Komercyjne na sprzedaż w Lucena, Kordoba

Lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji – wysoka widoczność i ugruntowany biznes.

Wspaniała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej ruchliwych stref handlowych Luceny.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 114 m², położony przy Calle La Feria, w strategicznej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu zarówno samochodowego, jak i pieszego, co zapewnia mu doskonałą widoczność oraz dużą ekspozycję handlową.

Lokal wyróżnia się położeniem w ugruntowanej i bardzo dynamicznej strefie handlowej, w świetnej dzielnicy, tętniącej życiem przez cały rok i otoczonej punktami usługowymi oraz sklepami.

Jedną z jego głównych zalet jest wieloletnia działalność handlowa — placówka działa od ponad 50 lat, dzięki czemu jest doskonale znanym i ugruntowanym biznesem w okolicy. Cecha ta stanowi istotną wartość dodaną, wynikającą zarówno z lokalizacji, jak i ze stałego przepływu klientów oraz przechodniów.

Ponadto lokal jest obecnie wynajmowany, dlatego stanowi interesującą okazję dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód od pierwszego dnia i działającego już biznesu.

Najważniejsze atuty:
114 m² powierzchni zabudowanej.
Strategiczna lokalizacja przy C/ La Feria w Lucenie.
Duże natężenie ruchu samochodowego i pieszego.
Doskonała widoczność handlowa.
Ugruntowana strefa handlowa.
Dzielnica z bardzo dobrą infrastrukturą i bogatą ofertą usług.
Ponad 50 lat działalności handlowej.
Obecnie wynajmowany.
Idealny jako inwestycja i źródło dochodu.

Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących lokalu użytkowego w ugruntowanej części Luceny.

Lucena to gmina w prowincji Córdoba, położona 67 kilometrów od stolicy prowincji, w ważnym węźle komunikacyjnym w geograficznym centrum Andaluzji. Znajduje się obok nowo wybudowanej autostrady A-45 (Córdoba–Málaga), przebiegającej w pobliżu zachodniej części miasta, oraz autostrady Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), która biegnie przy obszarze miejskim. W odległości kilku metrów znajduje się aleja Miguel Cuenca, łącząca ją z centrum miasta i pełniąca funkcję obwodnicy, popularnie nazywanej „L-30”. Miasto posiada regularną komunikację autobusową, której linie docierają do większości punktów miasta i przejeżdżają przez wszystkie dzielnice miejscowości. Znajdują się tu różne centra handlowe i hipermarkety, a także ważne zakłady przemysłowe związane z produkcją mebli, obróbką drewna oraz chłodnictwem przemysłowym.