Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Działka budowlana w Canuta Alta, Calpe, z widokiem na Peñón de Ifach i możliwością wybudowania dwóch willi

Doskonała działka budowlana o powierzchni 1 951 m², położona w Canuta Alta, jednej z najbardziej ugruntowanych i spokojnych dzielnic mieszkalnych Calpe, zaledwie kilka minut od centrum, plaż i Puerto Blanco. Nieruchomość oferuje widok na Peñón de Ifach oraz wyjątkowo interesujące połączenie powierzchni, lokalizacji i możliwości zabudowy.

Jedną z jej głównych zalet jest układ, ponieważ duża powierzchnia działki pozwala rozważyć jej podział na dwie parcele o powierzchni ponad 800 m² każda, co stwarza możliwość wybudowania nawet dwóch niezależnych willi z ogrodem i basenem. Jest to szczególnie interesująca opcja dla deweloperów, inwestorów lub osób prywatnych poszukujących możliwości realizacji wysokiej klasy projektu mieszkaniowego w Calpe.

Na działce znajduje się obecnie budynek o powierzchni około 86 m², który może zostać włączony do przyszłego projektu lub przekształcony zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Parametry urbanistyczne:

Minimalna powierzchnia działki: 800 m² · Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% · Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,30 m²/m² · Maksymalna wysokość: 7 m (2 kondygnacje) · Odległość od granic działki: 5 m · Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka ma dostęp do drogi miejskiej oraz przyłącza wody i energii elektrycznej. Ze względu na powierzchnię i możliwości zabudowy stanowi rzadką okazję do stworzenia jednego lub dwóch niezależnych domów w ugruntowanej lokalizacji na Costa Blanca.

Odległości:

• Centrum Calpe: 2,0 km

• Puerto Blanco: 0,9 km

• Zatoka La Manzanera: 1,0 km

• Zatoka Les Urques: 1,0 km

• Supermarkety: 0,9 km

• Plaża Arenal-Bol: 2,3 km

• Port w Calpe: 2,5 km

• Peñón de Ifach: 4,0 km

• Lotnisko w Alicante: 79 km

Wyjątkowa działka ze względu na powierzchnię, lokalizację i potencjał zabudowy, idealna do realizacji projektu obejmującego dwie niezależne wille lub dużą prywatną rezydencję w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Calpe.