Dom na sprzedaż w Sax, Alicante

Wow! Cóż za wspaniały przykład domu szeregowego w niesamowitej lokalizacji, zaledwie 25 metrów od Calle Mayor (Gran Vía), minutę spacerem od najlepszej piekarni w miejscowości i z wszystkimi udogodnieniami oddalonymi o kilka minut pieszo.

Właściciel włożył ogrom pracy i mnóstwo serca w remont nieruchomości, aby doskonale sprawdzała się jako dom rodzinny lub inwestycja. Jest idealna pod Airbnb i znajduje się w strefie, w której uzyskanie licencji byłoby czystą formalnością; szacujemy stawkę za noc na co najmniej 100 € plus dodatki. W przypadku zakupu inwestycyjnego zysk w pierwszym roku, przy założeniu obłożenia wynoszącego zaledwie 25%, przekroczyłby 9 000 €.

To znakomita opcja na pierwszy dom dla początkującego nabywcy, ponieważ nieruchomość jest oferowana w bardzo realistycznej cenie, a wycena hipoteczna powinna być formalnością. Młoda para z jednym dzieckiem mogłaby tu mieszkać i mieć kolejne dzieci, nawet nie myśląc o przeprowadzce do większego domu, ponieważ nieruchomość ma cztery sypialnie. Ponadto na wyższym poziomie, do którego prowadzi wejście z patio, znajduje się pokój idealny dla nastolatka, z własnym korytarzem, co zapewnia mu pewną prywatność.

Po wejściu do nieruchomości od strony ulicy — przy której dostępnych jest wiele miejsc parkingowych i na którą nie wpływa poniedziałkowy targ, blokujący tak wiele ulic w okolicy — znajduje się mały hol, a dalej piękny, otwarty salon z jadalnią, połączony z długą kuchnią. Wszystko wykończono z wyjątkowym smakiem, w prostym stylu i z czystymi liniami, pozostawiając neutralną przestrzeń gotową na nadanie jej własnego charakteru.

Obok salonu z jadalnią znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe; główna sypialnia mieści się za kuchnią, gdzie znajduje się również małe patio i rodzinna łazienka.

Schody prowadzące do wspomnianej wcześniej bardziej prywatnej części znajdują się tutaj, przy patio, i prowadzą do małej garderoby oraz kolejnej sypialni dwuosobowej.

Nieruchomość ma mnóstwo naturalnego światła oraz nowe okna z podwójnymi szybami, zapewniające oszczędność energii w domu.

Wyobrażam sobie, że pierwsi oglądający nie będą długo się zastanawiać.

Dlaczego Sax?
Nie ma tu sygnalizacji świetlnej, znajduje się tu XIII-wieczny zamek — jeden z siedmiu na szlaku zamków, ale nasz jest najlepszy — nie ma parkomatów, a przestępczość jest niemal znikoma, ponieważ miejscowość cieszy się pełnym zatrudnieniem. Jak to? Czy to nie wystarczy?

Sax jest tak popularne, ponieważ leży wystarczająco daleko w głębi lądu, aby czuć prawdziwie śródlądowy charakter, a jednocześnie znajduje się zaledwie 30 minut od lotniska w Alicante i 35 minut od plaży. Dojazd zapewnia autostrada A-31 Alicante-Madryt, przebiegająca tuż na obrzeżach miejscowości, a także pociągi i autobusy z Alicante, dzięki czemu można pojechać na plażę bez konieczności korzystania z samochodu. Ponadto zaledwie osiem minut jazdy dzieli nas od stacji AVE w Villena.

AVE to szybki pociąg łączący Alicante z Madrytem, z zaledwie czterema przystankami po drodze. Od chwili wejścia na pokład dotrzesz do Madrytu w 2 godziny i 9 minut za jedyne 9 €, jeśli będziesz mieć szczęście, albo za około 25 €, jeśli nie.

Na razie pozostańmy w miejscowości Sax, zamiast uciekać na plażę lub do Madrytu. Nad Sax góruje XIII-wieczny zamek, znany jako „Latarnia i Strażnik Granicy” — krajobraz historii i skał. Kiedy o zmierzchu wracam samochodem do domu w Sax, widok całkowicie oświetlonego zamku, sprawiającego wrażenie unoszącego się w powietrzu, jest jednym z najbardziej urzekających obrazów, jakich doświadczyłem. To znak, że jesteśmy już prawie w domu.

Pod względem gospodarczym miejscowość jest siedzibą trzech dużych międzynarodowych firm sprzedających żaluzje i markizy, a także prężnego przemysłu obuwniczego. Jeśli więc niedawno kupiłeś parę butów w jednym z dużych domów towarowych w Wielkiej Brytanii, jest bardzo prawdopodobne, że zostały wyprodukowane w Sax lub w sąsiedniej Elda. W rzeczywistości obecnie dostarczamy 60% obuwia używanego we wszystkich hiszpańskich szpitalach. To prawdziwy kamień milowy.

