Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Na sprzedaż wyjątkowa okazja inwestycyjna: działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowym, o powierzchni 733 m², strategicznie położona przy ulicy, przy ekskluzywnej i spokojnej Calle Riu Xàquer, znajdującej się na cenionym osiedlu Monte Solana (Pedreguer), w samym sercu północnej części Costa Blanca.

Niezależnie od tego, czy szukają Państwo bezpiecznej inwestycji w nieruchomość z szybkim zwrotem za pośrednictwem spółki, czy są Państwo klientem indywidualnym zainteresowanym budową dopasowanego do własnych potrzeb domu jednorodzinnego na Costa Blanca, ta działka wyróżnia się wyjątkowo korzystnymi warunkami technicznymi i urbanistycznymi.

Nieruchomość ma status działki budowlanej na skonsolidowanym terenie miejskim, z wyłącznym przeznaczeniem mieszkaniowym, co gwarantuje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy bez opóźnień i niepewności administracyjnej. Ponadto dostępny jest projekt architektoniczny sporządzony przez uprawnionego architekta i zatwierdzony przez urząd miasta, potwierdzający możliwość wybudowania domu jednorodzinnego o maksymalnie 2 kondygnacjach lub wysokości do 9 metrów ponad pierwotnym poziomem terenu. Dla Państwa wygody plany tego projektu dołączono do zdjęć w ogłoszeniu, a pełna dokumentacja techniczna jest dostępna do wglądu.

Dzięki położeniu przy w pełni zagospodarowanej, asfaltowej ulicy, zamieszkanej przez sąsiadów posiadających już wybudowane domy, działka zapewnia maksymalne ułatwienia w zakresie przyłączy publicznych sieci wody pitnej, energii elektrycznej i kanalizacji, które znajdują się bezpośrednio przy działce, znacząco ograniczając koszty i czas rozpoczęcia budowy.

Ze względu na nachylenie terenu oraz orientację na północ, wschód i zachód przyszły budynek będzie cieszył się stałym dostępem naturalnego światła, doskonałą wentylacją krzyżową oraz trzema wyjątkowymi kierunkami widokowymi: na zachodzie — grzbiety Muntanya Gran i zabytkowy Castell de l'Ocaive; na północy — panoramiczny widok na zieloną dolinę cytrusową, otwierającą się ku wybrzeżu Morza w Dénia; a na wschodzie — charakterystyczna sylwetka Parku Naturalnego Montgó, widoczna z wyższych kondygnacji. Widoki są niezrównane.

Położenie na Monte Solana łączy spokój ugruntowanej strefy mieszkaniowej z domami jednorodzinnymi z doskonałą komunikacją. Plaże Dénia i Jávea znajdują się zaledwie 10–15 minut jazdy samochodem, centrum handlowe Portal de la Marina w Ondara — 5 minut, a wszystkie najważniejsze usługi w Pedreguer (handel, placówki medyczne i edukacyjne) są bardzo blisko. Szybko można również dotrzeć do drogi N-332 i autostrady AP-7.

Podsumowując, jest to gotowa do zabudowy działka miejska, położona na jednym z najbardziej poszukiwanych i perspektywicznych osiedli w regionie Marina Alta.