Dom na sprzedaż w Los Barrios, Kadyks

Wspaniała nieruchomość jednorodzinna z dwoma niezależnymi lokalami i wysoką rentownością w Los Barrios.

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w samym centrum Los Barrios. Jest to unikatowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych nieruchomości ujawnionych w rejestrze (dwa wypisy z rejestru), sprzedawanych łącznie, oferujących połączenie przestrzeni, komfortu i rentowności.

Największa zaleta i wartość dodana: mieszkać na górze, a wynajmować na dole lub odwrotnie.

Nieruchomość oferuje idealny i bardzo poszukiwany układ:

Inteligentna inwestycja: Możesz wygodnie zamieszkać w dużym głównym lokalu na piętrze, wynajmując jednocześnie lokal lub apartament na parterze.

Wsparcie w spłacie kredytu hipotecznego: Dochód z wynajmu dolnego apartamentu pozwoli Ci spłacać kredyt hipoteczny z miesiąca na miesiąc lub generować regularny dochód pasywny od pierwszego dnia.

Pełna elastyczność: Nieruchomość idealnie nadaje się również dla rodzin wielopokoleniowych poszukujących niezależności (rodzice i dzieci, przestrzeń dla gości) albo do przeznaczenia obu lokali na wynajem długoterminowy lub wakacyjny.

Szczegółowy rozkład nieruchomości.

Główny lokal mieszkalny (piętro).

(Powierzchnia zabudowana 189,73 m² | powierzchnia użytkowa 148,27 m²)

Do lokalu prowadzi elegancki, niezależny hol wejściowy, z którego wchodzimy po wspaniałych marmurowych schodach z ręcznie wykonanymi elementami z kutego żelaza. Lokal zachwyca przestronnością, jasnością i starannie dopracowanymi detalami:

Przestronny salon z jadalnią: Reprezentacyjne pomieszczenie z tradycyjnymi, niezwykle urokliwymi posadzkami hydraulicznymi, dużą ilością naturalnego światła i wyjściem na balkon.

4 przestronne sypialnie: Pokoje dwuosobowe i jednoosobowe z wbudowanymi szafami z litego drewna.

Urokliwa rustykalna kuchnia: W pełni wyposażona, z drewnianym wykończeniem, dużą ilością miejsca do przechowywania i częścią przeznaczoną na codzienne posiłki.

Dwie w pełni wyposażone łazienki: Wykończone z doskonałym smakiem.

Wewnętrzne patio i zadaszona galeria: Częściowo zadaszona, pełna światła przestrzeń z miejscem do wypoczynku lub na rośliny.

Spektakularny dostępny taras na dachu:
Na najwyższej kondygnacji znajduje się niezwykle przestronny taras lub taras słoneczny na dachu, z imponującym, niczym nieprzesłoniętym widokiem na miejskie otoczenie i wieżę kościoła.

Niezależny apartament lub lokal na parterze.

(Powierzchnia zabudowana 72,24 m²)

Położona na parterze i posiadająca bezpośrednie wejście, ta niezależna przestrzeń jest rozplanowana tak, aby można było od razu w niej zamieszkać lub ją wynająć:

Strefa dzienna lub salon: Otwarta i funkcjonalna.

W pełni wyposażona kuchnia: Wyposażona w sprzęt AGD i nowoczesne białe wykończenie.

Główna sypialnia: Jasna i dobrze zabezpieczona.

W pełni wyposażona łazienka z brodzikiem: Odnowiona, z płytkami w stylu metro.

Prywatne patio wyłożone płytkami: Wspaniała przestrzeń na świeżym powietrzu z roślinnością, cieniem i prywatnością, idealna do spożywania kolacji na zewnątrz lub jako pralnia bądź pomieszczenie gospodarcze.

Najważniejsze cechy.

Niezależne nieruchomości ujawnione w rejestrze: Dwie jednostki.

Przestrzenie zewnętrzne: Duży nasłoneczniony taras na dachu, prywatne wewnętrzne patio na parterze oraz taras-galeria.

Doskonała lokalizacja: W samym centrum Los Barrios, w pobliżu wszystkich usług, sklepów i środków transportu.