Willa na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Położona w atrakcyjnej i ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Ambolo in Jávea, ta przestronna willa śródziemnomorska oferuje połączenie prywatności, przestronnych przestrzeni mieszkalnych oraz doskonałych przestrzeni zewnętrznych. Otoczona dojrzałą zielenią i ciesząc się swobodną atmosferą, z której ta część Jávea jest tak znana, nieruchomość jest idealnie dopasowana do kupujących poszukujących wygodnego stałego miejsca zamieszkania lub śródziemnomorskiego domu wakacyjnego na Costa Blanca.

Willa podzielona jest na dwóch poziomach i oferuje około 156 m² powierzchni wewnętrznej, uzupełnioną rozległymi tarasami, przeszkloną nayą, zagospodarowanymi ogrodami oraz prywatnym podgrzewanym basenem.

Główne pomieszczenia mieszkalne znajdują się na parterze. W sercu domu znajduje się szczególnie przestronny i jasny salon o powierzchni około 31 m². Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i widoki na otaczającą zieleń, a kominek tworzy komfortowy punkt centralny podczas chłodniejszych zimowych miesięcy. Klimatyzacja zapewnia dodatkowy komfort w cieplejszym okresie roku.

Obok salonu znajduje się osobna jadalnia, tworząca naturalne połączenie między salonem, kuchnią a przeszkloną nayą. To rozwiązanie sprawdza się szczególnie dobrze zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i przy przyjmowaniu gości.

W pełni wyposażona kuchnia jest praktyczna i przestronnie proporcjonalna, z rozległymi powierzchniami roboczymi, szafkami do przechowywania i dużym barem śniadaniowym. Bar śniadaniowy tworzy nieformalne miejsce na poranną kawę lub swobodne posiłki oraz zapewnia przyjemne połączenie kuchni z jadalnią. Kuchnia ma również bezpośredni dostęp na zewnątrz, a osobna pralnia zapewnia przydatne funkcje z dala od głównych przestrzeni mieszkalnych.

Jedną z najbardziej przyjemnych cech nieruchomości jest przeszklona naya, która zapewnia około 21 m² dodatkowej zadaszonej przestrzeni. Ten charakterystyczny śródziemnomorski element może służyć jako dodatkowy salon, jadalnia lub po prostu jako miejsce relaksu i podziwiania ogrodu przez większość roku. Tworzy doskonałą przejściową przestrzeń między wnętrzem willi a przestrzeniami na zewnątrz.

Główny poziom zawiera trzy sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia jest przestronna i korzysta z rozbudowanych szaf montowanych. Dwie dodatkowe sypialnie zapewniają zakwaterowanie dla członków rodziny lub gości i mogą być również dostosowane do innych zastosowań, w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Ważnym ulepszeniem nieruchomości jest izolacja dachu nad salonem, kuchnią, jadalnią i korytarzem. Pomaga to poprawić właściwości termiczne głównych części mieszkalnych, zapewniając większy komfort zarówno podczas gorących lata śródziemnomorskich, jak i chłodniejszych miesięcy zimowych.

Willa korzysta także z paneli słonecznych, co przyczynia się do poprawy efektywności energetycznej i pomaga zmniejszyć zależność od konwencjonalnego zużycia energii elektrycznej.

Życie na świeżym powietrzu śródziemnomorskim

Powierzchnie zewnętrzne stanowią istotną część atrakcyjności tej nieruchomości.

Willa otoczona jest dobrze ugruntowanym ogrodem z dojrzałymi palmami, drzewami, krzewami i roślinnością śródziemnomorską, tworząc zielone i prywatne otoczenie wokół domu. Ugruntowane nasadzenia nadają posiadłości poczucie dojrzałości, które często trudno jest odtworzyć w nowszych inwestycjach.

W centrum zewnętrznej części znajduje się prywatny podgrzewany basen. System grzewczy to istotna zaleta, która wydłuża sezon kąpielowy znacznie poza najgorętsze miesiące letnie i sprawia, że basen jest znacznie przyjemniejszy dla właścicieli, którzy zamierzają korzystać z posesji przez cały rok.

Wokół basenu znajduje się przestronny taras słoneczny z dużą ilością miejsca na leżaki i meble ogrodowe. Tuż obok domu znajduje się kolejny duży taras, oferujący doskonałe miejsce do jedzenia na świeżym powietrzu, grillowania oraz przyjmowania przyjaciół i gości
#ref:ENJ-VI-00511-D