Dom na sprzedaż w Los Barrios, Kadyks

Wspaniała nieruchomość jednorodzinna z dwoma niezależnymi lokalami i wysoką rentownością w Los Barrios.

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w samym centrum Los Barrios. Jest to unikalna nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych działek ewidencyjnych (dwa wypisy z rejestru nieruchomości), sprzedawanych łącznie, oferująca połączenie przestrzeni, wygody i rentowności.

Największa zaleta i wartość dodana: mieszkać na górze i wynajmować dół lub odwrotnie.

Nieruchomość oferuje idealny i niezwykle poszukiwany układ:

Inteligentna inwestycja: możesz wygodnie mieszkać w dużym głównym lokalu na piętrze, jednocześnie wynajmując lokal lub mieszkanie na parterze.

Wsparcie w spłacie kredytu hipotecznego: dochód z wynajmu dolnego mieszkania pozwoli Ci spłacać kredyt hipoteczny co miesiąc lub generować stały dochód pasywny od pierwszego dnia.

Pełna wszechstronność: idealne rozwiązanie także dla rodzin wielopokoleniowych poszukujących niezależności (rodzice i dzieci, przestrzeń dla gości) lub chcących przeznaczyć oba lokale na wynajem długoterminowy albo wakacyjny.

Szczegółowy układ nieruchomości

Główny lokal mieszkalny (piętro)

(Powierzchnia zabudowana 189,73 m² | powierzchnia użytkowa 148,27 m²)

Wejście prowadzi przez elegancki, niezależny hol wejściowy, a następnie w górę wiodą wspaniałe marmurowe schody z ręcznie wykonanymi elementami kutymi. Lokal zachwyca przestronnością, jasnością i starannie dopracowanymi detalami:

Przestronny salon z jadalnią: reprezentacyjne pomieszczenie z tradycyjną, niezwykle urokliwą posadzką hydrauliczną, dużą ilością naturalnego światła i wyjściem na balkon.

4 przestronne sypialnie: pokoje dwuosobowe i jednoosobowe z wbudowanymi szafami z litego drewna.

Urokliwa kuchnia w stylu rustykalnym: w pełni wyposażona, z drewnianymi wykończeniami, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz częścią przeznaczoną na codzienne posiłki.

Pełna łazienka i toaleta dla gości: wykończone z doskonałym gustem.

Wewnętrzne patio i zadaszona galeria: częściowo zadaszona, pełna światła przestrzeń, idealna do wypoczynku lub ustawienia roślin.

Spektakularny taras na dachu:
Na najwyższej kondygnacji znajduje się niezwykle przestronny taras lub taras słoneczny na dachu, z imponującym, niezakłóconym widokiem na miejskie otoczenie i wieżę kościoła.

Niezależne mieszkanie lub lokal na parterze

(Powierzchnia zabudowana 72,24 m²)

Położona na parterze i posiadająca bezpośredni dostęp niezależna przestrzeń została rozplanowana tak, aby można było od razu w niej zamieszkać lub ją wynająć:

Strefa wypoczynkowa lub salon: otwarta i funkcjonalna.

W pełni wyposażona kuchnia: z urządzeniami AGD i nowoczesnymi białymi wykończeniami.

Główna sypialnia: jasna i dobrze chroniona.

Pełna łazienka z brodzikiem prysznicowym: wyremontowana, z płytkami w stylu metra.

Prywatne patio wyłożone płytkami: wspaniała przestrzeń na świeżym powietrzu, z roślinnością, cieniem i prywatnością, idealna do spożywania kolacji na świeżym powietrzu albo jako miejsce na pralnię lub schowek.

Najważniejsze cechy

Niezależne działki ewidencyjne: ujednolicony zakup dwóch lokali.

Przestrzenie zewnętrzne: duży nasłoneczniony taras na dachu, prywatne wewnętrzne patio na parterze oraz taras-galeria.

Doskonała lokalizacja: w samym centrum Los Barrios, blisko wszystkich usług, sklepów i transportu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w tej okolicy!