Penthouse na sprzedaż w Rios Rosas, Miasto Madryt, Madryt

Poddasze z tarasem o powierzchni 20 m² do całorocznego użytkowania w Ríos Rosas, Chamberí — mieszkanie zewnętrzne, z windą, obok stacji metra i kolei podmiejskiej Nuevos Ministerios

Poddasze, które rozwiązuje problem, z którym w Madrycie niemal nigdy nie udaje się uporać: taras, z którego można korzystać przez 365 dni w roku.

W samym sercu Ríos Rosas (Chamberí) to zewnętrzne mieszkanie na poddaszu o powierzchni 143 m² zabudowy (134 m² powierzchni użytkowej) obejmuje 4 sypialnie — z których jedna jest obecnie zaadaptowana na gabinet — 2 pełne łazienki oraz niezależną pralnię, oferując elastyczność, której szukają zarówno rodziny, jak i osoby pracujące z domu.

Jego największym atutem jest taras o powierzchni 20 m², zaprojektowany nie jako zwykła przestrzeń zewnętrzna, lecz jako kolejne pomieszczenie mieszkania: dzięki konstrukcji i przesuwnym markizom, które pozwalają całkowicie go zamknąć, zimą przekształca się w przestrzeń mieszkalną, a latem otwiera na świeże powietrze. Niewiele mieszkań w tej okolicy oferuje taką rzeczywistą wszechstronność użytkowania przez cały rok.

Mieszkanie wyposażono w system aerotermalny, ogrzewanie i chłodzenie podłogowe oraz klimatyzację kanałową, zapewniające równomierny komfort cieplny w każdym pomieszczeniu przy maksymalnej efektywności energetycznej. Dodatkowo w całym domu zainstalowano zintegrowany system automatyki domowej.

Orientacja, budynek i komunikacja

Orientacja zachodnia, zapewniająca ciepłe naturalne światło w godzinach popołudniowych. Mieszkanie zewnętrzne, z windą, w kameralnym budynku — zamieszkałym przez zaledwie 12 właścicieli — co przekłada się na spokój i łatwą do zarządzania wspólnotę.

Doskonałe połączenia komunikacyjne: zaledwie kilka minut pieszo do stacji metra i stacji kolei podmiejskiej Nuevos Ministerios, jednego z największych węzłów komunikacyjnych Madrytu.

Miejsce parkingowe (opcjonalnie, sprzedaż osobno)

Miejsce garażowe dostępne w budynku naprzeciwko, oferowane w niezależnej sprzedaży za 45 000 €.

Lokalizacja

Ríos Rosas, jedna z najlepiej zrównoważonych pod względem życia sąsiedzkiego, komunikacji i usług części Chamberí, z rynkiem, na którym wciąż utrzymuje się wysoki popyt zarówno wśród lokalnych, jak i zagranicznych nabywców.