Apartament na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Ten wyjątkowy apartament znajduje się na piątym piętrze zabytkowego budynku z 1954 roku przy alei Manuel Agustín Heredia, oddzielającej centrum Malagi od portu. Powierzchnia wynosi 118 m² powierzchni zabudowanej, 138 m² wraz z powierzchniami wspólnymi oraz 114 m² powierzchni użytkowej według świadectwa charakterystyki energetycznej. Apartament mieści się w ośmiopiętrowym budynku z windą i został całkowicie odnowiony. Zachowano w nim wysokie sufity typowe dla malagijskiej architektury z połowy XX wieku.

Mieszkanie znajduje się na wysokim piętrze i wyróżnia się współczesnym projektem. Obejmuje otwartą strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią. Strefę wypoczynkową oddzielono od części dziennej. Znajdują się w niej trzy sypialnie z wbudowanymi szafami, w tym sypialnia główna z prywatną łazienką, a także druga, w pełni wyposażona łazienka.

Apartament został gruntownie odnowiony i wykończony z użyciem materiałów wysokiej jakości. Wyposażono go m.in. w okna z podwójnymi szybami, odnowioną stolarkę, umeblowaną kuchnię, klimatyzację, system automatyki domowej, instalację aerotermiczną, ogrzewanie podłogowe i alarm. Świadectwo charakterystyki energetycznej z maja 2024 roku przyznaje klasę D w zakresie zużycia nieodnawialnej energii pierwotnej (62,43 kWh/m² rocznie) oraz emisji (14,19 kg CO₂/m² rocznie); zapotrzebowanie na chłodzenie otrzymało klasę C.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w której samochód nie jest potrzebny. Do historycznego centrum, ulicy Larios, katedry i teatru rzymskiego można dojść pieszo, a do Muelle Uno i miejskich plaż dotrzeć w kilka minut. W pobliżu dostępny jest również transport publiczny, m.in. przystanek Muelle Heredia oddalony o około 255 metrów.

To mieszkanie będzie szczególnie atrakcyjne dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w centrum Malagi i ceniących budynek z charakterem bardziej niż nową inwestycję; dla osób pracujących zdalnie, które szukają lokalu gotowego do zamieszkania; dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do szkół międzynarodowych; a także dla nabywców drugiego mieszkania, użytkowanego okazjonalnie i łatwego do zamknięcia na czas nieobecności.