Willa na sprzedaż w La Quinta, Benahavís, Málaga

Tradycyjna willa o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym poniżej La Quinta, Benahavís

Położona na imponującej, prywatnej działce o powierzchni 5 287 m², usytuowanej na wzniesieniu w poszukiwanej okolicy Benahavís, ta przestronna tradycyjna willa oferuje wspaniałe widoki na Morze Śródziemne i wybrzeże Afryki. Zapewniając prywatność, przestrzeń i znaczny potencjał, nieruchomość stanowi ekscytującą okazję dla inwestorów lub nabywców poszukujących wyjątkowej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Willa obecnie oferuje cztery duże sypialnie i cztery duże łazienki, a przestronne strefy mieszkalne są rozmieszczone w całej nieruchomości. Komfort przez cały rok zapewnia ogrzewanie podłogowe w całym domu, natomiast duża piwnica oferuje dodatkową przestrzeń oraz doskonałe możliwości dalszej rozbudowy lub stworzenia zaplecza rekreacyjnego. Zadbany ogród i duży basen.

Do willi prowadzi atrakcyjny prywatny podjazd, a nieruchomość od razu daje poczucie przestrzeni i odosobnienia. Reprezentacyjny dziedziniec prowadzi do wnętrza domu, a kilka tarasów pozwala w pełni wykorzystać położenie na wzniesieniu.

Możliwości parkowania są wyjątkowo duże: do dyspozycji jest podwójny garaż oraz miejsce na działce dla około 10 dodatkowych samochodów.

Dzięki wyjątkowo dużej działce, uprzywilejowanej lokalizacji i istniejącej przestronnej willi nieruchomość oferuje znaczny potencjał do remontu, modernizacji lub przebudowy, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich pozwoleń planistycznych.

Pomimo spokojnego i prywatnego położenia willa znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od San Pedro de Alcántara i Puerto Banús, zapewniając łatwy dostęp do plaż, restauracji, sklepów, pól golfowych i licznych udogodnień Marbelli. Lotnisko Málaga oddalone jest o około 45 minut jazdy samochodem, a w okolicy znajduje się kilka renomowanych szkół międzynarodowych.

Rzadka okazja nabycia dużej prywatnej posiadłości obok La Quinta, oferującej wyjątkowe widoki, niezwykłą działkę i znaczny potencjał wzrostu wartości.

Zgodnie z raportem urbanistycznym z datą styczeń 2024 r. działka o powierzchni 5 287 m² jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą, przy określonym współczynniku zabudowy wynoszącym 25%, maksymalnym pokryciu działki na poziomie 25%, możliwości wzniesienia do dwóch kondygnacji / 7 metrów wysokości oraz wymaganych odległościach od granic działki wynoszących 3 metry, co zapewnia znaczny potencjał do remontu lub przebudowy, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich zezwoleń planistycznych.