Finka/Dom wiejski na sprzedaż w El Rubial, Aguilas, Murcja

Numer referencyjny: 1021285

El Cocón, Águilas (Murcia) – Wyjątkowa posiadłość o powierzchni 1,31 ha

Wyobrażasz sobie budzenie się w otoczeniu śródziemnomorskiego spokoju, z własnym gajem oliwnym i widokiem na morze, a jednocześnie prowadzenie wysoko dochodowego biznesu bez wychodzenia z domu? Ta posiadłość ma absolutnie wszystko.

3 domy + studio, 2 baseny i widok na morze.
El Cocón, Águilas | 10 min od Águilas i 10 min od San Juan de los Terreros.

Ta posiadłość o powierzchni 13 100 m² (1,31 ha) oferuje wyjątkowe naturalne otoczenie, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od plaż Playa de los Cocedores i Playa de la Carolina, uznawanych za jedne z najpiękniejszych plaż w Hiszpanii, oraz 12 minut od Geoda de Pulpí, niezwykłej atrakcji turystycznej.

Posiadłość obejmuje trzy poziomy:
- 3 domy + 1 studio.
- 2 prywatne baseny.
- Produkcyjny gaj oliwny (~800 kg/rok) + śródziemnomorski ogród warzywny.
- Dostęp do wody rolniczej.
- Istniejące budynki wpisane do aktu notarialnego (nowa zabudowa 2022).
- Idealna inwestycja pod wynajem lub agroturystykę.

Sprzedaż obejmuje całość.

Parter: dom główny

Najważniejszy atut nieruchomości: wysoka rentowność wynajmu.
- Powierzchnia użytkowa: 145 m² (dom główny + aneks).
- Prywatny teren: 3400 m².
- 5 sypialni i 4 łazienki.
- Pojemność: do 12 osób.
- Widok na morze.

Na zewnątrz:
- Prywatny basen.
- Boisko do petanki.
- Plac zabaw.
- Strefy wypoczynkowe.
- Egzotyczny ogród (palmy, kaktusy i roślinność śródziemnomorska).

Willa funkcjonuje jako ekskluzywny obiekt wynajmu wakacyjnego, jest gotowa do użytkowania i cieszy się doskonałą reputacją. Roczny dochód z wynajmu: ~45 000 €.

Parter: dom jaskiniowy do remontu

- Powierzchnia: około 200 m² rozmieszczonych na 2 poziomach.
- Nie nadaje się do zamieszkania.
- Wymaga kapitalnego remontu.

Duży potencjał wzrostu wartości.

Piętro: zamieszkały dom jaskiniowy + studio

Niezależna jednostka na wyższej kondygnacji, zapewniająca spokój i prywatność.
- Zamieszkały dom jaskiniowy: ~88 m², 3 sypialnie i 1 łazienka.
- Niezależne studio: ~35 m², ze ścianami z kamienia eksponowanego.
- Przestronny dwupoziomowy garaż o dużym potencjale wzrostu wartości + wiata garażowa.
- Prywatny basen.
- Teren: ~2000 m².
- Widok na morze.
- Dostęp zapewniony na podstawie notarialnie ustanowionej służebności przejazdu.

Idealne do użytku prywatnego lub w celu uzyskiwania dodatkowych dochodów z wynajmu.