Biznes na sprzedaż w Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

Odnowiony lokal użytkowy w Son Gual, Palma de Mallorca, Illes Balears

Położony w Son Gual, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, zapewnia szybki dostęp do głównych dróg komunikacyjnych: znajduje się zaledwie kilka minut od lotniska i ma doskonałe połączenie z centrum Palmy oraz pozostałą częścią wyspy. To szczególnie odpowiednie otoczenie dla działalności, która nie zależy od ruchu pieszego, takiej jak biura, kancelarie, firmy doradcze, coworking, akademie, przedsiębiorstwa technologiczne, pracownie techniczne lub salony wystawowe obsługujące klientów po wcześniejszym umówieniu wizyty.

Nieruchomość dysponuje powierzchnią użytkową 125,39 m², zgodnie z treścią aktów własności, praktycznie rozplanowaną tak, aby odpowiadać różnym potrzebom zawodowym.

Główna część składa się z przestronnej, otwartej sali o powierzchni około 60 m², bardzo jasnej dzięki dużym oknom. Uzupełniają ją przeszklona sala konferencyjna o powierzchni około 12 m², niezależny gabinet o powierzchni około 6 m², toaleta z przylegającym pomieszczeniem technicznym oraz wielofunkcyjna przestrzeń o powierzchni około 30 m², dostępna przez bramę uchylną i bezpośrednio połączona z pozostałą częścią lokalu. Może ona idealnie służyć jako magazyn, strefa załadunku i rozładunku, archiwum lub prywatny parking pomocniczy na potrzeby prowadzonej działalności.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest 10 zewnętrznych miejsc parkingowych do wyłącznego użytku, usytuowanych przed lokalem i uwzględnionych w nieruchomości. Ułatwiają one dostęp pracownikom, klientom lub pojazdom firmowym i zapewniają wygodę rzadko spotykaną w tego typu nieruchomościach.

Lokal został całkowicie odnowiony w 2024 roku; wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz system klimatyzacji. W głównej sali znajdują się dwa klimatyzatory kasetonowe, a w poszczególnych pomieszczeniach klimatyzacja kanałowa z okrągłymi nawiewnikami, zapewniająca komfort przez cały rok.

Rozkład pomieszczeń, stan techniczny i wyposażenie pozwalają rozpocząć działalność przy minimalnej inwestycji, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją dla firm poszukujących nowoczesnej, dobrze skomunikowanej i gotowej do pracy siedziby.

REF: L181

Zdjęcia mogą zawierać estetyczne poprawki cyfrowe, niezwiązane z konstrukcją nieruchomości.
Elementy wyposażenia trwale związane z lokalem są uwzględnione w cenie.
Meble, maszyny i elementy niezwiązane na stałe z nieruchomością nie są uwzględnione w cenie.
10 opisanych w niniejszym ogłoszeniu zewnętrznych miejsc parkingowych do wyłącznego użytku jest uwzględnionych w cenie.