Willa na sprzedaż w Alhaurín de la Torre, Málaga

Niezależny dom z czterema sypialniami, aneksem z jedną sypialnią, basenem i aktywną licencją turystyczną — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre

Parterowa willa o powierzchni zabudowy 117 m², z dodatkowym aneksem o powierzchni 30 m², położona na prywatnej działce o powierzchni 1 073 m², z orientacją południową, w Pinos de Alhaurín — ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Alhaurín de la Torre, gdzie działki są przestronne, a wybrzeże znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Wybudowana w 2000 roku i utrzymana w dobrym stanie. Cały dom znajduje się na jednym poziomie: przestronny salon z jadalnią — z podłogą z terakoty, ścianą z naturalnego kamienia i piecem na drewno — połączony z zamkniętą, niezależną kuchnią. Zarówno salon, jak i kuchnia mają bezpośredni dostęp do dużego ogrodu oraz strefy basenowej. Główna sypialnia dysponuje łazienką en suite, natomiast trzy pozostałe sypialnie dzielą drugą łazienkę. Klimatyzacja w całym domu, indywidualne ogrzewanie elektryczne oraz piec na drewno na zimowe miesiące.

Na zewnątrz znajduje się całkowicie zadaszona strefa z grillem i jadalnią, dzięki czemu można z niej korzystać o każdej porze dnia i o każdej porze roku — to przestrzeń zewnętrzna, z której naprawdę się korzysta, a nie tylko na nią patrzy.

Na górze głównego domu znajduje się duży, użytkowy taras na dachu z panoramicznymi widokami na Málaga i okoliczne wzgórza — najlepsze miejsce na terenie nieruchomości do podziwiania wschodów i zachodów słońca oraz wszystkiego pomiędzy nimi.

Nieruchomość składa się z trzech budynków znajdujących się na tej samej działce:

Główny dom o powierzchni 117 m², z czterema sypialniami i dwiema łazienkami (główna sypialnia ma łazienkę en suite, a trzy pozostałe sypialnie dzielą drugą łazienkę), wraz z użytkowym tarasem na dachu.
Niezależny aneks o powierzchni 30 m², z jedną sypialnią i jedną łazienką, obecnie wynajmowany najemcy długoterminowemu. Umowa może zostać utrzymana, aby generować dochód od pierwszego dnia, lub rozwiązana w momencie zakupu — zgodnie z preferencją nowego właściciela.
Domek przy basenie na tarasie — naprawdę wielofunkcyjna przestrzeń, która może służyć zarówno jako schowek, jak i zostać przystosowana do roli baru przy basenie.

Najważniejszy atut: nieruchomość posiada aktywną licencję turystyczną (VFT).

Niezależnie od tego, czy szukają Państwo wysoko rentownego wynajmu wakacyjnego, domu rodzinnego położonego dwadzieścia minut od lotniska i stolicy, czy bazy na Costa del Sol, którą można rentownie wykorzystywać podczas własnych pobytów — ta nieruchomość spełnia wszystkie trzy funkcje, a aneks zapewnia dodatkowe źródło dochodu.

Najważniejsze atuty:

Główny dom o powierzchni 117 m² + aneks o powierzchni 30 m² na prywatnej działce o powierzchni 1 073 m² z orientacją południową
Główny dom: cztery sypialnie i dwie łazienki (główna sypialnia z łazienką en suite; trzy pozostałe sypialnie dzielą drugą łazienkę)
Przestronny salon z jadalnią i piecem na drewno, podłogą z terakoty oraz ścianą z naturalnego kamienia
Zamknięta, niezależna kuchnia
Bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu z salonu oraz kuchni
Zadaszona strefa z grillem i jadalnią na zewnątrz — do użytku przez cały dzień i cały rok
Duży, użytkowy taras na dachu z panoramicznymi widokami na Málaga i okoliczne wzgórza
Klimatyzacja w całym domu, indywidualne ogrzewanie elektryczne
Prywatny basen, dojrzały ogród i duży taras słoneczny
Domek przy basenie — wielofunkcyjna przestrzeń do przechowywania lub przystosowania na bar przy basenie
Niezależny aneks: jedna sypialnia i jedna łazienka — obecnie wynajmowany, z umową możliwą do przedłużenia lub rozwiązania
Prywatny parking za bramą oraz niezależny schowek
Aktywna licencja turystyczna (VFT)
Maksymalna prywatność, otoczenie natury — żadnych widocznych sąsiadów
Wybudowana w 2000 roku, utrzymana w dobrym stanie

Lokalizacja:

Centrum Alhaurín de la Torre — z lokalnymi sklepami, szkołami i ośrodkiem zdrowia — znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga oddalone jest o około dwadzieścia minut, stolica o około dwadzieścia pięć minut, a plaże Torremolinos i Benalmádena o około dwadzieścia minut.