Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sorbas, Almería

Ten uroczy wiejski dom z dwiema sypialniami i jedną łazienką znajduje się w La Herrería, niewielkiej osadzie należącej do gminy Sorbas, w prowincji Almería.

La Herrería leży w południowo-wschodniej części gminy, w szczególnie interesującym miejscu ze względu na bliskość drogi A-7 oraz znacznie wygodniejszy dostęp do Mojácar i wybrzeża Levante Almeriense niż z samej miejscowości Sorbas. Okolica łączy spokój, górski krajobraz i dobre połączenia komunikacyjne, a Mojácar i jego plaże znajdują się około 20 minut jazdy samochodem.

Dom zachował prosty i tradycyjny charakter typowy dla tego rodzaju budynków oraz oferuje praktyczny układ na jednej kondygnacji. Wymaga kilku ulepszeń, głównie estetycznych, ale ma dobry fundament i duży potencjał, aby po odpowiedniej modernizacji stać się wyjątkowo przytulnym domem.

Jedną z jego głównych zalet jest prywatna przestrzeń zewnętrzna. Dojazd samochodem prowadzi niemal bezpośrednio pod dom, a po wejściu na posesję znajduje się piękny taras rozmieszczony na dwóch poziomach, z roślinnością i różnymi zakątkami, które pozwalają stworzyć strefy wypoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu lub niewielkie ogrody.

Po wejściu do domu znajduje się przestronny salon z jadalnią, który pełni funkcję głównego pomieszczenia i zapewnia dostęp do pozostałych części domu. W salonie znajduje się również kominek, zapewniający bardzo przyjemną atmosferę w chłodniejszych miesiącach.

Z tego pomieszczenia przechodzi się do niezależnej kuchni, o dobrym metrażu i obecnie funkcjonalnej, umeblowanej oraz wyposażonej w niezbędne elementy do codziennego użytkowania.

Dalej znajduje się w pełni wyposażona łazienka z prysznicem, umywalką i pralką.

Dom dysponuje dwiema sypialniami, obie położone są po lewej stronie budynku. Jedna z nich jest nieco większa od drugiej, ale obie oferują wystarczająco dużo miejsca na łóżko i dodatkowe meble. Odświeżenie farby, wykończeń i wystroju pozwoliłoby łatwo zmodernizować te pomieszczenia, zachowując oryginalny charakter domu.

Nieruchomość posiada przyłącza wody i energii elektrycznej, a także system kanalizacyjny, ponieważ znajduje się na terenie miejskim. Plan zagospodarowania przestrzennego gminy Sorbas określa La Herrería jako osadę sklasyfikowaną jako teren miejski.

Ponadto dom wyposażony jest w system paneli słonecznych do produkcji ciepłej wody, uzupełniony elektrycznym podgrzewaczem na chwile, gdy energia słoneczna nie jest wystarczająca.

Nieruchomość ma również prawidłowy status formalnoprawny, co jest szczególnie ważne dla osób poszukujących tego rodzaju domu i pragnących większego spokoju podczas procesu zakupu.

Okolica stanowi kolejną dużą zaletę nieruchomości. La Herrería znajduje się przy obszarze przyrodniczym Karst en Yesos de Sorbas, jednym z najbardziej wyjątkowych obszarów geologicznych prowincji Almería, charakteryzującym się formacjami gipsowymi, okresowymi korytami rzek oraz półpustynnym krajobrazem. Oficjalna dokumentacja tego obszaru przyrodniczego umiejscawia La Herrería w jego bezpośrednim otoczeniu i wykorzystuje drogę prowadzącą do miejscowości jako część granicy obszaru.

Położenie z dala od dużych ośrodków miejskich i intensywnie oświetlonych terenów pozwala cieszyć się wyjątkowo spokojnymi nocami oraz bardzo ciemnym niebem, stwarzając doskonałe warunki do obserwowania gwiazd i podziwiania okolicy po zachodzie słońca.

Mimo poczucia spokoju i bliskości natury nieruchomość nie jest odizolowana. Bliskość drogi A-7 ułatwia dojazd do Los Gallardos, Bédar, Turre, Mojácar oraz na plaże Levante Almeriense, umożliwiając połączenie spokojnego stylu życia z dostępem do usług, restauracji, sklepów i terenów nadmorskich tej części Almeríi.

Ze względu na swoje cechy i cenę nieruchomość stanowi interesującą okazję dla osób poszukujących domu z charakterem, przestrzenią zewnętrzną i potencjałem do ulepszeń — jako miejsce stałego zamieszkania, drugi dom lub po prostu schronienie, w którym można oderwać się od zgiełku i cieszyć się naturalnym otoczeniem.

Dzięki modernizacji głównie o charakterze estetycznym ten wiejski dom może zostać przekształcony w niezwykle urokliwą nieruchomość, zachowując swoją tradycyjną istotę i w pełni wykorzystując przyjemny taras, położenie oraz spokój La Herrería.