Działka budowlana na sprzedaż w Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Działka o powierzchni 1 800 m² z projektem współczesnej willi i spektakularnymi, niezakłóconymi widokami na morze w Hacienda Las Chapas, Marbella

W zielonej, zalesionej okolicy Hacienda Las Chapas ta działka o powierzchni 1 800 m² wyróżnia się spektakularnymi, otwartymi widokami na Morze Śródziemne oraz projektem współczesnej willi z czterema sypialniami z prywatnymi łazienkami, prywatnym basenem, windą i przestronnymi strefami rekreacyjnymi.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na budowę własnej rezydencji w Marbelli, jak i dla inwestorów zainteresowanych realizacją nowego domu w ugruntowanej strefie mieszkaniowej.

Hacienda Las Chapas łączy wolnostojące wille, dojrzałe ogrody i bujną roślinność, a także całodobową ochronę. Położenie we wschodniej części Marbelli pozwala cieszyć się spokojną okolicą mieszkaniową, w pobliżu plaż Marbesa i Cabopino, portu jachtowego Cabopino oraz sklepów, supermarketów i restauracji w Elvirii. Ofertę okolicy uzupełniają pola golfowe, takie jak Cabopino Golf, oraz placówki edukacyjne, w tym English International College i Colegio Las Chapas.

Projekt zakłada dom rozmieszczony na poziomie piwnicy, parterze, pierwszym piętrze oraz dachu z tarasem słonecznym. Architektura łączy współczesne linie, duże przeszklenia i przestrzenie o podwójnej wysokości, zapewniając bezpośrednie połączenie głównych pomieszczeń ze strefami zewnętrznymi.

Na parterze hol prowadzić będzie do otwartej strefy dziennej z salonem o powierzchni 25,97 m², jadalnią o powierzchni 27,83 m² oraz kuchnią z wyspą o powierzchni 30,03 m². Łącznie przestrzenie te oferować będą 83,83 m² powierzchni użytkowej, z dostępem do głównego zadaszonego tarasu i strefy basenowej.

Na tym poziomie znajdzie się również sypialnia o powierzchni 17,63 m² z prywatną łazienką, idealna dla gości lub jako sypialnia na głównym poziomie, a także toaleta dla gości.

Pierwsze piętro przeznaczone będzie na strefę wypoczynkową z trzema sypialniami, z których każda będzie miała własną łazienkę. Główna sypialnia obejmować będzie pokój o powierzchni 24,15 m², oddzielną garderobę o powierzchni 8,21 m² oraz łazienkę o powierzchni 12,83 m², w której projekt przewiduje oddzielną wannę i prysznic. Dwie pozostałe sypialnie będą miały odpowiednio 20,07 m² i 18,25 m².

Przestronny zadaszony taras na tym piętrze przedłuży wnętrza w kierunku zewnętrznym. Podwójna wysokość nad holem i jadalnią zapewni poczucie przestronności oraz wizualne połączenie między poziomami.

Piwnica o powierzchni 218,50 m² pomieści strefy rekreacyjne, parking i zaplecze techniczne. Znajdą się tu sala kinowa o powierzchni 33,35 m², siłownia o powierzchni 24,13 m² oraz garaż o powierzchni 56 m² z miejscem na dwa samochody. Ponadto przewidziano piwniczkę na wino o powierzchni 2,88 m², oddzielną pralnię o powierzchni 9,68 m², magazyn o powierzchni 15,16 m², pomieszczenie techniczne o powierzchni 13,64 m², pełną łazienkę oraz dodatkową toaletę.

Projekt obejmuje windę zapewniającą dostęp do poszczególnych poziomów, w tym na dach, co ułatwi poruszanie się po domu.

Taras słoneczny o powierzchni 232,73 m² będzie jedną z najbardziej wyjątkowych przestrzeni. Jego układ przewiduje jacuzzi, zewnętrzny bar, jadalnię, strefę wypoczynkową oraz miejsca do opalania, tworząc rozległą strefę rekreacji na świeżym powietrzu.

Tereny zewnętrzne uzupełnią ogród, zadaszone tarasy przeznaczone na jadalnię i wypoczynek oraz prywatny basen o wymiarach 9 na 3,30 metra, z taflą wody o powierzchni 29,70 m². Usytuowanie projektu dostosowuje przestrzenie zewnętrzne do ukształtowania działki poprzez zastosowanie różnych poziomów.

Projektowana willa będzie łącznie obejmować cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, pięć pełnych łazienek i dwie toalety.

Zgodnie z zestawieniem powierzchni projektu działka ma 1 800 m². Zadeklarowana powierzchnia zabudowana wynosi 555,17 m², wliczając piwnicę, do czego dochodzi 144,90 m² zadaszonych tarasów oraz 232,73 m² tarasu słonecznego. Suma tych pozycji wynosi 932,80 m². Basen o powierzchni 29,70 m² jest liczony oddzielnie.

Powierzchnie odpowiadają zestawieniu zawartemu w projekcie. Łączna wartość obejmuje pozycje wewnętrzne i zewnętrzne i nie jest równoznaczna z powierzchnią użytkową domu. Sposób obliczenia przestrzeni o podwójnej wysokości będzie wymagał potwierdzenia w ostatecznym pomiarze.

Połączenie niezakłóconych widoków na morze, dużej działki, zielonego otoczenia oraz układu z przestrzeniami przeznaczonymi na rekreację stanowi atrakcyjną bazę do stworzenia głównej rezydencji, drugiego domu lub projektu inwestycyjnego.

Na sprzedaż działka z projektem i pozwoleniem na budowę będącym w trakcie procedowania. Budowa nie jest uwzględniona w cenie sprzedaży. Opisany układ i wyposażenie odpowiadają projektowanej koncepcji i będą podlegać ostatecznemu projektowi oraz wydanemu pozwoleniu.