Dom na sprzedaż w Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Numer referencyjny: 1023571

Wolnostojący dom z widokiem na morze i działką o powierzchni 855 m² | Inwestycja

Sprzedaż skierowana do inwestorów · Nieruchomość obecnie wynajmowana

Ważne: nieruchomość jest sprzedawana z obowiązującą umową najmu długoterminowego, dlatego nie jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania przez kupującego. Oferta jest szczególnie polecana inwestorom zainteresowanym zakupem nieruchomości z już zawartą umową najmu i dochodem od pierwszego dnia.

Ten wolnostojący dom w Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, zlokalizowany w otoczeniu otwartym z każdej strony, ma 70 m² powierzchni zabudowy i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 855 m².

Dom rozplanowano w całości na jednej kondygnacji, oferując prosty i funkcjonalny układ.
Do dyspozycji są salon z jadalnią, kominkiem i klimatyzacją, oddzielna kuchnia, dwie dwuosobowe sypialnie oraz łazienka z prysznicem.
We wszystkich pomieszczeniach znajdują się okna wychodzące na zewnątrz, zapewniające dostęp naturalnego światła.

Na działce jest miejsce parkingowe oraz różne pomieszczenia i strefy pomocnicze, w tym miejsce do grillowania, przestrzenie do przechowywania oraz łazienka na zewnątrz.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na podstawie umowy obowiązującej od lutego 2026 roku.
Najemca terminowo reguluje płatności, dlatego nieruchomość jest sprzedawana z obowiązującą umową najmu.
Uzgodniony czynsz wynosi 836 /miesiąc. Obecnie tymczasowo obowiązuje czynsz w przybliżonej wysokości 636 /miesiąc, co jest związane z oczekującą na realizację naprawą zewnętrznych schodów łączących działkę z jej niżej położoną częścią.

Obecnie Urząd Miasta prowadzi konsultacje mające na celu uzyskanie aktualnych informacji urbanistycznych dotyczących możliwego objęcia działki strefą zieleni przewidzianą w planie zagospodarowania.

Nieruchomość łączy w sobie wolnostojący dom, dużą działkę, rozległe widoki oraz aktualnie obowiązującą umowę najmu, zapewniając kupującemu możliwość inwestycji w nieruchomość o uregulowanej sytuacji najmu.