Willa na sprzedaż w Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Elegancka willa z basenem infinity w pobliżu pola golfowego Ifach

Ta imponująca willa znajduje się w spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Ifach w Benissie, i oferuje bezpośrednie widoki na starannie utrzymane tereny zielone, położone zaledwie kilka kroków od nieruchomości. Działka ma około 1.009 m², natomiast powierzchnia zabudowy wynosi około 256 m². Nieruchomość łączy wysoką jakość wykonania z doskonałą lokalizacją, idealną zarówno dla miłośników golfa, jak i osób poszukujących spokoju, prywatności oraz śródziemnomorskiego stylu życia.

Willa rozplanowana jest na dwóch poziomach i obejmuje łącznie cztery sypialnie oraz cztery łazienki. Przestronny salon z jadalnią uzupełnia nowoczesna kuchnia w otwartej koncepcji, doskonale zintegrowana z całością projektu, tworząc jasną i otwartą przestrzeń. Na parterze znajdują się dwie sypialnie wypełnione naturalnym światłem, elegancka łazienka, pralnia/pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny garaż z miejscem na kilka pojazdów. Na piętrze usytuowano dwie dodatkowe sypialnie, w tym główny apartament z łazienką en suite, toaletę dla gości oraz główną strefę dzienną z otwartą kuchnią, salonem i jadalnią.

Strefa zewnętrzna zachęca do relaksu dzięki zadaszonemu tarasowi i pergoli. Elegancki basen infinity jest głównym elementem części zewnętrznej i zapewnia idealne miejsce do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu. Przestronne tarasy o powierzchni około 91 m² oferują różnorodne miejsca do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Czyste linie architektoniczne, wysokiej jakości materiały oraz elementy z kamienia naturalnego harmonijnie komponują się z zielonym otoczeniem, podkreślając nowoczesny i ponadczasowy charakter willi.

Podsumowując, nieruchomość ta łączy elegancję, komfort i styl życia na wysokim poziomie.

Wyposażenie
• Przestronny salon z jadalnią i kuchnią w otwartej koncepcji
• Wysokiej klasy designerska kuchnia ze sprzętem renomowanych marek
• Okna aluminiowe z podwójnymi szybami
• Elektryczne rolety w sypialniach
• Wbudowane szafy i białe drzwi wewnętrzne
• Basen infinity (około 42 m² lustra wody)
• Liczne tarasy (około 91 m² + powierzchnie zadaszone + pergola)
• Ogród śródziemnomorski z automatycznym systemem nawadniania
• Parking (około 260 m²) oraz nowoczesna brama wejściowa z wideodomofonem

Technologie
• Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (aerotermia)
• Centralna klimatyzacja kanałowa we wszystkich pomieszczeniach
• Kontrolowana wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• Instalacja elektryczna o mocy 13,5 kW, 6 obwodów
• Gniazda telewizyjne i telefoniczne we wszystkich pokojach
• Antena na dachu
• Inteligentny system zarządzania domem zgodny z przepisami
• Ciepła woda użytkowa przygotowywana za pomocą systemu aerotermalnego
• Nowoczesne instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne

Jakość / konstrukcja
• Konstrukcja z żelbetu wykonana zgodnie z obliczeniami konstrukcyjnymi i badaniem geotechnicznym
• Wysokiej jakości izolacja termiczna (XPS 10 cm na elewacjach)
• Doskonała izolacja termiczna i akustyczna w całym domu
• Płaski dach z hydroizolacją EPDM (Firestone)
• Wielowarstwowa elewacja z kamieniem naturalnym i okładziną
• Ścianki działowe z cegły z gładkim tynkiem gipsowym
• Wysokiej jakości okna aluminiowe z przekładką termiczną
• Antywłamaniowe drzwi wejściowe z 3-punktowym zamkiem bezpieczeństwa