Komercyjne na sprzedaż w Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Hala przemysłowa w Mutxamel – Polígono Industrial Riodel, 10

Na sprzedaż oferowana jest wspaniała hala przemysłowa położona w Mutxamel (Muchamiel), w Polígono Industrial Riodel, 10, w strategicznej lokalizacji z łatwym dojazdem, w pobliżu AP-7, co zapewnia doskonałą komunikację z Alicante, San Juan, El Campello i pozostałą częścią prowincji.

Nieruchomość ma powierzchnię rozmieszczoną na dwóch kondygnacjach, oferując łącznie około 555 m² powierzchni zabudowanej, co czyni ją bardzo interesującą opcją zarówno dla firm poszukujących miejsca na prowadzenie działalności, jak i dla inwestorów chcących dysponować nieruchomością o wielu możliwościach wykorzystania.

Parter ma około 375 m² i oferuje dużą, otwartą oraz wszechstronną przestrzeń, którą można dostosować do różnych rodzajów działalności przemysłowej, handlowej, logistycznej lub magazynowej. Wielkość tej kondygnacji umożliwia łatwe zorganizowanie różnych stref pracy, magazynowania, ekspozycji, załadunku i rozładunku lub dowolnego innego układu potrzebnego firmie.

Na parterze znajdują się również dwie łazienki, zapewniające wygodę i funkcjonalność pracownikom, klientom oraz dostawcom. Ponadto dostępna jest strefa przeznaczona na kuchnię — praktyczna przestrzeń do codziennego użytku przez personel, umożliwiająca wydzielenie niezależnego miejsca na odpoczynek i posiłki.

Górna kondygnacja ma około 180 m² i jest przeznaczona głównie na biura oraz magazyn. Jest to szczególnie interesująca powierzchnia, pozwalająca oddzielić strefę administracyjną i zarządzanie działalnością od obszaru przemysłowego znajdującego się na niższej kondygnacji.

Strefa biurowa oferuje wygodne i funkcjonalne środowisko pracy, z przestronnymi i jasnymi gabinetami, idealnymi do pomieszczenia działów administracyjnych, kierownictwa, spotkań, obsługi klientów lub wszelkich innych działań związanych z zarządzaniem firmą. Układ umożliwia stworzenie różnych stanowisk pracy przy zachowaniu poczucia przestronności.

Ponadto na górnej kondygnacji znajduje się magazyn, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania dokumentacji, materiałów, produktów, narzędzi, wyposażenia lub towarów, w zależności od potrzeb prowadzonej działalności.

Jednym z najbardziej wyróżniających się atutów nieruchomości jest jej doskonałe doświetlenie, które zapewnia przyjemne poczucie przestronności i poprawia warunki pracy zarówno w biurach, jak i w różnych strefach nieruchomości.

Hala ma cechy umożliwiające zastosowanie różnych wariantów podziału i wykorzystania. Układ dwóch kondygnacji ułatwia oddzielenie strefy operacyjnej i przemysłowej od strefy administracyjnej, co jest szczególnie przydatne dla firm potrzebujących magazynu, produkcji i biur w ramach jednej nieruchomości.

Ponadto istnieje możliwość podzielenia hali na dwa niezależne lokale, co znacznie zwiększa możliwości jej wykorzystania. Cecha ta może być szczególnie atrakcyjna dla firm chcących współdzielić obiekt, dla inwestorów poszukujących rentowności poprzez wynajem różnych przestrzeni lub dla osób potrzebujących dostosować nieruchomość do różnych rodzajów działalności.

Lokalizacja w Polígono Industrial Riodel w Mutxamel stanowi kolejny z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Obiekt znajduje się w ugruntowanym otoczeniu biznesowym i ma dobre połączenia drogowe, umożliwiające wygodny dojazd do głównych ośrodków miejskich oraz dróg komunikacyjnych w okolicy.

Bliskość AP-7 szczególnie ułatwia poruszanie się pojazdów handlowych, transport towarów, dojazd pracowników i klientów, czyniąc tę halę bardzo interesującą alternatywą dla firm potrzebujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych dróg.

Ze względu na powierzchnię, układ, jasność oraz możliwości adaptacji jest to nieruchomość odpowiednia dla różnych profili działalności gospodarczej: magazynowania, dystrybucji, logistyki, działalności przemysłowej, firm usługowych, handlu hurtowego, warsztatów, biur związanych z działalnością przemysłową lub dowolnego innego biznesu zgodnego z przepisami i dozwolonym przeznaczeniem obowiązującym w tej strefie.

Podsumowując, mamy do czynienia z halą przemysłową o powierzchni około 555 m², rozmieszczoną na 375 m² na parterze i około 180 m² na górnej kondygnacji, z dwiema łazienkami, strefą kuchenną, magazynem i biurami, a także przestronnymi gabinetami oraz jasnymi pomieszczeniami.

Nieruchomość o dużych możliwościach aranżacji i wykorzystania, położona w strategicznym punkcie Mutxamel, z dodatkową zaletą w postaci możliwości podziału na dwa niezależne lokale.

To doskonała okazja dla firm poszukujących dużej, funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o różnorodnych możliwościac