Willa na sprzedaż w La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Willa kilka metrów od plaży w La Duquesa, z prywatnym ogrodem i dużym potencjałem rozbudowy

Przedstawiamy tę wyjątkową wolnostojącą willę, położoną w jednej z najbardziej uprzywilejowanych i poszukiwanych lokalizacji w La Duquesa, zaledwie kilka metrów od plaży.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej ogromny potencjał rozbudowy. Istnieje możliwość powiększenia domu o około 100 m² i wybudowania górnej kondygnacji, uzyskując łączną powierzchnię niemal 200 m². Rozbudowa pozwoliłaby cieszyć się jeszcze bardziej otwartym i spektakularnym panoramicznym widokiem na morze, a także znacząco zwiększyłaby wartość nieruchomości. To wyjątkowa okazja zarówno dla osób poszukujących domu nad morzem, jak i dla tych, którzy chcą zrealizować projekt renowacji lub rozbudowy o dużym potencjale na przyszłość.

Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej La Duquesa dom wyróżnia się naprawdę wyjątkową lokalizacją — dojście na plażę zajmuje zaledwie minutę. W pobliżu znajduje się również marina Puerto de La Duquesa, oferująca szeroki wybór restauracji, barów plażowych, kawiarni, supermarketów i wszelkiego rodzaju usług, zapewniając idealne połączenie spokoju osiedla mieszkalnego z wygodą codziennego życia.

Nieruchomość usytuowana jest na prywatnej działce o powierzchni 399 m² i obecnie oferuje 115 m² powierzchni mieszkalnej, funkcjonalnie i komfortowo rozplanowanej. W domu znajdują się trzy sypialnie, łazienka, oddzielna kuchnia — z możliwością otwarcia jej i połączenia z salonem z jadalnią — a także przytulny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.

Dom jest sprzedawany umeblowany i obejmuje marmurowe podłogi, klimatyzację w salonie, pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe na działce, a także zamknięty garaż. Wschodnia orientacja zapewnia przyjemne naturalne światło przez cały poranek, tworząc jasne i przyjazne wnętrza przez cały rok.

Na zewnątrz znajduje się uroczy prywatny ogród oferujący wiele możliwości wypoczynku. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na stworzenie różnych stref relaksu, jadalni na świeżym powietrzu, a nawet prywatnego basenu. Główny taras o powierzchni około 30 m² idealnie nadaje się do relaksu, korzystania z śródziemnomorskiego klimatu lub organizowania kameralnych spotkań na świeżym powietrzu.

Doskonała lokalizacja zapewnia również bliskość jednych z najbardziej poszukiwanych miejsc na Costa del Sol: Sotogrande znajduje się około 10 minut jazdy, Estepona 20 minut, Gibraltar około 30 minut, a Międzynarodowe Lotnisko w Maladze nieco ponad godzinę drogi. Szybki dostęp do autostrady A-7 ułatwia dotarcie do całego wybrzeża.