Teren niezagospodarowany na sprzedaż w San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Działka w samym centrum San Vicente del Raspeig: 2 kondygnacje, idealna pod dom jednorodzinny lub niewielką inwestycję deweloperską obejmującą do 6 apartamentów.

Opis

W samym centrum San Vicente del Raspeig: zbuduj swój dom lub zrealizuj kolejną inwestycję.

To coraz trudniejsza do znalezienia okazja: działka budowlana w miejskiej zabudowie San Vicente del Raspeig, ze wszystkimi usługami w odległości kilku minut pieszo i bardzo blisko Uniwersytetu Alicante.

Jest to dawny lokal na parterze z elewacją od strony ulicy, szeroką bramą wjazdową dla pojazdów z trwałym obniżeniem krawężnika oraz niezależnymi drzwiami dla pieszych. Na działce można wznieść budynek o dwóch kondygnacjach i, według naszych obliczeń, zaplanować 2 apartamenty na każdej kondygnacji, czyli łącznie do 6 apartamentów.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia działki: 150 m²
Budynek: 2 kondygnacje
Szacunkowo: 2 lokale mieszkalne na kondygnację (do 6 apartamentów).
Elewacja od strony ulicy z trwałym obniżeniem krawężnika
Bardzo centralna lokalizacja, blisko Uniwersytetu Alicante
Obecny lokal jest otwarty i znajduje się w dobrym stanie (konstrukcja metalowa, antresola, posadzka lastrykowa i oświetlenie). Może służyć jako garaż lub magazyn podczas przygotowywania projektu.

Dla rodzin: niezależny dom w centrum
Posiadanie domu jednorodzinnego w centrum, bez konieczności wyprowadzania się poza miasto, to luksus dostępny dla nielicznych. Tutaj możecie od podstaw zaprojektować dom dopasowany do własnych potrzeb, z wybranym układem pomieszczeń, prywatnym garażem, patio, tarasem lub tarasem na dachu, maksymalną efektywnością energetyczną i bez opłat wspólnotowych. Szkoły, sklepy i usługi codziennego użytku znajdują się w odległości spaceru.

Dla małych deweloperów i inwestorów: sprawna inwestycja
Inwestycja obejmująca do 6 apartamentów to projekt o łatwej do zarządzania skali, z krótkim terminem realizacji i ograniczonym ryzykiem. Bliskość Uniwersytetu Alicante zapewnia co roku stały popyt na wynajem ze strony studentów, kadry dydaktycznej i naukowców. Do tego dochodzi rosnąca liczba mieszkańców oraz coraz mniejsza dostępność działek budowlanych w centrum, co ułatwia również sprzedaż osobom kupującym pierwsze mieszkanie i młodym parom. To idealny produkt do sprzedaży na etapie projektu lub utrzymania w portfelu jako aktywo przeznaczone na wynajem.

San Vicente del Raspeig: wysoka jakość życia w pobliżu Alicante
San Vicente jest jednym z najszybciej rozwijających się miast obszaru metropolitalnego Alicante. Liczy już ponad 61 000 mieszkańców, do których dołącza liczna społeczność akademicka. Znajduje się tu kampus Uniwersytetu Alicante, uznawany za jeden z najlepszych w Europie, który nadaje miastu młody i dynamiczny charakter.

Położenie jest znakomite. Miasto znajduje się około 7 km od centrum Alicante i jest połączone z nim linią 2 tramwaju TRAM, która dociera do Luceros w mniej niż 30 minut, a także autobusami. Zapewnia szybki dostęp do dróg szybkiego ruchu i znajduje się niecałe 20 minut od lotniska Alicante-Elche. Plaże San Juan i Postiguet są oddalone o kilka minut jazdy samochodem.

Miasto oferuje wszystko, co niezbędne: szkoły i instytuty, ośrodki zdrowia, szpital, targowisko, obiekty sportowe, duże centrum handlowe z kinami oraz tereny zielone, takie jak Parque Lo Torrent. Wszystko to przy spokojniejszym tempie życia niż w stolicy prowincji, śródziemnomorskim klimacie przez cały rok i tradycyjnych świętach: Hogueras w lipcu oraz Moros y Cristianos w kwietniu.

Nie przegap tej okazji: działki w centrum San Vicente są rzadkością. Poproś o informacje dotyczące ewidencji katastralnej i planowania urbanistycznego działki oraz umów się na niezobowiązującą wizytę.

Podana liczba lokali mieszkalnych ma charakter orientacyjny; proponujemy układ apartamentów w celu uzyskania większej rentowności.