Willa na sprzedaż w La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málaga

Nowo wybudowane wille w Benalmádena

Położona w prestiżowej dzielnicy La Capellanía ta wyjątkowa kolekcja siedmiu luksusowych, nowo wybudowanych willi oferuje niezrównane widoki na Morze Śródziemne, majestatyczne góry oraz malownicze krajobrazy Mijas i Fuengiroli.

Koncepcja

La Capellanía, położona w sercu Benalmádeny, to niezwykle urokliwa i dobrze ugruntowana dzielnica, otoczona pięknymi, tradycyjnymi hiszpańskimi białymi willami i zielonymi ogrodami.

Zaledwie 15 minut od lotniska w Maladze i 30 minut od Marbelli, ta inwestycja wynosi okolicę na nowy poziom, łącząc to, co najlepsze z obu światów.

Korzystaj z bliskości pięknych plaż, światowej klasy pól golfowych, wykwintnych restauracji i tętniących życiem atrakcji kulturalnych.

Ta wyjątkowa willa obejmuje przestronny parter z otwartą kuchnią i częścią dzienną, płynnie przechodzącą w rozległe tarasy oraz strefę relaksu przy zakrzywionym basenie bez krawędzi.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia z prywatną galerią oraz trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające dużo miejsca dla rodziny i gości.

W piwnicy mieści się przestronna, wielofunkcyjna strefa z barem, domowym kinem i kilkoma sypialniami z własnymi łazienkami. Wszystkie poziomy są dostępne prywatną windą.

Na zewnątrz

Fundamenty i konstrukcja
• Żelbet, płyty izolowane i żebrowe.

Obudowa zewnętrzna
• Ściana zewnętrzna z cegieł ceramicznych o grubości 12 cm, izolacji z ekstrudowanego polistyrenu EPS, warstwy izolacji Rockwool lub podobnej o grubości 4 cm oraz podwójnej wewnętrznej okładziny z płyt gipsowo-kartonowych.

Dach
• Płaski dach nieprzeznaczony do użytkowania, z izolacją XPS o grubości 12 cm w zadaszonej części.
• Wykończony płytkami pod montaż paneli słonecznych.

Elewacja
• Biała, szlifowana wyprawa tynkarska oraz dekoracyjne ściany kamienne, zgodnie ze specyfikacją projektu.
• Malowana.

Stolarka zewnętrzna
• Aluminiowe ramy Schüco z przekładką termiczną, wpuszczone w posadzkę salonu.
• Zintegrowane ze stolarką elektryczne żaluzje weneckie firmy Griesser.

Posadzka zewnętrzna
• Porcelanosa 100 × 100 cm.

Oświetlenie zewnętrzne
• Kinkiety zewnętrzne i lampy ogrodowe zgodnie ze specyfikacją projektu zagospodarowania terenu (jeśli dotyczy).

Tereny zewnętrzne
• Wspólne tereny ogrodowe: wykończone zgodnie z projektem zagospodarowania terenu, z systemem nawadniania i oświetleniem.
• Prywatny basen bez krawędzi: zgodnie z projektem.

Ścianki działowe wewnętrzne
• Podwójne, wzmocnione ściany z cegły o właściwościach akustycznych, z izolacją termiczną i akustyczną (Rockwool), jeśli przewidziano ją w obszarach określonych w projekcie wnętrz.
• Sufity podwieszane w całym domu.
• Sufity o właściwościach dźwiękochłonnych w strefach dziennych.

Posadzki wewnętrzne
• Płytki Porcelanosa 100 × 100 cm oraz drewniany parkiet w sypialniach.
• Cokoły o wysokości 7 cm, zintegrowane ze ścianami.

Oświetlenie wewnętrzne
• W całym domu oświetlenie LED.
• Pośrednie oświetlenie LED w zabudowach karniszy oraz dźwiękochłonnym suficie w salonie.
• Włączniki i gniazdka: Bticino Living Now.

Malowanie
• Gładkie, białe wykończenie RAL 9010.

Wykończenie łazienek
• Ceramika najwyższej klasy marki Porcelanosa.

Ogrzewanie i klimatyzacja
• Klimatyzacja kanałowa z pompą ciepła z bezpośrednim rozprężaniem.
• Air Zone.
• Elektryczny grzejnik na ręczniki w łazienkach.
• Wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
• Elektryczny podgrzewacz wody z systemem aerotermicznym.
• Instalacja wentylacji nawiewnej i wywiewnej.

W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie usługi, takie jak restauracje, pola golfowe, supermarkety, szkoły, ośrodki zdrowia, stacja kolejowa Renfe itp.

Benalmádena to jedna z najbardziej dynamicznych i atrakcyjnych miejscowości na Costa del Sol. Łagodny klimat przez cały rok, piękne plaże, szeroka oferta rozrywkowa, infrastruktura i dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób pragnących inwestować w jakość życia i dobre samopoczucie.