Dom na sprzedaż w Pals, Girona

Kamienny dom z patio na sprzedaż w Pals, z opcją zakupu lokalu użytkowego i przylegającego garażu

Położony przy jednej z najlepszych ulic w Pals, w bardzo atrakcyjnej okolicy, z dobrym dojazdem i zaledwie 200 metrów od centrum miejscowości, ten kamienny dom zachował cały urok tradycyjnej zabudowy i oferuje możliwość wybudowania basenu na nasłonecznionym wewnętrznym patio.

Dom jest rozplanowany na dwóch piętrach. Przy wejściu wita nas przestronny hol z katalońskim sklepieniem, prowadzący do przytulnego salonu, również ze sklepieniem i kominkiem, który stanowi centralny punkt tego piętra. Kuchnia, z dwoma wejściami, jest w pełni wyposażona i ma bezpośrednie wyjście na patio. Na tym samym piętrze znajdują się również jadalnia, sypialnia dwuosobowa oraz toaleta dla gości.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia typu suite, dodatkowa sypialnia dwuosobowa oraz kolejny pokój z przylegającą wielofunkcyjną przestrzenią, obecnie wykorzystywaną jako siłownia. Bardzo przestronna łazienka z wydzieloną strefą kąpielową obsługuje to piętro.

Patio jest jednym z najprzyjemniejszych miejsc w domu. Bardzo nasłonecznione, posiada już zadaszenie z letnią jadalnią i strefą grillową oraz umożliwia budowę basenu.

Dom zachował oryginalne elementy, takie jak katalońskie sklepienia, kamienne ściany i drewniane belki, które nadają mu charakteru i autentyczności. Wyposażony jest w ogrzewanie olejowe, klimatyzację typu split oraz dużą ilość miejsca do przechowywania dzięki wbudowanym szafom w ciągach komunikacyjnych.

Opcjonalnie można nabyć lokal użytkowy o powierzchni 60 m² oraz garaż o takiej samej powierzchni, oba przylegające do domu, lecz posiadające niezależne wejście od innej ulicy. Lokal, położony przy bardzo uczęszczanym i dobrze widocznym ciągu komunikacyjnym, doskonale nadaje się na działalność gospodarczą, biuro lub centrum terapii. Garaż oferuje dużą przestrzeń zarówno na pojazdy, jak i na dodatkowe miejsce do przechowywania.

Łączna cena domu, lokalu użytkowego i garażu wynosi 710 000 €.

To idealna okazja zarówno dla osób poszukujących domu z historią i możliwościami aranżacyjnymi, jak i dla tych, którzy chcą połączyć miejsce zamieszkania z działalnością zawodową w jednej lokalizacji, zachowując niezależność obu przestrzeni. Jest to również interesująca opcja inwestycyjna dzięki potencjałowi rentowności lokalu.

Zdjęcia mogą zawierać wizualizacje lub ulepszenia cyfrowe.

Nieruchomość należy do małego właściciela.