest dużo miejsca na opalanie, strefy zabaw dla dzieci, kącik na grilla, a nawet mały ogródek warzywny. Największą atrakcją jest prywatny basen — istotny element do cieszenia się długimi i słonecznymi dniami na Costa Blanca. W połączeniu z tarasem tworzy idealną strefę wypoczynku do relaksu, czytania, pływania lub organizowania letnich spotkań.

Dla większego komfortu przez cały rok nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, pomagając utrzymać przyjemną temperaturę wewnątrz w najcieplejszych miesiącach i przyczyniając się do przytulnej atmosfery w chłodniejszym sezonie. Kolejną ważną zaletą jest licencja turystyczna, która umożliwia legalny wynajem nieruchomości letnikom. Daje to możliwość atrakcyjnych dochodów z wynajmu, jeśli chcesz wykorzystywać willę jako inwestycję, lub po prostu zrekompensować bieżące koszty, gdy nie przebywasz na miejscu.

Okolica
Willa znajduje się w Costa Nova-Cap Martí, jednej z najbardziej utrwalonych i spokojnych dzielnic Jávea/Xàbia, na Północnym Wybrzeżu Costa Blanca w Hiszpanii. Okolica jest znana z zielonego otoczenia, niskich willi, sosen oraz zrelaksowanej, rodzinnej atmosfery. Jest na tyle blisko usług i plaż, aby korzystać z nich z łatwością, ale na tyle daleko od najbardziej ruchliwych ulic turystycznych, aby zachować prywatność i spokój.

Wybrzeże Jávea jest usiane pięknymi zatoczkami i plażami. Od Costa Nova-Cap Martí najbliższe plaże znajdują się w krótkim przejeździe samochodem. Cala Ambolo i Cala Granadella, dwie z najbardziej malowniczych zatoczek w okolicy, zwykle są oddalone o około 3–5 km, w zależności od dokładnego położenia w obrębie Costa Nova. Oznacza to, że w około 5–10 minut dojedziesz do krystalicznie czystej wody i skalistych zatoczek idealnych do pływania, snorkelingu i kajakarstwa. Popularna piaszczysta plaża Arenal, z promenadą, restauracjami i sklepami, zwykle znajduje się około 10–15 minut jazdy samochodem i oferuje bardziej ożywioną atmosferę, sporty wodne oraz wszelkiego rodzaju usługi.

Jeśli chodzi o połączenia lotnicze, nieruchomość ma strategiczne położenie pomiędzy dwoma międzynarodowymi lotniskami. Lotnisko Alicante-Elche Miguel Hernández znajduje się około 100 km na południe, a Lotnisko Valencia około 120 km na północ. W praktyce przekłada się to na około 1 godzinę i 15 minut jazdy samochodem do Alicante oraz około 1 godzinę i 20–30 minut do Walencji, w większości autostradą AP-7 i dobrymi drogami lokalnymi. To podwójne połączenie z lotniskami ułatwia podróż z wielu europejskich miast i zapewnia elastyczność przy wyborze lotów.

Sama okolica Costa Nova-Cap Martí oferuje lokalne restauracje, małe sklepy i zaplecze sportowe w niewielkiej odległości, a także dostęp do tras pieszych i punktów widokowych wzdłuż wybrzeża oraz w pobliskim Parque Natural del Montgó. Połączenie spokojnego otoczenia mieszkaniowego, bliskości plaż, dobrych połączeń drogowych i dostępu do dwóch ważnych lotnisk sprawia, że ta nieruchomość jest atrakcyjną opcją zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako dom wakacyjny z doskonałym potencjałem wynajmu.