Komercyjne na sprzedaż w Marbella, Málaga

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Marbelli

Prezentujemy spektakularny lokal użytkowy o powierzchni ponad 140 m², powstały z połączenia dwóch nieruchomości ujawnionych w rejestrze. Położony przy słynnej Avenida Ricardo Soriano, znajduje się w jednej z dzielnic miasta o największym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego oraz najwyższej widoczności.

Jego strategiczne położenie otoczone jest wszelkiego rodzaju usługami (bankami, sklepami, restauracjami i biurami), a w odległości kilku kroków znajduje się parking publiczny, zapewniający maksymalny komfort klientom i dostawcom.

Najważniejsze cechy:

• Nienaganny stan: Nieruchomość była starannie utrzymywana. Posiada wcześniejszą licencję na salon gier, co ułatwia kontynuowanie podobnej działalności lub wykorzystanie istniejącej infrastruktury.

• Wyciąg wentylacyjny: Istotna wartość dodana, umożliwiająca przystosowanie lokalu do działalności gastronomicznej, takiej jak kawiarnia, restauracja, bar lub kuchnia przemysłowa (z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich licencji).

• Funkcjonalny układ: Lokal dysponuje przestronną strefą baru, idealną do obsługi klientów, dwiema toaletami oraz pomieszczeniem gospodarczym zapewniającym bezpieczne przechowywanie.

• Bezpieczeństwo i komfort: Zewnętrzne rolety z napędem zapewniają maksymalną ochronę i ułatwiają codzienne otwieranie lokalu bez wysiłku.

Wszechstronność i wysoki potencjał komercyjny

Dzięki przestronności i układowi lokal doskonale nadaje się do wielu rodzajów działalności: od projektu gastronomicznego lub centrum kosmetycznego/kliniki po sklep z modą, technologią lub reprezentacyjne biura.

Przestronna, wszechstronna i strategicznie położona nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli.