Dom na sprzedaż w Canyelles, Barcelona

Numer referencyjny: 944924

Ekskluzywna designerska willa z prywatnym basenem i niezakłóconymi widokami w Vora Sitges (Canyelles)

Niektóre domy wyróżniają się metrażem. Inne lokalizacją. Są też takie, które już od pierwszej chwili wywołują wyjątkowe wrażenia. Ta spektakularna, wolnostojąca willa jednorodzinna, całkowicie odnowiona i gotowa do zamieszkania, należy właśnie do tej ostatniej kategorii.

Położona w prestiżowej urbanizacji Vora Sitges, w Canyelles, zaledwie 10 minut od Sitges i jego plaż, nieruchomość łączy współczesny design, przestronność, prywatność oraz wyjątkową bliskość natury.

Dom wybudowano na działce o powierzchni 700 m². Oferuje 240 m² powierzchni zabudowanej, rozplanowanej na przestronnych, jasnych i doskonale zaprojektowanych wnętrzach, zapewniających komfort przez cały rok.

Zaraz po wejściu zachwyca przede wszystkim imponująca strefa dzienna: spektakularny salon z jadalnią i sufitami sięgającymi nawet 7 metrów wysokości, które zapewniają niezwykłe poczucie przestrzeni i światła. Duże przeszklenia łączą wnętrze z zewnętrzem, włączając ogród, basen i tarasy w płynne oraz przytulne doświadczenie codziennego życia.

Nowoczesna, częściowo otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i posiada praktyczne, niezależne pomieszczenie gospodarcze.

Układ domu został starannie zaprojektowany z myślą o wygodzie i prywatności:

Parter

Przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz basenu.
Częściowo otwarta, w pełni wyposażona kuchnia.
Dwie dwuosobowe sypialnie.
Łazienka z prysznicem.
Niezależne pomieszczenie gospodarcze.

Piętro

Ekskluzywna sypialnia główna z łazienką.
Garderoba.
Prywatny taras z niezakłóconymi widokami.
Spektakularna łazienka przynależna do sypialni, wyposażona w prysznic, prysznic z efektem deszczu oraz jacuzzi.

Dom oferuje również dodatkowe pomieszczenia o dużej wartości dodanej, takie jak przytulny kącik do czytania, przestronna piwnica o powierzchni około 70 m², schowek oraz garaż mieszczący dwa samochody.

Tereny zewnętrzne zaprojektowano z myślą o pełnym korzystaniu z klimatu śródziemnomorskiego. Starannie utrzymany prywatny ogród otacza dom, któremu towarzyszą zapewniający dużą prywatność basen, strefa grillowa, kilka tarasów oraz przestrzenie przeznaczone zarówno do wypoczynku, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

Wśród najważniejszych elementów wykończenia znajdują się:

Aluminiowe okna z podwójnymi szybami.
Posadzki porcelanowe i parkiet.
Klimatyzacja kanałowa.
Ogrzewanie kanałowe.
Wysokiej jakości materiały niewymagające intensywnej konserwacji.
Dom w całości zewnętrzny, usytuowany tak, aby maksymalnie wykorzystywać naturalne światło.

Wyjątkowa lokalizacja między morzem a naturą

Canyelles umocniło swoją pozycję jako jedna z najbardziej cenionych dzielnic mieszkalnych Garraf dla osób poszukujących spokoju bez rezygnacji z bliskości głównych ośrodków miejskich.

Otoczona naturą, winnicami i otwartymi przestrzeniami urbanizacja Vora Sitges oferuje rodzinną, bezpieczną i bardzo przyjemną okolicę do życia przez cały rok. W odległości kilku minut znajdują się wszystkie niezbędne usługi, szkoły, sklepy, supermarkety oraz szybkie połączenia z Sitges, Vilanova i la Geltrú, Barceloną i lotniskiem.

To idealne miejsce dla osób, które pragną cieszyć się prywatnością wolnostojącej willi, śródziemnomorskim stylem życia oraz bliskością morza.

Wyjątkowa nieruchomość, w której design, komfort, przestronność i jakość życia łączą się, tworząc prawdziwie niezwykły dom.

Świadectwo dopuszczenia do użytkowania:
Numer świadectwa: CHBX7XX6924XX1
Data wydania: 09/05/2025
Data wygaśnięcia: 09/05/2040
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Maksymalna liczba osób: 8.

Świadectwo energetyczne:
Klasa energetyczna: E
Zużycie energii: 225 kWh/m² rocznie (dwieście dwadzieścia pięć kilowatogodzin na metr kwadratowy rocznie)
Emisje: 38 kg CO/m² rocznie (trzydzieści osiem kilogramów CO na metr kwadratowy rocznie)
Numer rejestracyjny: YXSKDXXD
Data wygaśnięcia: 09/12/2034.

Cena nie obejmuje mebli, sprzętu AGD ani wyposażenia widocznych na zdjęciach.