Restauracja lub bar na sprzedaż w Valdepiélago, León

Numer referencyjny: 774129

¡Okazja biznesowa w Valdepiélago! Restauracja z częścią mieszkalną.

Odkryj tę znakomitą, w pełni funkcjonującą od 25 lat restaurację, położoną w jednej z najbardziej uczęszczanych przez turystów wiejskich części prowincji León.

W pełni wyposażona i działająca restauracja mieści się w tradycyjnym budynku. Dysponuje strefą barową z murowanym barem, łączącym cegłę i drewno, z miejscami dla 18 osób. Jadalnia może pomieścić 60 gości, a jej głównym elementem jest elegancki kominek. Lokal ma wysokie sufity z drewna poddanego obróbce, zachowane w doskonałym stanie, które nadają mu charakteru i wyjątkowego stylu. Jest gotowy do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia.
Obiekt posiada profesjonalne zaplecze: w pełni wyposażoną kuchnię przemysłową i przestronne stanowiska pracy, trzy magazyny, spiżarnię oraz komorę chłodniczą o dużej pojemności.

Na dużej powierzchni 320 m² zabudowy i działce o powierzchni 1393 m², na piętrze znajduje się mieszkanie z 3 sypialniami wyposażonymi w szafy wnękowe, 1 kompletną łazienką, jadalnią (z możliwością urządzenia kuchni, ponieważ wszystkie przyłącza są przygotowane), a także przestronnym i jasnym salonem. To idealna opcja dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z miejscem zamieszkania w jednym obiekcie.

Budynek został wybudowany w 2000 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Posiada również izolację z pustką powietrzną oraz wykończenie kamieniem, które pomaga utrzymać odpowiednią temperaturę o każdej porze roku, zapewniając gościom bezpieczne i komfortowe warunki pobytu. Ponadto wyposażono go w indywidualne systemy ogrzewania, takie jak kominek i grzejniki, aby zapewnić ciepłą i przytulną atmosferę przez cały rok.
Ogrzewanie jest olejowe, ze zbiornikiem o pojemności tysiąca litrów i zmodernizowanym kotłem. Ciepła woda jest podgrzewana propanem.

Położony w spokojnej okolicy i otoczony pięknym prywatnym ogrodem z garażem, obiekt ten stwarza idealne warunki do cieszenia się naturą i świeżym wiejskim powietrzem. Możesz spędzać popołudnia, relaksując się w ogrodzie, organizując aktywności na świeżym powietrzu lub po prostu korzystając ze spokoju i ciszy, jakie zapewnia to wyjątkowe otoczenie.
Valdepiélago znajduje się 35 minut od miasta León i posiada przystanek kolejowy wąskotorowej linii kolejowej, co sprawia, że jest to odpowiednie miejsce do życia blisko natury, bez rezygnowania z udogodnień miasta. Zaledwie 5 minut stąd znajduje się La Vecilla, z supermarketami, przychodnią lekarską, szkołą i apteką.

Hala sportowa, obecnie budowana naprzeciwko nieruchomości, znacznie poprawi dostępność usług i przyczyni się do zwiększenia atrakcyjności oraz wartości okolicy. W odległości kilku metrów znajdziemy również strefę rekreacyjną i kąpielisko, co jeszcze bardziej poszerza możliwości wypoczynku.

Warto również podkreślić, że Zaguán de Colín jest punktem potwierdzania przejścia na Camino Olvidado de los Peregrinos, szlaku, który z każdym dniem zyskuje na znaczeniu i popularności. Z tego powodu obiekt stał się praktycznie obowiązkowym przystankiem dla pielgrzymów przemierzających tę historyczną trasę, zapewniając dodatkową wartość oraz stały napływ odwiedzających do okolicy.

W pobliżu znajduje się wiele tras pieszych i atrakcji turystycznych, takich jak Cascada de Nocedo lub Cola de Caballo, Hoces de Valdeteja, Valdorria, rzeczna plaża w Montuerto czy średniowieczny most nad rzeką Curueño.

¡Wyjątkowa okazja, aby rozpocząć działalność w niezrównanym naturalnym otoczeniu!