Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

W prestiżowej urbanizacji Vizcondado de Cabanyes, w Calonge, znajduje się ten wspaniały dom z licencją turystyczną — nieruchomość, która doskonale łączy urok uprzywilejowanej, mieszkalnej okolicy z wygodami nowoczesnego i całkowicie wyremontowanego domu.

Dom przeszedł gruntowny remont zakończony w 2021 roku, podczas którego zadbano o każdy szczegół, aby stworzyć komfortowe, jasne i funkcjonalne wnętrze. Współczesny design, wysoka jakość wykończeń oraz układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość ta jest idealnym wyborem zarówno jako miejsce stałego zamieszkania lub drugi dom, jak i dla osób poszukujących inwestycji z doskonałym potencjałem dochodowym.

Jedną z największych zalet domu jest możliwość korzystania z codziennego życia na jednym poziomie. Główna kondygnacja znajduje się na poziomie ogrodu i w naturalny sposób łączy wnętrza z przestrzenią zewnętrzną, tworząc wygodne, łatwo dostępne i wyjątkowo przyjemne miejsce do codziennego życia. Taki układ, pozbawiony barier architektonicznych pomiędzy głównymi strefami użytkowymi, pozwala w pełni wykorzystać działkę i cieszyć się prawdziwie śródziemnomorskim stylem życia, w którym ogród, basen i dom tworzą doskonale zintegrowaną całość.

Wnętrze domu rozłożone jest na dwóch kondygnacjach, z których obie są pełne naturalnego światła i zostały zaprojektowane z myślą o zapewnieniu prywatności oraz wygody wszystkim mieszkańcom. Na głównej kondygnacji, na poziomie ogrodu, znajduje się przytulny salon z jadalnią i kominkiem — ciepła i przyjemna przestrzeń, która przez cały rok sprzyja spotkaniom rodzinnym i towarzyskim. Dom dysponuje również wyposażoną, praktyczną i funkcjonalną kuchnią, doskonale wkomponowaną w codzienne życie domu.

Na tym samym poziomie znajduje się sypialnia, pełna łazienka oraz wielofunkcyjny pokój, który można dostosować do różnych potrzeb, zależnie od stylu życia przyszłych właścicieli. Może służyć jako gabinet, miejsce do pracy, pokój zabaw lub dodatkowa przestrzeń dla gości, oferując dużą wszechstronność.

Górna kondygnacja przeznaczona jest przede wszystkim na wypoczynek i obejmuje trzy przestronne, jasne sypialnie dwuosobowe oraz dwie łazienki. Z tego poziomu prowadzi wyjście na przyjemny taras z widokiem na góry — idealne miejsce, aby cieszyć się spokojem okolicy, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu lub zrelaksować się pod koniec dnia, podziwiając krajobraz.

Przestrzeń zewnętrzna jest bez wątpienia kolejnym z największych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się na dużej działce zaprojektowanej z myślą o korzystaniu ze śródziemnomorskiego klimatu i życiu na świeżym powietrzu. Ogród zapewnia prywatność i spokój, a prywatny basen jest idealnym miejscem na ochłodę i wypoczynek w miesiącach letnich.

Obok basenu znajduje się duża strefa relaksu z miejscem do grillowania, usytuowana na tym samym poziomie, co tworzy doskonałą przestrzeń do organizowania obiadów, kolacji i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Płaski układ przestrzeni zewnętrznej ułatwia korzystanie ze wszystkich stref i pozwala w pełni wygodnie cieszyć się działką.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie, klimatyzację oraz wysokiej jakości stolarkę i zamknięcia, które zapewniają komfort przez cały rok — zarówno w najcieplejszych miesiącach, jak i w chłodniejszych porach roku. Gruntowny remont przeprowadzony w 2021 roku nadaje nieruchomości również nowoczesny, zadbany charakter i pozwala cieszyć się domem bez konieczności przeprowadzania większych prac.

Licencja turystyczna stanowi istotną wartość dodaną nieruchomości, umożliwiając połączenie prywatnego korzystania z domu z wynajmem wakacyjnym. Lokalizacja, liczba sypialni, przestrzenie zewnętrzne oraz bliskość plaż Costa Brava sprawiają, że dom jest szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących nieruchomości o potencjale dochodowym w ugruntowanej i bardzo pożądanej okolicy.

Położony zaledwie kilka minut od plaż Sant Antoni de Calonge i Palamós, dom pozwala cieszyć się uprzywilejowanym środowiskiem naturalnym, nie rezygnując z bliskości usług, restauracji, sklepów i atrakcji oferowanych przez wybrzeże. To idealna lokalizacja dla osób, które pragną żyć w rytmie Morza Śródziemnego, spędzać długie okresy nad morzem lub posiadać drugi dom z doskonałymi możliwościami użytkowania.

Nieruchomość wyróżnia się gruntownym remontem, funkcjonalnym układem, przestrzeniami zewnętrznymi oraz licencją turystyczną, oferując harmonijne połączenie komfortu, prywatności i potencjału inwestycyjnego.

To doskonała okazja, aby nabyć gotowy do zamieszkania dom w jednej z najbardziej cenionych części Calonge, w samym sercu Costa Brava.

Kod świadectwa zamieszkania: CHG01133617001
Kod świadectwa charakterystyki energetycznej: 41YTL4FTV