Willa na sprzedaż w Mojácar, Almería

Willa rozplanowana jest na dwóch piętrach: główna część mieszkalna znajduje się na wyższym poziomie, natomiast na parterze zlokalizowane są dwa niezależne apartamenty oraz garaż/pomieszczenia pod budynkiem.

Główny dom

Po wejściu przez główne drzwi przestronny, przyjemny hol zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń domu.

Luksusowa, zabudowana kuchnia została wykończona w bardzo wysokim standardzie, bez kompromisów pod względem kosztów, i obejmuje wysokiej jakości zabudowę oraz zintegrowaną lodówko-zamrażarkę.

Z holu przechodzi się do wyjątkowo przestronnego salonu z jadalnią. To imponujące pomieszczenie oferuje dużo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i przyjmowania gości, a także ma własny taras od frontu. Drzwi prowadzą również bezpośrednio z części dziennej na główny taras zewnętrzny i do ogrodu, tworząc wspaniałe połączenie między przestrzenią mieszkalną wewnątrz i na zewnątrz.

Główny dom oferuje trzy przestronne sypialnie.

Imponująca sypialnia główna jest szczególnie przestronna i wyposażona w szafy wnękowe oraz dwuskrzydłowe drzwi prowadzące bezpośrednio na zewnętrzny taras i do ogrodu. Luksusowa łazienka en suite została wykończona w bardzo wysokim standardzie i obejmuje dużą kabinę prysznicową typu walk-in, piękną wolnostojącą wannę z zaokrąglonym rantem, szafkę z umywalką oraz WC.

Obie sypialnie gościnne są również bardzo przestronne i wyposażone w szafy wnękowe. Dobrze wyposażona rodzinna/Gościnna łazienka obsługuje te pomieszczenia i obejmuje dużą kabinę prysznicową typu walk-in, szafkę z umywalką oraz WC.

W całym głównym domu zainstalowano klimatyzację.

Przestrzeń na zewnątrz

Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o przyjmowaniu gości i wypoczynku.

Na głównym poziomie mieszkalnym znajduje się duże, wykonane na zamówienie jacuzzi, obszerna kuchnia zewnętrzna i strefa BBQ, a także dużo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, siedziska i spotkania towarzyskie.

Chociaż willa obecnie nie ma basenu, istnieje możliwość jego wybudowania, a także potwierdzono, że basen może zostać legalnie wybudowany, jeśli nowi właściciele zdecydują się na taką inwestycję.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona murem i wyposażona w bramę, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Duża podwójna brama wjazdowa umożliwia dostęp pojazdom, natomiast dodatkowe wejście zapewnia wygodny, niezależny dostęp do apartamentów gościnnych.

Dwa niezależne apartamenty gościnne

Na parterze znajdują się dwa całkowicie samodzielne apartamenty z jedną sypialnią.

Oba apartamenty przeszły niedawno pełny remont i są prezentowane w nienagannym stanie. Każdy apartament obejmuje własny salon, kuchnię, sypialnię i oddzielną łazienkę z prysznicem, a także klimatyzację.

Każdy apartament ma około 35 m², dzięki czemu zapewnia doskonałe warunki zakwaterowania dla odwiedzającej rodziny i przyjaciół, a jednocześnie stwarza możliwość uzyskiwania dochodu z wynajmu, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich licencji i przestrzegania obowiązujących przepisów.

Duży garaż/pomieszczenia pod budynkiem

Kolejnym ważnym atutem nieruchomości jest obszerny garaż w kształcie litery L oraz pomieszczenia pod budynkiem o powierzchni około 70–80 m².

W najdłuższym miejscu przestrzeń ma około 17 metrów długości i 4 metry szerokości, oferując znaczną elastyczność wykorzystania. Oprócz obecnej funkcji garażu i powierzchni magazynowej może zostać potencjalnie zaadaptowana na pokój gier, siłownię, warsztat lub dodatkową przestrzeń mieszkalną, z zastrzeżeniem uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń i zatwierdzeń budowlanych.

Najważniejsze cechy

• Doskonała lokalizacja w Mojácar, zaledwie kilkaset metrów od plaży

• Przestronna główna część mieszkalna z trzema sypialniami

• Duży salon z jadalnią i dostępem do tarasu od frontu oraz z tyłu

• Luksusowa zabudowana kuchnia ze zintegrowanymi urządzeniami

• Imponujący apartament główny z szafami wnękowymi

• Luksusowa łazienka en suite z prysznicem typu walk-in i wolnostojącą wanną z zaokrąglonym rantem

• Dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe z szafami wnękowymi

• Rodzinna/gościnna łazienka z dużą kabiną prysznicową typu walk-in

• Dwa niedawno wyremontowane, w pełni samodzielne apartamenty z jedną sypialnią

• Klimatyzacja w całym głównym domu i apartamentach gościnnych

• Duże, wykonane na zamówienie jacuzzi

• Kuchnia zewnętrzna i strefa BBQ

• Przestronne strefy wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu

• Działka w całości ogrodzona murem i wyposażona w bramę

• Duży garaż/pomieszczenia pod budynkiem w kształcie litery L o powierzchni około 70–80 m²

• Miejsce na basen, z potwierdzeniem, że może on zostać legalnie wybudowany

• Sprzedaż z pełnym umeblowaniem; wyposażenie widoczne na zdjęciach nieruchomości jest wliczone w cenę

• Doskonały potencjał w zakresie zakwaterowania gości lub dochodu z wynajmu, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów

Garaż/pomieszczenia pod budynkiem: około 70–80 m²

Apartamenty gościnne: około 35 m² każdy

Dzięki doskonałej lokalizacji blisko plaży, przestronnej głównej części mieszkalnej, dwóm niezależnym apartamentom gościnnym oraz rozległej dodatkowej powierzchni użytkowej willa ta stanowi wyjątkową okazję w Mojácar. Połączenie walorów stylu życia, elastyczności wykorzystania i potencjalnego dochodu z wynajmu sprawia, że nieruchomość szczególnie dobrze nadaje się dla nabywców poszukujących dużego domu rodzinnego, nieruchomości wakacyjnej lub rezydencji z niezależnym zakwaterowaniem dla gości.

Zdecydowanie zaleca się szybkie umówienie oględzin, aby w pełni docenić przestrzeń, jakość i wszechstronność, jakie oferuje ta imponująca nieruchomość.