Zarówno Sax, jak i niewielka miejscowość Salinas, oddalona o zaledwie osiem minut jazdy, cieszą się niemal pełnym zatrudnieniem i ogromnymi możliwościami, co oznacza, że wskaźniki przestępczości są u nas bardzo niskie. Obie miejscowości są bezpieczne w sposób trudny do wyobrażenia dla osób przybywających z Wielkiej Brytanii lub Holandii. Spacer o dowolnej porze dnia czy nocy jest przyjemnością, a nie powodem do obaw. Sax jest na tyle małe, że wszyscy się tu znają, a rodzina, której syn lub córka popełnia przestępstwa, odczuwa prawdziwy społeczny wstyd. Przypuszczam, że przypomina to czasy mojego dorastania w północno-zachodniej Anglii w latach 60.

Niedawno otwarto tu supermarket Consum — odpowiednik Waitrose lub hali spożywczej Marks & Spencer — podczas gdy Hiperber i Dia, oba będące znakomitymi supermarketami, działają tu od zawsze, odkąd pamiętam. A jeśli to wciąż za mało, osiem minut jazdy samochodem znajduje się Carrefour — pomyśl o Tesco — w centrum handlowym z kinem wyświetlającym filmy w wersji oryginalnej z hiszpańskimi napisami. W Sax jest również sześć siłowni, a w centrum handlowym kolejna, znakomita siłownia, a także kręgielnia, restauracja sushi i wiele innych usług.

Sax ma świetnie rozwiniętą sieć szkół. Nasz syn miał osiem lat, kiedy się tu przeprowadziliśmy, i niechętnie zapisaliśmy go do szkoły publicznej — wcześniej zawsze chodził do szkoły prywatnej w Manchesterze. Po sześciu miesiącach mówił już płynnie w dwóch językach, a po pięciu latach nauki w szkole średniej rozpoczął studia farmaceutyczne na Complutense w Madrycie, jednym z najbardziej znanych i prestiżowych uniwersytetów w Hiszpanii.

Nie zainteresowała go jednak perspektywa pracy w farmacji, więc obecnie studiuje prawo i pracuje jako mój wspólnik biznesowy. Ma już dyplom z hiszpańskiego prawa nieruchomości.

Jeśli chodzi o opiekę zdrowotną, Sax, a także Hiszpania ogólnie, wyprzedzają Wielką Brytanię o całe lata. W miejscowości mamy nowe centrum zdrowia z ośmioma lekarzami, dwiema pielęgniarkami, poradnią diabetologiczną i całodobowym centrum pomocy doraźnej. Mamy trzy apteki, z których co najmniej jedna osoba w dwóch z nich mówi po angielsku, a udzielane porady są zawsze znakomite.

Dziesięć minut drogi, w Eldzie, znajduje się wielokrotnie nagradzany Szpital Uniwersytecki Virgen de la Salud, gdzie chirurdzy są najwyższej klasy, a jedzenie okropne... cóż, nie wszystko mogło być idealne! Ponadto właśnie otwarto centrum fibromialgii, oferujące wsparcie i terapie osobom cierpiącym z powodu silnego bólu.

Obecnie w miejscowości działają trzy szkoły językowe, a władze miejskie uruchomiły program wymiany językowej, który być może zostanie ponownie zorganizowany. Nauka hiszpańskiego jest znacznie łatwiejsza, niż się wydaje, a nowe metody nauki koncentrują się na hiszpańskim konwersacyjnym.

Restauracji i barów jest pod dostatkiem, a ich ceny początkowo wydają się niewiarygodne; dobrej jakości menu dnia składające się z trzech lub czterech dań można bez trudu znaleźć za 13 € lub mniej. Na specjalną okazję warto wybrać Casa Mami lub restaurację El Fuente w hotelu Fuente del Cura — są nieco droższe, ale oferują wspaniałe doznania kulinarne.

Sąsiednia Villena, oddalona o około dziesięć minut drogą A-31, ma znakomite restauracje, w tym modną Tita's Gastrobar oraz imponującą — moim zdaniem — Condumio.

W Eldzie, dziesięć minut jazdy w przeciwnym kierunku, znajdziesz Xambel, Xhagar, Fábrica, La Sirena i Tenaz — wszystkie to bardzo dobre i zaskakująco niedrogie restauracje. W większości barów i kawiarni kawa z tostami na śniadanie nie kosztuje więcej niż 2,50 €, a kawa jest prawdopodobnie najlepsza w Europie.

Naszym największym wyzwaniem jest obecnie znalezienie nieruchomości, a nie ich sprzedaż, ponieważ zarówno Sax, jak i Salinas stały się niezwykle popularne. W żadnej z tych miejscowości prawie nie ma już pozwoleń na budowę, a mimo to obie nadal się rozwijają.

Przyjedź więc, zobacz i ciesz się.