Willa na sprzedaż w Chiclana de la Frontera, Kadyks

Luksusowy nowoczesny 3-łóżkowy, 3-łazienkowy dom z prywatnym basenem i ogrodami krajobrazowymi, położony w popularnej urbanizacji golfowej zaledwie 15 minut od wybrzeża.

Villa Luz jest wspaniałą własnością, która została niedawno skonstruowana przez jej obecnych właścicieli. Uważnie zaprojektowano i zbudowano obiekt architektoniczny do najwyższych standardów, tworząc wspaniały rodzinny dom lub wypoczynek wakacyjny.

Ta zachwycająca willa znajduje się przy spokojnej ulicy w ekskluzywnej urbanizacji w pobliżu San Andrés Golf. Kilka restauracji znajduje się w odległości spaceru, podobnie jak pole golfowe i jego udogodnienia. Zaledwie 10–15 minut zajmuje dotarcie do kilku z najbardziej zachwycających plaż w tej części Costa de la Luz, takich jak La Barrosa i Cabo Roche. Dobre połączenia drogowe ułatwiają dotarcie do miasta Cádiz i lotniska w Jerez de la Frontera w mniej niż godzinę.

Pięknie zaprezentowana zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, willa obejmuje:

Wejście do obiektu prowadzi przez elektryczne bramy. Otwierają się one na duży parking i rondo obsadzone rodzimymi kwitnącymi krzewami i drzewami.

Duże drzwi prowadzą do głównego korytarza, który jest zalany światłem wpadającym przez okna od podłogi do sufitu. Po lewej stronie znajduje się przestronna otwarta strefa dzienna. Nowoczesna, wyposażona kuchnia z wysokiej klasy zabudową, marmurowymi blatami Carrara i zintegrowanymi urządzeniami biegnie wzdłuż całej ściany. Dopasowana wyspa z barem śniadaniowym tworzy naturalną granicę między kuchnią a wydzieloną jadalnią.

Dalej znajduje się salon z wystarczającą przestrzenią na dużą sofę i część wypoczynkową. Wysokiej jakości jasne płytki podłogowe pokrywają całą przestrzeń, a duże przesuwne drzwi tarasowe wzdłuż jednej ze ścian tworzą płynne połączenie z tarasem i częścią zewnętrzną.

Tarasy wychodzą na prywatny basen o wymiarach 12 × 8 m oraz patio. Z jadalni przy basenie lub tarasu do opalania można podziwiać malownicze, łatwe w utrzymaniu ogrody krajobrazowe.

Po powrocie do głównego holu wejściowego, po prawej stronie znajduje się sypialnia na parterze. Drzwi zapewniają bezpośredni dostęp do tarasu przy basenie. Wzdłuż jednej ze ścian znajduje się zabudowa garderobiana, oferująca mnóstwo miejsca do przechowywania.

Na parterze znajduje się również nowoczesna łazienka z prysznicem, umywalką i WC. Obok łazienki znajduje się pomieszczenie gospodarcze z zabudową i pralką. Drzwi prowadzą na bok posesji.

Schody z korytarza prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się imponująca główna sypialnia z łazienką. Łazienka obejmuje wannę, oddzielny prysznic, podwójną umywalkę i WC. Oświetlenie nastrojowe dodaje relaksującej atmosfery. Ściana z zabudowanymi szafami zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania.

Naprzeciwko głównej sypialni znajduje się druga sypialnia gościnna z zabudowanymi szafami oraz łazienką z prysznicem, umywalką i WC.

Willa jest centralnie położona na całej działce. Basen i tarasy znajdują się od strony południowej, natomiast duży parking od północy. Ogród został w pełni zagospodarowany z myślą o łatwej pielęgnacji, a jednocześnie wyposażony w szeroki wybór donic, kwitnących krzewów i drzew, w tym kilka starszych drzew oliwnych, które znajdowały się na pierwotnej działce.

Na potrzeby rozrywki z boku willi znajduje się zewnętrzna kuchnia i grill, dogodnie położone w pobliżu basenu i tarasów.

Ta wyjątkowa posiadłość musi zostać obejrzana osobiście, aby w pełni docenić jej walory.

Dodatkowe cechy:

Pełna klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Fotowoltaiczny system solarny o mocy 10,9 kWp z akumulatorami, generujący do 25 kWh. Niewykorzystana energia jest odsprzedawana do sieci.

Zintegrowany system ładowania samochodów elektrycznych.

W pełni podwójnie oszklone okna i drzwi firmy Kömmerling w całym domu.

System alarmowy.

Całkowita powierzchnia zabudowana: około 166 m².
Całkowita powierzchnia działki: około 1437 m².
Status: miejski.
Świadectwo charakterystyki energetycznej: B.