Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Działka miejska w Canuta Alta, Calpe, z widokiem na Peñón de Ifach i możliwością budowy dwóch willi

Atrakcyjna działka miejska o powierzchni 1 951 m², położona w Canuta Alta, jednej z najbardziej ugruntowanych i spokojnych dzielnic mieszkaniowych Calpe, zaledwie kilka minut od centrum, plaż i Puerto Blanco. Nieruchomość oferuje widok na Peñón de Ifach i wyróżnia się wyjątkowo korzystnym połączeniem powierzchni, lokalizacji i możliwości zagospodarowania.

Jednym z jej głównych atutów jest układ: duża powierzchnia działki pozwala rozważyć jej podział na dwie parcele o powierzchni ponad 800 m² każda. Daje to możliwość budowy nawet dwóch niezależnych willi z ogrodem i basenem — szczególnie interesującą opcję dla deweloperów, inwestorów lub osób prywatnych planujących realizację wysokiej klasy projektu mieszkaniowego w Calpe.

Na działce znajduje się obecnie budynek o powierzchni około 86 m², który można uwzględnić w przyszłym projekcie lub przebudować zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Parametry urbanistyczne:

Minimalna powierzchnia działki: 800 m² · Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% · Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,30 m²/m² · Maksymalna wysokość: 7 m (2 kondygnacje) · Linie zabudowy: 5 m · Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna.

Działka ma dostęp z drogi miejskiej oraz przyłącza wody i energii elektrycznej. Dzięki swojej powierzchni i możliwościom zabudowy stanowi rzadką okazję do stworzenia jednego lub dwóch niezależnych domów w ugruntowanej lokalizacji na wybrzeżu Costa Blanca.

Odległości:

• Centrum Calpe: 2,0 km

• Puerto Blanco: 0,9 km

• Zatoka La Manzanera: 1,0 km

• Zatoka Les Urques: 1,0 km

• Supermarkety: 0,9 km

• Plaża Arenal-Bol: 2,3 km

• Port w Calpe: 2,5 km

• Peñón de Ifach: 4,0 km

• Lotnisko w Alicante: 79 km