Willa na sprzedaż w La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Ekologiczny, całkowicie odnowiony dom w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Costa Blanca

Znalezienie nieruchomości łączącej nowoczesną efektywność z relaksującym śródziemnomorskim stylem życia nie zawsze jest łatwe, jednak ta wyjątkowa willa w La Pedrera w Dénia oferuje właśnie takie połączenie. Położona na przestronnej działce o powierzchni 888 m² i oferująca około 250 m² powierzchni zabudowanej, nieruchomość została starannie odnowiona, tworząc jasny i komfortowy dom z imponującymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne. Widok na morze rozciąga się praktycznie z każdego pomieszczenia, tworząc wspaniałe poczucie przestronności i łącząc nadmorskie otoczenie z wnętrzem domu.

Willa łączy współczesny design z silnym naciskiem na efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój. Nieruchomość dysponuje niezależnym systemem fotowoltaicznym z magazynowaniem energii w akumulatorach, systemem gromadzenia deszczówki, wydajnym systemem klimatyzacji oraz szeregiem rozwiązań zaprojektowanych w celu obniżenia kosztów eksploatacji przy zachowaniu komfortu przez cały rok. Na zewnątrz basen infinity w pełni wykorzystuje widoki na wybrzeże, natomiast prywatne ogrody, otwarte i zadaszone tarasy oraz zadaszony parking zapewniają dużo miejsca do korzystania z życia na świeżym powietrzu.

Nieruchomość oferowana jest jako gotowa do zamieszkania i może zostać sprzedana w pełni umeblowana, częściowo umeblowana lub bez mebli, zgodnie z preferencjami nabywcy.

Charakterystyka nieruchomości
4 przestronne, jasne sypialnie zaprojektowane z myślą o wygodnej przestrzeni dla rodziny
3 nowoczesne łazienki z wysokiej jakości armaturą sanitarną i praktycznym układem
Kuchnia na otwartym planie, doskonale zintegrowana z główną częścią salonu i jadalni
Jasny salon z panoramicznym widokiem na morze, klimatyzacją i dwoma piecami na pellet
Prywatny basen infinity z widokiem na wybrzeże Morza Śródziemnego
Niezależny system fotowoltaiczny o mocy 5,5 kW z akumulatorem o pojemności 5 kW
System gromadzenia i przechowywania deszczówki o pojemności 7 500 litrów
Wstępna instalacja ogrzewania podłogowego i klimatyzacji o wysokiej wydajności
Profesjonalny system bezpieczeństwa i monitoringu obwodowego
Bezpośrednie podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej i publicznej sieci ściekowej

Układ nieruchomości
Willa oferuje około 250 m² powierzchni zabudowanej rozmieszczonej na dwóch głównych kondygnacjach, na prywatnej działce o powierzchni 888 m². Główne wejście znajduje się na górnej kondygnacji i prowadzi bezpośrednio do przestronnej, otwartej strefy salonu i jadalni z nowoczesną kuchnią. Ta imponująca przestrzeń oferuje wyjątkowe widoki na morze, duże okna od podłogi do sufitu oraz bezpośredni dostęp do obszernego tarasu balkonowego, tworząc jasną i przyjazną atmosferę zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.

Nowoczesne schody prowadzą na dolną kondygnację, gdzie znajduje się imponująca główna sypialnia z łazienką en suite, druga sypialnia z łazienką en suite, dwie kolejne sypialnie dwuosobowe oraz rodzinna łazienka. Przestronne pomieszczenie gospodarcze i pralnia zapewniają miejsce na urządzenia pralnicze, a także wyposażenie techniczne nieruchomości.

Nieruchomość dysponuje również dodatkową piwnicą o powierzchni około 93 m². Przestrzeń ta nie jest ujęta w oficjalnej dokumentacji nieruchomości i posiada naturalne światło oraz podłogę wyłożoną płytkami. Z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich pozwoleń i spełnienia wymogów prawnych oferuje znaczny potencjał do różnych zastosowań, takich jak pokój rekreacyjny, siłownia, kino domowe lub inna przestrzeń wypoczynkowa. W piwnicy znajduje się także dodatkowe pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 45 m².

Pełna charakterystyka nieruchomości
Główna część domu została zorganizowana wokół przestronnej kuchni, jadalni i salonu na otwartym planie, zaprojektowanych tak, aby maksymalnie wykorzystać imponujące widoki na morze. Salon wyposażono w dwa piece na pellet o mocy odpowiednio 12 kW i 6,5 kW, a także w dwa klimatyzatory Mitsubishi Zen zapewniające wydajną regulację temperatury przez cały rok. Istnieje również wstępna instalacja ogrzewania podłogowego.

Efektywność energetyczna i niezależność energetyczna stanowią ważne atuty tej nieruchomości. Willa wyposażona jest w niezależny system paneli fotowoltaicznych o mocy 5,5 kW, połączony z akumulatorem o pojemności 5 kW i automatycznym systemem awaryjnym, co w razie potrzeby umożliwia niezależne funkcjonowanie od sieci elektrycznej. Zużycie wody uzupełnia system gromadzenia i przechowywania deszczówki o pojemności 7 500 litrów.

Nieruchomość posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z klasą C zarówno w zakresie efektywności energetycznej, jak i emisji. Na zewnątrz prywatne strefy zaprojektowano z myślą o korzystaniu ze śródziemnomorskiego klimatu — znajduje się tu basen infinity usytuowany tak, aby zapewnić widoki na morze, tereny zielone oraz połączenie otwartych i zadaszonych tarasów. Niezależny zadaszony parking zapewnia wygodne miejsce do parkowania poza drogą publiczną. Bezpieczeństwo gwarantuje kompleksowy system monitoringu obwodowego, a nieruchomość jest bezpośrednio podłączona do publicznej sieci kanalizacyjnej.

Nadmorskie życie w La Pedrera w Dénia
La Pedrera to jedna z ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych Dénia, znana z podwyższonego położenia w pobliżu podnóża Parku Naturalnego Montgó oraz spokojnego otoczenia. Okolica łączy kameralną atmosferę mieszkaniową z łatwym dostępem do wybrzeża i udogodnień Dénia. Z nieruchomości mieszkańcy mogą podziwiać rozległe widoki na Morze Śródziemne, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum Dénia, z jego restauracjami, sklepami, zabytkowym zamkiem, mariną i rozległymi piaszczystymi plażami. Okolica zapewnia również wygodny dostęp do szkół międzynarodowych, placówek medycznych i usług niezbędnych na co dzień.

Dla nabywców poszukujących odnowionej willi z widokiem na morze w Dénia, oferującej przestronne wnętrza, nowoczesne systemy zwiększające efektywność energetyczną, prywatne strefy zewnętrzne oraz doskonałe możliwości całorocznego zamieszkania, ta nieruchomość w La Pedrera stanowi wyjątkowo wszechstronną okazję na Costa Blanca.