Willa na sprzedaż w El Palo, Miasto Málaga, Málaga

Villa Estrella del Mar | Ekskluzywna willa 100 metrów od Morza Śródziemnego

Wyjątkowa nieruchomość w El Palo, gdzie życie nad morzem staje się również doskonałą okazją inwestycyjną.

Zaledwie 100 metrów od Morza Śródziemnego, w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Málagi, znajduje się Villa Estrella del Mar — wyjątkowy dom o powierzchni 166 m², obejmującej 30 m² tarasu. Nieruchomość rozplanowano na trzech kondygnacjach, z myślą o czerpaniu przyjemności ze śródziemnomorskiego stylu życia, a jednocześnie zapewniono jej niezwykłą wszechstronność.

Nieruchomość obejmuje dwie całkowicie niezależne przestrzenie, z których każda ma własne wejście, co pozwala doskonale połączyć zamieszkanie na stałe, zakwaterowanie rodziny lub gości oraz wynajem turystyczny.

W jednej z części znajduje się przestronne i jasne studio wyposażone w kuchnię i łazienkę, natomiast na wyższych kondygnacjach mieści się przyjemne mieszkanie z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i kuchnią, tworząc wygodną i funkcjonalną całość.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wspaniały prywatny taras o powierzchni około 30 m² — przestrzeń stworzona z myślą o korzystaniu z klimatu Málagi przez cały rok: śniadaniach na świeżym powietrzu, posiłkach z przyjaciółmi, chwilach relaksu, a przede wszystkim podziwianiu spektakularnych widoków na okolicę nadmorską.

Lokalizacja idealna do całorocznego życia

Mieszkanie tutaj oznacza Morze Śródziemne praktycznie u progu domu. W odległości kilku kroków znajdują się plaża, restauracje, chiringuitos, kawiarnie, sklepy oraz całe tradycyjne życie El Palo — jednej z najbardziej charakterystycznych nadmorskich dzielnic Málagi.

Jednocześnie nieruchomość pozwala korzystać ze wszystkiego, co oferuje stolica. Zabytkowe centrum Málagi znajduje się około 15 minut jazdy taksówką, oferując bogatą gastronomię, muzea, port, sklepy i ofertę kulturalną.

Inwestycja z potwierdzoną działalnością

Poza atrakcyjnością mieszkalną Villa Estrella del Mar ma ponad 10-letnią historię jako nieruchomość wynajmowana na wakacje oraz ugruntowaną międzynarodową klientelę. Dokumentacja wskazuje przybliżony roczny przychód brutto w wysokości 70 000 € oraz deklarowaną rentowność na poziomie około 7%, co czyni ją szczególnie interesującą nieruchomością dla osób poszukujących połączenia majątku, lokalizacji i generowania dochodu.

Wyjątkowa nieruchomość, gotowa do dalszego funkcjonowania jako inwestycja lub przekształcenia w ekskluzywną rezydencję nad Morzem Śródziemnym.

Najważniejsze cechy

• El Palo – Málaga
• 100 metrów od plaży
• 166 m² powierzchni zabudowanej
• Prywatny taras o powierzchni 30 m²
• 3 kondygnacje
• 3 sypialnie
• 3 łazienki
• 2 kuchnie
• 2 niezależne wejścia
• Ponad 10 lat działalności w wynajmie turystycznym
• Przybliżony przychód brutto: 70 000 €/rok
• Przybliżona rentowność: 7%
• Plaża, restauracje, sklepy i usługi w odległości kilku kroków
• Zabytkowe centrum Málagi około 20 minut stąd