Willa na sprzedaż w Coín, Málaga

Ekskluzywna willa z AFO, wodą z sieci miejskiej i działką o powierzchni 2 222 m² – prawdziwa perełka w Coín.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest to, że posiada już AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) — niezwykle cenne rozwiązanie w Hiszpanii, zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo prawne oraz mogące znacznie ułatwić uzyskanie finansowania i przyszłą odsprzedaż.

Położona zaledwie kilka minut od popularnego centrum handlowego La Trocha w Coín, a jednocześnie otoczona spokojem i naturą, ta pięknie utrzymana willa oferuje 184 m² powierzchni mieszkalnej na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 2 222 m².

Zagospodarowany ogród to prawdziwa śródziemnomorska oaza, z różnorodnymi drzewami owocowymi, ogrodem warzywnym oraz dużą ilością przestrzeni na relaks i cieszenie się pełną prywatnością. Urokliwy taras od frontu domu to idealne miejsce na śniadanie w porannym słońcu lub niezapomniane kolacje z rodziną i przyjaciółmi podczas ciepłych letnich wieczorów.

Willa została wybudowana z zachowaniem wysokich standardów i rozplanowana na dwóch piętrach, łącząc wysoką jakość wykonania ze stylowym designem i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Na parterze znajduje się jasny i przestronny salon z kominkiem oraz klimatyzacją z funkcją grzania i chłodzenia, dwie wygodne sypialnie, nowoczesna łazienka z dużym prysznicem typu walk-in oraz pięknie zaprojektowana, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Na piętrze znajduje się prywatny apartament główny z przestronną sypialnią, zachwycającą, niedawno odnowioną łazienką en suite oraz wyjściem na prywatny taras z widokiem na okoliczne tereny wiejskie.

Dla zapewnienia komfortu przez cały rok każda sypialnia, a także salon, wyposażone są w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia.

Dodatkowe udogodnienia:

•⁠ ⁠Obowiązujące AFO
•⁠ ⁠Podłączenie do sieci wodociągowej
•⁠ ⁠System solarnego podgrzewania wody
•⁠ ⁠Fotowoltaiczne panele słoneczne do produkcji energii elektrycznej
•⁠ ⁠Zbiornik na wodę o pojemności 5 000 litrów
•⁠ ⁠Garaż o powierzchni 27 m²
•⁠ ⁠Monitoring wideo przy bramie wjazdowej
•⁠ ⁠Duży kontener magazynowy o długości 10 metrów
•⁠ ⁠Basen naziemny o wymiarach 4 × 3 metry
•⁠ ⁠Całkowicie ogrodzona działka

Ta wyjątkowa willa łączy wszystko, czego poszukują dzisiejsi nabywcy: doskonałą lokalizację, wysoką jakość wykonania, prywatność, nowoczesne energooszczędne rozwiązania, a przede wszystkim dodatkową wartość i spokój wynikające z posiadania istniejącego AFO, co czyni ją naprawdę wyjątkową okazją.

Gotowy do zamieszkania dom pełen uroku, charakteru i wysokiej jakości. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację i osobiście odkryć tę wyjątkową nieruchomość.