Willa na sprzedaż w La Florida, Orihuela, Alicante

Wspaniała wolnostojąca willa (około 105 m² + tarasy) z ogrodem, tarasami skierowanymi na południowy wschód oraz dużym wspólnym basenem! Przestronna, nowocześnie odnowiona willa, strategicznie położona w Los Almendros między Torrevieją a La Zenia, w pobliżu autostrady AP7, supermarketów, szkół i innych usług. W nieco ponad 10 minut samochodem można dotrzeć do centrum Torrevieji, a w nieco ponad 5 minut zarówno do dużego centrum handlowego La Zenia Boulevard, jak i do pięknych plaż Punta Prima. Wspaniały dom do całorocznego zamieszkania.

Najważniejsze cechy:
– Zadbane, ogrodzone osiedle z dużą strefą basenową.
– Ogród/taras (około 80 m²) z grillem.
– Parter: wejście, duży salon z kominkiem gazowym, duża oddzielna kuchnia (w pełni wyposażona), 1 toaleta oraz 1 sypialnia (obecnie wykorzystywana jako gabinet).
– Piętro 1: 1 łazienka (z prysznicem) i 2 duże sypialnie, z których jedna ma dostęp do dużego balkonu skierowanego na południowy wschód.
– Piętro 2: 1 duża sypialnia, pralnia oraz duży taras, również skierowany na południowy wschód.
– Bardzo dobry stan techniczny – niedawno odnowiony, wszystko nadal w idealnym stanie, w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Dodatkowe zalety:
– Parking przy prywatnej ulicy na terenie osiedla.
– Ogrzewanie (kominek i grzejniki) oraz ciepła woda z gazu ziemnego.
– Nowoczesna klimatyzacja (pompy ciepła powietrze–powietrze – 5 jednostek) na wszystkich trzech kondygnacjach.
– W pobliżu kilka supermarketów (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Szkoły w zasięgu spaceru – 1,5 km do CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Dobra komunikacja publiczna – 700 m do przystanku autobusowego (autobusy miejskie Torrevieja – linia E).
– Samochodem około 10 minut (6 km) do centrum Torrevieji oraz około 5 minut (3 km) do La Zenia i plaż Punta Prima.
– Kilka pól golfowych w odległości około 15 minut jazdy samochodem.
– Opłaty wspólnotowe: około 29 € miesięcznie.

Dom został pierwotnie wybudowany w 2002 roku, ale niedawno go odnowiono. Łazienki są urządzone w nowoczesnym stylu, a w pełni wyposażona kuchnia ma nowoczesne urządzenia, filtr wody pitnej oraz oczywiście nowoczesną płytę gazową, ponieważ dom jest podłączony do sieci gazu ziemnego. Zarówno ogrzewanie (kominek i grzejniki), jak i ciepła woda są zasilane gazem ziemnym, który jest zazwyczaj najtańszym źródłem energii (instalacja sprawdzona w 2025 roku). W całym domu znajduje się również nowoczesna klimatyzacja (pompy ciepła powietrze–powietrze). Mimo że w tym roku nie przeprowadzono remontu domu, wszystko nadal jest w idealnym stanie, dom jest w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Obszar Los Almendros formalnie znajduje się w Orihuela Costa, ale jest ściśle powiązany z Los Balcones i Torrevieją. To spokojna dzielnica mieszkaniowa z willami i domami szeregowymi, bardzo popularna wśród rodzin z dziećmi, w której w ostatnich latach powstało wiele nowych zabudowań. Dzięki zaledwie 45 minutom do lotniska w Alicante jest również atrakcyjna dla osób, które nie mieszkają tu przez cały rok, zwłaszcza dla miłośników golfa, ponieważ w pobliżu znajduje się wiele pięknych pól golfowych. A dzięki nieco ponad 10 minutom do Torrevieji (trzeciego co do wielkości miasta w prowincji Alicante, liczącego ponad 110 000 mieszkańców) oraz do wszystkich popularnych obszarów Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig itd.) łatwo jest dojeżdżać do pracy i docierać do wspaniałych plaż wzdłuż wybrzeża.