Willa na sprzedaż w Camins al Grau, Miasto Walencja, Walencja

Odnowiony tradycyjny dom zaledwie kilka metrów od plaży Malvarrosa | 215 m² | Idealny do zamieszkania lub jako inwestycja

Wspaniały tradycyjny dom w układzie trzykondygnacyjnym, o powierzchni zabudowy 215 m², położony bezpośrednio przy plaży Malvarrosa, w wyjątkowej lokalizacji ze względu na bliskość morza i głównych uniwersytetów Walencji.

Nieruchomość została całkowicie odnowiona, z zachowaniem elementów i detali podkreślających jej oryginalny charakter oraz atrakcyjną estetykę vintage, a jednocześnie wyposażona we wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego użytkowania od pierwszego dnia.

Obecnie dom podzielony jest na dwa niezależne lokale — układ, który w ostatnich latach umożliwiał wynajem turystyczny, a następnie wynajem sezonowy. Uprzywilejowana lokalizacja, kilka minut spacerem od plaży i kampusów uniwersyteckich — Politechnika Walencji znajduje się około 9 minut stąd, a kampus Tarongers Uniwersytetu Walencji około 15 minut — jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości o potencjale całorocznej rentowności.

Parter
Wejście od ulicy jest prywatne i niezależne, prowadząc do przytulnego wnętrza pełnego charakteru.

Na tej kondygnacji znajduje się hol wejściowy, sypialnia dwuosobowa z łazienką en suite oraz sypialnia jednoosobowa. Jest tu również wyjątkowe pomieszczenie z antresolą, wyposażone w łóżko na dole oraz drugie łóżko u góry, na konstrukcji harmonijnie wpisującej się w vintage’ową estetykę domu.

Na parterze znajduje się także druga, w pełni wyposażona łazienka, przyjemny salon oraz niezależna kuchnia z oknem wychodzącym na urokliwe tradycyjne patio, gdzie palmy i różne rośliny tworzą atrakcyjny niewielki ogród wokół posesji.

Dom wyposażony jest we wszystkie pomieszczenia w klimatyzację i kanałowy system ogrzewania z pompą ciepła, a urządzenia zostały starannie zintegrowane z ogólną estetyką wnętrza.

Orientacja wschód-zachód wraz z bliskością morza sprzyja doskonałej wentylacji krzyżowej i pozwala cieszyć się przyjemną śródziemnomorską bryzą.

Charakterystyczne spiralne schody nadają całości wyjątkowego charakteru i łączą tę kondygnację z górną częścią domu.

Pierwsze piętro i wyższy poziom
Na pierwszym piętrze znajduje się obecnie drugi kompletny lokal mieszkalny, rozplanowany tak, aby zapewnić przestronność, prywatność i wygodę.

Na tej samej kondygnacji znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe oraz wewnętrzna konstrukcja zachowująca charakterystyczną estetykę pozostałej części nieruchomości. Niewielkie spiralne schody prowadzą na wyższy poziom, gdzie znajdują się jeszcze dwie sypialnie dwuosobowe.

Każdy z dwóch poziomów ma własną łazienkę, co zapewnia szczególnie wygodny układ zarówno dla mieszkańców, jak i gości.

Strefa dzienna wyróżnia się dużą przestronnością i jasnością, a także widokiem na oryginalny drewniany dach domu, który został całkowicie zmodernizowany i wyposażony w potrójną izolację termiczną.

Podobnie jak na niższej kondygnacji, lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz kanałowy system ogrzewania z pompą ciepła.

Nieruchomość z charakterem i wieloma możliwościami
Wyjątkowy dom łączący urok tradycyjnej architektury Malvarrosy z nowoczesnym remontem, wszechstronnymi przestrzeniami i uprzywilejowaną lokalizacją nad morzem.

Obecny układ dwóch niezależnych lokali oferuje różne możliwości użytkowania — jako główne miejsce zamieszkania, dom dla rodziny i gości lub inwestycja pod wynajem sezonowy, każdorazowo z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i wymaganych licencji.

Bliskość plaży, uniwersytetów i usług, a także doskonała komunikacja sprawiają, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjną okazją dla osób poszukujących domu z charakterem, w dobrej lokalizacji i o wszechstronnym przeznaczeniu, w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Walencji.