Apartament na sprzedaż w Roses, Girona

Niedawno wybudowany kompleks mieszkalny ze wspólnym basenem

Położony w pobliżu plaży i sklepów, ten wyjątkowy apartament o powierzchni około 62 m² zabudowy cieszy się idealną orientacją dokładnie na południe oraz aktywną licencją turystyczną (HUTG). Znajduje się na bezpiecznie położonym osiedlu z basenem i oferuje wyjątkowe udogodnienia, w tym prywatne miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.

Przytulne, jasne i funkcjonalne wnętrze

Starannie zaprojektowany układ maksymalizuje komfort i dostęp naturalnego światła:

Hol wejściowy: Przestronny i funkcjonalny hol wejściowy.

Strefa dzienna: Duży, bardzo jasny salon z jadalnią, otwierający się bezpośrednio na zewnątrz.

Kuchnia: Nowoczesna, otwarta kuchnia, praktyczna i doskonale zintegrowana z salonem.

Strefa nocna (2 sypialnie): 2 piękne i komfortowe sypialnie z miejscami do przechowywania.

Łazienka: 1 nowoczesna łazienka z brodzikiem prysznicowym i WC.

Taras od strony południowej z widokiem na morze / kanał

Prywatny taras (~10 m²): Przyjemny taras o powierzchni około 10 m², usytuowany dokładnie od strony południowej, oferujący piękny, niezakłócony widok na kanał i morze. Idealne miejsce na posiłki i chwile relaksu w słońcu.

Licencja turystyczna, kompleks i prywatne udogodnienia

Rentowność wynajmu: Apartament posiada ważną oficjalną licencję turystyczną (HUTG). To gotowa do użytkowania inwestycja, bardzo poszukiwana na rynku wynajmu wakacyjnego.

Kompleks: Nowoczesny i zadbany kompleks mieszkalny z dostępem do wspólnych basenów i terenów zewnętrznych.

Parking i przechowywanie: W cenie 1 prywatne miejsce parkingowe w piwnicy oraz 1 prywatne pomieszczenie gospodarcze, idealne do bezpiecznego przechowywania sprzętu wodnego, rowerów lub rzeczy osobistych.

Lokalizacja: Uprzywilejowane położenie umożliwiające szybki spacer na plażę i do sklepów.

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Zużycie: G 245 kWh/m² rok
Emisje: E 41 kg CO2/m² rok