Działka budowlana na sprzedaż w Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Działka o powierzchni 1,800 m2 z projektem współczesnej willi i spektakularnym, otwartym widokiem na morze w Hacienda Las Chapas, Marbella

Położona w zielonej, zadrzewionej okolicy Hacienda Las Chapas, ta działka o powierzchni 1,800 m2 cieszy się spektakularnym, otwartym widokiem na Morze Śródziemne i jest oferowana wraz z projektem architektonicznym współczesnej willi z czterema sypialniami en suite, prywatnym basenem, windą oraz rozległymi strefami rekreacyjnymi.

To okazja dla nabywców chcących zbudować własny dom w Marbella, a także dla inwestorów planujących realizację nowej nieruchomości w prestiżowej dzielnicy rezydencjonalnej.

Hacienda Las Chapas łączy wolnostojące wille, dojrzałe ogrody i obfitą roślinność z całodobową ochroną. Lokalizacja w East Marbella oferuje spokojne otoczenie blisko plaż Marbesa i Cabopino, portu jachtowego Cabopino oraz sklepów, supermarketów i restauracji w Elviria. Pobliskie udogodnienia obejmują również pola golfowe, takie jak Cabopino Golf, oraz szkoły, w tym English International College i Colegio Las Chapas.

Zaprojektowana willa rozplanowana jest na poziomie piwnicy, parteru i pierwszego piętra, zwieńczonych przestronnym tarasem na dachu. Jej współczesna architektura zakłada liczne przeszklenia i przestrzenie o podwójnej wysokości, łącząc główne strefy mieszkalne bezpośrednio z zewnętrznymi tarasami i ogrodem.

Na parterze hol wejściowy prowadzi do strefy dziennej typu open-plan, na którą składa się salon o powierzchni 25.97 m2, jadalnia o powierzchni 27.83 m2 oraz kuchnia z wyspą o powierzchni 30.03 m2. Razem przestrzenie te zapewniają 83.83 m2 powierzchni użytkowej, z dostępem do głównego zadaszonego tarasu i strefy basenowej.

Na tym piętrze znajduje się również sypialnia o powierzchni 17.63 m2 z własną łazienką, idealna dla gości lub osób preferujących sypialnię na głównym poziomie mieszkalnym, a także toaleta dla gości.

Pierwsze piętro dedykowane jest strefie nocnej z trzema sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę. Główny apartament (principal suite) obejmuje sypialnię o powierzchni 24.15 m2, oddzielną garderobę o powierzchni 8.21 m2 oraz łazienkę o powierzchni 12.83 m2, w której planach przewidziano oddzielną wannę i prysznic. Pozostałe dwie sypialnie mają odpowiednio 20.07 m2 i 18.25 m2.

Obszerny zadaszony taras powiększa przestrzeń pierwszego piętra na zewnątrz. Puste przestrzenie nad holem wejściowym i jadalnią tworzą poczucie kubatury i wizualne połączenie między poziomami.

Piwnica o powierzchni 218.50 m2 mieści strefy rekreacyjne, parkingowe i serwisowe. Plany obejmują salę kinową o powierzchni 33.35 m2, siłownię o powierzchni 24.13 m2 oraz garaż o powierzchni 56 m2 z miejscem przewidzianym na dwa pojazdy. Znajduje się tu również winiarnia o powierzchni 2.88 m2, oddzielna pralnia o powierzchni 9.68 m2, schowek o powierzchni 15.16 m2, pomieszczenie techniczne o powierzchni 13.64 m2, pełna łazienka oraz dodatkowa toaleta dla gości.

Winda ma obsługiwać wszystkie poziomy, w tym taras na dachu, zapewniając wygodną komunikację w całej nieruchomości.

Taras na dachu o powierzchni 232.73 m2 to jeden z wyróżniających się elementów projektu. Proponowany układ obejmuje wannę z hydromasażem, bar zewnętrzny, jadalnię oraz strefy wypoczynkowe i do opalania, tworząc rozległą przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu.

Projekt zewnętrzny dopełnia ogród, zadaszone tarasy do spożywania posiłków i relaksu oraz prywatny basen o wymiarach 9 na 3.30 metra, o powierzchni lustra wody 29.70 m2. Zagospodarowanie terenu zaplanowano na różnych poziomach, aby dopasować je do naturalnego ukształtowania działki.

W sumie proponowana willa składa się z czterech sypialni en suite, pięciu pełnych łazienek i dwóch toalet dla gości.

Zgodnie z zestawieniem powierzchni projektu, działka ma 1,800 m2. Podana powierzchnia zamknięta wynosi 555.17 m2 (wliczając piwnicę), z dodatkowymi 144.90 m2 zadaszonych tarasów oraz 232.73 m2 tarasu na dachu. Elementy te sumują się do 932.80 m2. Basen o powierzchni 29.70 m2 jest wymieniony oddzielnie.

Pomiary te pochodzą z zestawienia powierzchni projektu. Suma łączy powierzchnie wewnętrzne i zewnętrzne i nie reprezentuje wewnętrznej powierzchni użytkowej domu. Sposób rozliczenia przestrzeni o podwójnej wysokości musi zostać potwierdzony w ostatecznych pomiarach.

Połączenie otwartego widoku na morze, dużej działki, zielonego otoczenia i dedykowanych przestrzeni rekreacyjnych stanowi atrakcyjną podstawę dla głównej rezydencji, drugiego domu lub inwestycji deweloperskiej.

Sprzedaż obejmuje działkę i projekt architektoniczny, z wnioskiem o pozwolenie na budowę w toku. Budowa nie jest wliczona w cenę sprzedaży. Opisany układ i udogodnienia stanowią część proponowanego projektu i zależą od ostatecznego projektu oraz uzyskanego pozwolenia na budowę.