Willa na sprzedaż w Sotogrande Alto, San Roque, Kadyks

Nowa inwestycja: Ceny od 5,150,000 € do 5,150,000 €. [Sypialnie: 5–5] [Łazienki: 5–5] [Powierzchnia zabudowy: 450.00 m2–450.00 m2]

Najlepszy projekt willi pod klucz na lata 2026/2027 – Sotogrande

Bez wątpienia najlepszy projekt willi dostępny w ekskluzywnym kompleksie Almenara Golf. Doskonale wkomponowana w naturę, działka jest usytuowana w sposób zapewniający pełną prywatność, a jednocześnie zachwycające, panoramiczne widoki na morze i pole golfowe.

Ostatnia możliwość zakupu działki na tym grzbiecie

Jako ostatnia z trzech sąsiadujących działek, ta willa stanowi rzadką i uprzywilejowaną okazję nabycia nieruchomości. Obie sąsiednie posesje, po lewej i prawej stronie, zostały już w pełni zagospodarowane i sprzedane nowym właścicielom, tworząc ekskluzywne, ugruntowane otoczenie. Po ukończeniu tej ostatniej willi będą Państwo cieszyć się absolutnym spokojem, bez dalszego hałasu budowlanego ani zakłóceń związanych z pracami w sąsiedztwie.

Nagradzana architektura i szwajcarskie zarządzanie

Projekt został opracowany przez jedną z najbardziej cenionych współczesnych pracowni architektonicznych w Andaluzji. Międzynarodowe uznanie pracowni potwierdzają liczne nagrody German Design Awards, DNA Paris Design Award oraz WAN Award – w tym za pobliską willę, również w Sotogrande. Studio mistrzowsko harmonizuje efektowną, nowoczesną architekturę z krajobrazem śródziemnomorskim. Aby zapewnić sprawną realizację, nad całą inwestycją, od rozpoczęcia prac aż po przekazanie kluczy, czuwa doświadczony szwajcarski kierownik projektu.

Wyjątkowy design i inteligentne rozwiązania

Panoramiczne widoki na morze i pole golfowe roztaczają się niemal z każdego zakątka: ze wszystkich tarasów, basenu, kuchni, części dziennych oraz prywatnych apartamentów – przy zachowaniu pełnej prywatności. Ugruntowany śródziemnomorski ogród obejmuje dojrzałe drzewa i może zostać dostosowany tak, aby zapewnić równowagę między nasłonecznionymi miejscami a naturalnym cieniem, bez ograniczania widoku. Wielomiesięczne, skrupulatne planowanie prowadzone przez architekta, kierownika projektu, architekta krajobrazu i projektanta wnętrz gwarantuje pełną spójność projektu, bez kompromisów w zakresie funkcjonalności. Doskonałym przykładem jest główne wejście, w którym tradycyjne ściany zastąpiono inteligentną technologią szkła: jednym kliknięciem szyby zmieniają się z przezroczystych na matowe, optymalizując dostęp światła, cień i kontrolę klimatu, przy jednoczesnym zachowaniu niezakłóconych widoków.

Elastyczny układ i możliwość personalizacji

Poziom wejściowy: przestronny salon, duża sypialnia z łazienką, prywatna siłownia, otwarte i zadaszone tarasy oraz basen bez krawędzi.

Pierwsze piętro: trzy kolejne sypialnie z łazienkami, drugi salon, liczne prywatne tarasy oraz ogród na dachu.

Poziom niższy: położony jeden poziom poniżej kondygnacji wejściowej, ten poziom z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz nadal korzysta z naturalnego światła od strony doliny, dzięki wyniesionemu, częściowo podwieszonemu basenowi i tarasowi powyżej – jest to w praktyce drugi, niżej położony ogród, a nie typowa piwnica. Można go w pełni dostosować, uwzględniając jedną lub dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami, prywatne spa lub przestrzenie rozrywkowe, co pozwala uzyskać łącznie od 4 do 6 sypialni.

Najważniejsze rozwiązania techniczne: pełne ogrzewanie podłogowe, zaawansowany system automatyki domowej, prywatna winda oraz integracja z energią słoneczną.

W ramach istniejącej kubatury całą koncepcję można dostosować do indywidualnych potrzeb. Klienci mogą wybrać wykończenie willi dokładnie zgodnie z nagradzanym projektem architekta lub ściśle współpracować przy wyborze materiałów (włoski marmur Carrara zamiast litego drewna), koncepcji kuchni oraz indywidualnych dodatków, takich jak większa siłownia, dodatkowe sypialnie, gabinet, parking podziemny lub dodatkowa przestrzeń do przyjmowania gości. Jesteśmy równie otwarci na oba podejścia.

Najważniejsze informacje o projekcie

Sypialnie: 4 zgodnie z obecnym projektem, z możliwością rozszerzenia do 5–6 na życzenie (poziom niższy)
Powierzchnia działki: 2,536 m²
Powierzchnia mieszkalna: 450 m²
Tarasy i basen: 300 m²
Pozwolenie na budowę: w pełni zatwierdzone i gotowe
Okres budowy: 18 miesięcy (wszystko jest już doskonale przygotowane)

Opcje nabycia

Willa pod klucz: przekazana w pełni wykończona za 5,150,000 €.
Działka i projekt: zakup działki, projektu i pozwolenia na budowę bezpośrednio za 1,200,000 € lub nabycie spółki holdingowej (Sotogrande Newco SL) za tę samą kwotę – idealne rozwiązanie dla osób, które preferują budowę z własną firmą budowlaną.

Zabezpiecz ostatnią prestiżową działkę na tym grzbiecie.