Willa na sprzedaż w Ciudad, San Javier, Murcja

Ta solidna willa w San Javier wyróżnia się doskonałą lokalizacją na narożnej działce w ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej, w jednej z najbardziej pożądanych części miasta.
Najważniejsze cechy:
Duża działka o powierzchni 690 m², z prawnie zatwierdzoną możliwością wybudowania dwóch domów jednorodzinnych — idealna dla inwestorów nieruchomości lub rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni.
Dużo przestrzeni na świeżym powietrzu: przestronny ogród z jednej strony oraz prywatny basen (8 × 4 m z funkcją jacuzzi) z drugiej, a także zadaszona pergolą strefa wypoczynkowa i miejsce do grillowania.
W pobliżu basenu znajdują się pełna łazienka (z prysznicem) oraz pomieszczenie techniczne.

Układ wnętrza:
Powierzchnia zabudowy: 170 m², rozmieszczona na:
Jasny salon z jadalnią, dużymi oknami, bezpośrednim wyjściem na taras oraz przytulną dwupoziomową strefą wypoczynkową z kominkiem.
Niezależna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania i dostępem do pralni.
Cztery sypialnie — trzy jednoosobowe oraz główna sypialnia z garderobą i łazienką en suite.
Poddasze (dostępne schodami), które można wykorzystać jako gabinet, pokój zabaw lub dodatkową sypialnię; prowadzi ono do solarium w kształcie litery L.
Piwnica (o takiej samej powierzchni jak dom) z miejscem parkingowym dla maksymalnie czterech samochodów, którą można przekształcić w siłownię, warsztat lub pomieszczenie magazynowe.

Informacje dotyczące budowy:
Poddasze i solarium zostały pierwotnie zaprojektowane z myślą o potencjalnej rozbudowie o drugie piętro.
Główny korytarz biegnie przez cały dom od wejścia, łącząc wszystkie pomieszczenia mieszkalne. Naprzeciwko salonu znajduje się oddzielna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania i bezpośrednim dostępem do pralni.
Wszystkie sypialnie znajdują się na parterze: trzy sypialnie jednoosobowe oraz główna sypialnia na końcu korytarza. Do głównej sypialni wchodzi się przez garderobę, a do dyspozycji jest także łazienka en suite.
Centralny korytarz prowadzi bezpośrednio w dół do piwnicy — przestronnej, otwartej przestrzeni zajmującej cały obrys domu. Znajduje się tu miejsce parkingowe dla maksymalnie czterech samochodów, a pomieszczenie można dostosować do dodatkowych funkcji, takich jak siłownia lub warsztat.

Dom wymaga pewnych modernizacji, lecz pierwotnie został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z myślą o rodzinie właściciela. Wyposażenie obejmuje:
Ramy okienne z PVC z podwójnymi szybami, zapewniające doskonałą izolację
Klimatyzację typu split
Centralne ogrzewanie zasilane gazem miejskim

Wolnostojący dom znajduje się pomiędzy Santiago de la Ribera a San Javier, w doskonałej lokalizacji:
W niewielkiej odległości od supermarketów i szkół
Blisko miejskiej infrastruktury
Zaledwie 1,5 km od pięknych plaż Mar Menor
Najbliższe pole golfowe to Roda Golf Resort, oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Inną opcją jest Serena Golf, do którego można dojechać samochodem w około 15 minut.

Idealny do stałego zamieszkania, szczególnie dla rodzin, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do plaży.
Idealny dla osób ceniących:
Przestrzeń
Prywatność
Komfort
Możliwość przyszłej rozbudowy